うちって、売ったらいくら？

島原市の
土地売却・査定相場がわかる

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島原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,029万円で、82件の取引がありました。島原市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,029万円

取引件数：82件

2021〜2023年を集計

島原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

366万円

▶︎

今半期

724万円

358万円の増加↑

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

5件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

島原市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した島原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
今川町	400万円	島原徒歩7分	110㎡	12万円	ほぼ長方形	東	私道 3.5m	2024年 1〜3月
上の原	200万円	霊丘公園体育館徒歩15分	65㎡	10万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
上新丁	68万円	島原徒歩19分	450㎡	0万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
上新丁	350万円	島原徒歩19分	160㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
上新丁	250万円	島原徒歩19分	1000㎡	0万円	ほぼ整形	東	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
上新丁	290万円	島原徒歩20分	150㎡	6万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
蛭子町	240万円	霊丘公園体育館徒歩8分	240㎡	3万円	ほぼ長方形	南東	私道 4.0m	2023年 1〜3月
蛭子町	260万円	霊丘公園体育館徒歩8分	220㎡	3万円	不整形	北西	私道 5.0m	2024年 4〜6月
大下町	660万円	島原港徒歩24分	370㎡	6万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
大下町	740万円	島原港徒歩25分	400㎡	6万円	台形	東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
御手水町	600万円	三会徒歩6分	430㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	国道 10.0m	2023年 7〜9月
柿の木町	970万円	島原徒歩20分	300㎡	11万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
柿の木町	350万円	島原徒歩23分	230㎡	5万円	ほぼ正方形	北西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
柏野町	790万円	島原徒歩29分	185㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 -m	2024年 7〜9月
鎌田町	300万円	島原港徒歩60分	165㎡	6万円	長方形	南	市町村道 14.0m	2022年 1〜3月
加美町	420万円	霊丘公園体育館徒歩8分	90㎡	15万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
亀の甲町	650万円	三会徒歩10分	310㎡	7万円	ほぼ長方形	東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
北安徳町	320万円	島原港徒歩28分	220㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
北安徳町	70万円	島原港徒歩29分	160㎡	1万円	不整形	西	道路 1.0m	2023年 7〜9月
北原町	230万円	島原徒歩14分	105㎡	7万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
崩山町	700万円	島原船津徒歩14分	450㎡	5万円	不整形	南西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
崩山町	730万円	島原船津徒歩15分	460㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
栄町	350万円	島原船津徒歩13分	890㎡	1万円	袋地等	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
先魁町	1,100万円	島原徒歩6分	240㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
桜門町	700万円	島原徒歩16分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 7.4m	2023年 1〜3月
下折橋町	590万円	島原徒歩28分	400㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
下折橋町	200万円	島原徒歩60分	320㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
下川尻町	750万円	島原港徒歩7分	400㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 9.0m	2022年 7〜9月
城西中の丁	1,200万円	島原徒歩16分	430㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
白土町	800万円	島原徒歩11分	185㎡	14万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
新建	600万円	島原徒歩13分	250㎡	7万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
新山	360万円	島原港徒歩15分	200㎡	5万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
田町	800万円	島原徒歩10分	810㎡	3万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
津吹町	70万円	三会徒歩21分	380㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	道路 4.0m	2023年 7〜9月
中安徳町	430万円	島原港徒歩-分	330㎡	4万円	袋地等	南	市町村道 16.0m	2024年 10〜12月
中原町	2,100万円	三会徒歩13分	1700㎡	4万円	袋地等	西	都道府県道 4.0m	2022年 4〜6月
中堀町	1,400万円	霊丘公園体育館徒歩5分	370㎡	13万円	長方形	東	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
中町	180万円	島原徒歩2分	70㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
萩原	2,000万円	島原徒歩11分	510㎡	13万円	ほぼ整形	北	市町村道 10.5m	2022年 10〜12月
萩原	980万円	島原徒歩16分	410㎡	8万円	ほぼ正方形	北	私道 4.0m	2024年 1〜3月
白山町	21,000万円	島原港徒歩4分	2000㎡	4万円	不整形	南西	市町村道 17.0m	2022年 10〜12月
白山町	860万円	島原船津徒歩8分	350㎡	8万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
白山町	160万円	島原船津徒歩8分	65㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
広馬場町	160万円	島原船津徒歩4分	135㎡	4万円	袋地等	南	道路 2.1m	2022年 10〜12月
広馬場町	300万円	島原船津徒歩5分	470㎡	2万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
古丁	800万円	島原徒歩15分	270㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
古丁	800万円	島原徒歩15分	310㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 5.3m	2022年 10〜12月
弁天町	13,000万円	霊丘公園体育館徒歩1分	2000㎡	15万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2022年 1〜3月
弁天町	400万円	霊丘公園体育館徒歩5分	145㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
前浜町	1,800万円	三会徒歩14分	-㎡	2万円	ほぼ整形	南西	国道 16.0m	2024年 7〜9月
緑町	600万円	島原港徒歩8分	590㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
緑町	40万円	島原港徒歩8分	200㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
緑町	120万円	島原港徒歩8分	130㎡	3万円	不整形	北西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
緑町	99万円	島原港徒歩8分	125㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
緑町	32万円	島原港徒歩9分	160㎡	0万円	不整形	西	私道 4.0m	2022年 7〜9月
湊町	280万円	島原港徒歩8分	260㎡	3万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
湊町	220万円	島原港徒歩8分	210㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
湊道	690万円	霊丘公園体育館徒歩6分	420㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
南柏野町	900万円	島原徒歩20分	300㎡	9万円	ほぼ整形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
南下川尻町	680万円	島原港徒歩6分	260㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
六ツ木町	100万円	島原徒歩-分	75㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

島原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の島原市の土地事例を用意しました。
島原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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島原市の土地売却査定シミュレーション

島原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

島原市の土地査定・売却相場事情

島原市の土地売却平均価格は1,029万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。島原市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

島原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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不動産会社を比較

査定結果を見て島原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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