うちって、売ったらいくら？

佐世保市の
土地売却・査定相場がわかる

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佐世保市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,607万円で、406件の取引がありました。佐世保市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,607万円

取引件数：406件

2021〜2023年を集計

佐世保市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,468万円

▶︎

今半期

1,916万円

552万円の減少↓

取引件数

前半期

45件

▶︎

今半期

39件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

佐世保市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した佐世保市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相生町	18,000万円	佐世保徒歩24分	800㎡	75万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2024年 7〜9月
相浦町	900万円	相浦徒歩2分	200㎡	15万円	台形	北西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
相浦町	3,600万円	相浦徒歩8分	750㎡	16万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2024年 10〜12月
相浦町	870万円	相浦徒歩9分	330㎡	8万円	台形	東	道路 -m	2023年 1〜3月
相浦町	450万円	相浦徒歩9分	100㎡	15万円	ほぼ長方形	南	道路 3.5m	2023年 7〜9月
相浦町	200万円	相浦徒歩11分	130㎡	5万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 42.0m	2023年 7〜9月
赤崎町	2,700万円	佐世保徒歩-分	870㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 -m	2023年 10〜12月
赤崎町	730万円	佐世保徒歩-分	410㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
浅子町	670万円	小浦徒歩-分	710㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 -m	2024年 1〜3月
愛宕町	830万円	上相浦徒歩9分	135㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
有福町	580万円	早岐徒歩25分	210㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
有福町	1,900万円	早岐徒歩26分	340㎡	18万円	ほぼ整形	南西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
有福町	2,500万円	早岐徒歩28分	440㎡	18万円	不整形	南東	道路 6.0m	2024年 7〜9月
有福町	3,600万円	早岐徒歩28分	750㎡	16万円	長方形	東	私道 6.0m	2022年 4〜6月
有福町	1,200万円	早岐徒歩29分	200㎡	19万円	ほぼ整形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
有福町	400万円	早岐徒歩60分	310㎡	4万円	ほぼ長方形	西	道路 -m	2022年 1〜3月
稲荷町	1,300万円	佐世保徒歩15分	175㎡	25万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 -m	2024年 10〜12月
稲荷町	2,500万円	佐世保徒歩18分	330㎡	25万円	不整形	北東	市町村道 11.2m	2024年 1〜3月
宇久町神浦	80万円	徒歩-分	100㎡	2万円	ほぼ台形	南東	道路 2.7m	2024年 4〜6月
宇久町平	19万円	徒歩-分	80㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
宇久町平	100万円	徒歩-分	180㎡	1万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
宇久町平	1,300万円	徒歩-分	2000㎡	1万円	不整形	北西	都道府県道 6.0m	2022年 4〜6月
鵜渡越町	30万円	佐世保徒歩60分	200㎡	0万円	ほぼ長方形	北西	道路 3.0m	2022年 4〜6月
梅田町	1,400万円	山の田徒歩19分	370㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 -m	2023年 1〜3月
上原町	2,300万円	早岐徒歩28分	2000㎡	3万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
江上町	120万円	ハウステンボス徒歩60分	165㎡	2万円	不整形	南西	国道 10.0m	2022年 1〜3月
江迎町猪調	630万円	いのつき徒歩19分	230㎡	8万円	台形	南西	市町村道 -m	2022年 4〜6月
江迎町猪調	15万円	潜竜ケ滝徒歩11分	45㎡	1万円	不整形	西	道路 -m	2022年 4〜6月
江迎町上川内	1,200万円	すえたちばな徒歩13分	790㎡	5万円	ほぼ長方形	北	国道 8.0m	2024年 7〜9月
江迎町北平	30万円	高岩(長崎) 徒歩6分	70㎡	1万円	不整形	南	私道 -m	2022年 1〜3月
江迎町田ノ元	80万円	潜竜ケ滝徒歩4分	95㎡	2万円	ほぼ台形	北	国道 -m	2022年 4〜6月
江迎町長坂	770万円	江迎鹿町徒歩5分	310㎡	8万円	不整形	北東	国道 -m	2022年 7〜9月
江迎町長坂	110万円	江迎鹿町徒歩5分	45㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	国道 18.0m	2022年 7〜9月
