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佐世保市の一戸建て・家の最新売却動向

長崎県佐世保市の一戸建て売却動向

長崎県佐世保市は長崎県第二の都市であり、造船業が盛んな街です。日本最大級のテーマパーク、ハウステンボスに代表される観光産業も盛んです。2015年7月1日の時点で、人口は253,163人です。 地価総平均は80年代から上昇をはじめ、90年代前半におよそ20万円程度にのピークに達した後に減少傾向にあり、2015年現在の時点で55,000円程度です。上昇率では-1.61%で県内6位。基準点の中で最高値のポイントは佐世保市島瀬町にあり、1㎡50万円台後半程度となっています。 一戸建ての平均取引単価は1㎡約115,000円で、特に2011年から14年にかけては大きな下落が見られます。

佐世保市の一戸建て価格比較

長崎県佐世保市の2015年における中古一戸建て住宅の価格は、一坪あたりの平均価格で32.8万円となり、2014年と比べて−30.8%と大幅に下落しました。全取引物件における築年数の平均が、去年から21.8%も増加したことで価格が下がったものと思われます。県内では比較的相場の高いほうで、島原市と西彼杵郡のほぼ中間の価格になっています。

佐世保市の一戸建て取引件数推移

長崎県佐世保市の中古一戸建て取引件数は、ハウステンボスなどでも観光客が流入していることから比較的安定した取引水準となっています。物件によっては、300万円から500万円前後のものもあり、お手ごろな価格で一軒屋を手に入れることができます。しかしながら、地方都市特有の駅に近い物件が少ないという利便性の観点から若干ネガティブなポイントがありますが、非常に住みやすい都市として人気はあります。

佐世保市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

佐世保市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった佐世保市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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佐世保市の一戸建て・家情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が掲載している国内最大級の不動産一括査定サイトです。インターネットで査定依頼をいただければ、最大6社の不動産会社をご紹介。あなたに最適な不動産会社との出会いをご提案します。イエウールはあなたの家の売却を応援します。

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不動産会社を選んだ決め手は何?

佐世保市の一戸建て・家の売却エピソード

S. Sさんの場合
佐世保市
3LDK
築17年

叔母が亡くなり、長崎県佐世保市にある一戸建てを相続したのですが、私は関東に家を持っている為、長崎県の一戸建ては売却することにしました。 売却依頼をしたのは、長崎県の住宅事情に強い不動産屋さんです。長崎県の住宅事情や一戸建ての相場などについて、全く無知でしたのでとても助かりました。担当者さんも良い方で、随時こちらへ確認と報告をしてくれたので不安なく任せられましたし、売却にかかった期間も長期的にならず、数ヶ月で終えられたのでこの不動産屋さんにお願いして良かったなと思いました。

M. Mさんの場合
佐世保市
2LDK
築6年

長崎県佐世保市の一戸建てについて、査定額を不動産屋さんに提示してもらいました。不動産屋さんならば、たいていどこでも対応してくれますが、インターネットで調べて、対応が良くてスピーディーなところを探しました。実際に査定額定時の依頼をしたところ、非常に早い対応力だったのが印象的でした。さらに、とても満足のいく対応力が魅力的でした。わからないことはなんでも聞いてみましたが、とても親切丁寧に、説明してくれました。

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