江迎町長坂	310万円	江迎鹿町徒歩6分	170㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	国道 13.0m	2022年 7〜9月
江迎町長坂	760万円	江迎鹿町徒歩6分	420㎡	6万円	ほぼ台形	北東	国道 15.0m	2022年 7〜9月
江迎町長坂	100万円	江迎鹿町徒歩10分	115㎡	2万円	長方形	北東	国道 -m	2023年 4〜6月
江迎町根引	78万円	江迎鹿町徒歩-分	210㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 3.5m	2024年 7〜9月
大潟町	1,300万円	大学徒歩15分	230㎡	18万円	正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
大潟町	11,000万円	相浦徒歩19分	2000㎡	3万円	不整形	西	市町村道 8.0m	2023年 4〜6月
大岳台町	1,200万円	日宇徒歩21分	220㎡	17万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
大野町	2,100万円	左石徒歩23分	800㎡	8万円	ほぼ長方形	北	道路 -m	2022年 4〜6月
大宮町	70万円	日宇徒歩23分	195㎡	1万円	ほぼ台形	西	私道 1.5m	2023年 10〜12月
沖新町	3,000万円	佐世保徒歩-分	1100㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
折橋町	50万円	佐世保徒歩-分	50㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
卸本町	11,000万円	大塔徒歩21分	1200㎡	30万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
皆瀬町	1,900万円	皆瀬徒歩5分	410㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 -m	2022年 7〜9月
鹿子前町	500万円	佐世保徒歩-分	520㎡	3万円	ほぼ台形	東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
鹿子前町	300万円	佐世保徒歩90分	520㎡	1万円	不整形	東	私道 4.0m	2023年 4〜6月
鹿子前町	420万円	佐世保徒歩90分	250㎡	5万円	ほぼ台形	北	市町村道 -m	2022年 7〜9月
春日町	680万円	佐世保徒歩90分	145㎡	16万円	正方形	西	道路 3.3m	2022年 4〜6月
春日町	760万円	佐世保徒歩90分	140㎡	18万円	正方形	北	道路 3.3m	2022年 7〜9月
春日町	350万円	山の田徒歩6分	70㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
勝海町	520万円	大塔徒歩14分	140㎡	12万円	ほぼ長方形	北東	国道 9.0m	2023年 1〜3月
上本山町	650万円	中里徒歩9分	470㎡	4万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.0m	2024年 10〜12月
木風町	1,500万円	佐世保徒歩29分	300㎡	17万円	長方形	西	私道 5.0m	2022年 4〜6月
熊野町	130万円	佐世保徒歩26分	180㎡	2万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
黒髪町	1,300万円	日宇徒歩19分	150㎡	28万円	ほぼ正方形	南	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
黒髪町	760万円	日宇徒歩28分	175㎡	14万円	ほぼ長方形	北	私道 2.5m	2024年 1〜3月
黒髪町	520万円	日宇徒歩60分	930㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
桑木場町	2,700万円	三河内徒歩25分	520㎡	17万円	不整形	北西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
桑木場町	600万円	三河内徒歩25分	135㎡	14万円	正方形	北東	市町村道 3.6m	2022年 7〜9月
光月町	28,000万円	佐世保徒歩20分	490㎡	190万円	長方形	北西	市町村道 -m	2023年 1〜3月
高天町	950万円	佐世保徒歩18分	80㎡	39万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
小佐々町臼ノ浦	21万円	小浦徒歩-分	50㎡	1万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.5m	2023年 10〜12月
小佐々町臼ノ浦	550万円	小浦徒歩-分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 -m	2024年 1〜3月
小佐々町臼ノ浦	350万円	小浦徒歩60分	290㎡	4万円	不整形	東	都道府県道 5.4m	2022年 4〜6月
小佐々町楠泊	50万円	小浦徒歩-分	105㎡	1万円	長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
小佐々町黒石	42万円	佐々徒歩-分	70㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	道路 -m	2024年 1〜3月
小佐々町黒石	420万円	小浦徒歩15分	155㎡	8万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 10.0m	2022年 1〜3月
小佐々町黒石	1,100万円	小浦徒歩15分	410㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
小佐々町葛籠	2,300万円	佐々徒歩-分	1100㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2024年 1〜3月
小佐々町西川内	1,100万円	小浦徒歩-分	-㎡	1万円	不整形	北	道路 -m	2024年 10〜12月
小佐々町西川内	600万円	小浦徒歩60分	470㎡	4万円	ほぼ長方形	東	道路 3.5m	2022年 10〜12月
小佐々町西川内	600万円	小浦徒歩60分	470㎡	4万円	ほぼ長方形	東	道路 3.5m	2023年 1〜3月
小佐々町西川内	100万円	小浦徒歩90分	380㎡	0万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
小佐々町矢岳	160万円	小浦徒歩-分	290㎡	1万円	不整形	東	都道府県道 13.0m	2023年 10〜12月
小佐々町矢岳	32万円	小浦徒歩-分	40㎡	2万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 9.4m	2023年 10〜12月
小佐世保町	1,200万円	佐世保徒歩24分	170㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	道路 3.0m	2022年 10〜12月
権常寺	1,700万円	早岐徒歩4分	530㎡	10万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
権常寺	2,900万円	早岐徒歩4分	430㎡	22万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
権常寺町	1,100万円	早岐徒歩9分	180㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
権常寺町	1,200万円	早岐徒歩9分	180㎡	22万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2024年 4〜6月
権常寺町	1,900万円	早岐徒歩11分	310㎡	20万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
権常寺町	850万円	早岐徒歩14分	190㎡	15万円	不整形	南東	市町村道 4.7m	2024年 10〜12月
権常寺町	2,800万円	早岐徒歩20分	700㎡	13万円	ほぼ長方形	東	道路 -m	2024年 7〜9月
権常寺町	1,100万円	早岐徒歩21分	210㎡	17万円	ほぼ正方形	北西	私道 6.0m	2022年 1〜3月
権常寺町	1,100万円	早岐徒歩25分	220㎡	17万円	ほぼ長方形	北	道路 6.0m	2022年 4〜6月
金比良町	370万円	佐世保徒歩-分	155㎡	7万円	不整形	南東	都道府県道 8.5m	2024年 10〜12月
栄町	4,400万円	佐世保徒歩24分	220㎡	66万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
崎岡町	1,700万円	ハウステンボス徒歩20分	1100㎡	5万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
桜木町	710万円	山の田徒歩9分	155㎡	15万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
指方町	500万円	早岐徒歩-分	550㎡	3万円	ほぼ台形	北東	道路 3.0m	2024年 10〜12月
早苗町	1,500万円	早岐徒歩8分	175㎡	29万円	長方形	北西	市町村道 7.0m	2024年 10〜12月
早苗町	1,300万円	早岐徒歩9分	175㎡	24万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
早苗町	1,300万円	早岐徒歩10分	410㎡	11万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
早苗町	800万円	早岐徒歩10分	230㎡	11万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
早苗町	1,000万円	早岐徒歩11分	560㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	道路 -m	2023年 7〜9月
早苗町	970万円	早岐徒歩14分	165㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2022年 4〜6月
早苗町	620万円	早岐徒歩15分	125㎡	16万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 -m	2023年 1〜3月
早苗町	80万円	早岐徒歩20分	185㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	道路 -m	2022年 4〜6月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

佐世保市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の佐世保市の土地事例を用意しました。
佐世保市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
佐世保市有福町	800万円	246.0㎡	10.75万円/㎡
佐世保市瀬戸越	1,380万円	185.0㎡	24.66万円/㎡
佐世保市野中町	1,142万円	189.59㎡	19.91万円/㎡
佐世保市東浜町	950万円	507.37㎡	6.19万円/㎡

佐世保市の土地売却査定シミュレーション

佐世保市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

佐世保市の土地査定・売却相場事情

佐世保市の土地売却平均価格は1,607万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。佐世保市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

佐世保市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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