坂東市土地の売買・売却価格をチェック

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坂東市の土地の最新売却動向

茨城県坂東市の土地売却動向

坂東市は、茨城県西部、利根川北岸にあり、首都圏内で消費するレタス・ハクサイ、製茶(さしま茶)などの近郊農業が盛んですが、工業団地も続々と設置されています。また、比較的平坦で水はけが良く洪水の心配もない、洪積台地(扇状地や三角州台地)であることからゴルフ場などが多くあります。面積は123.03km_で2015年の人口は5万4千人余りですが、坂東市は市内に鉄道が1本もないという珍しい市で、2015年に首都圏中央連絡自動車道の坂東インターチェンジが開通予定です。坂東市の土地の地価総平均は2014年は坪単価7万9984円で対前年比2.08%の下落となっています。  

坂東市の土地価格比較

茨城県坂東市の土地価格は、坪当たり7.7万円と安いです。最も高い岩井字新町東側4448番1が坪単価15.1万円で、最も安いのは生子字宿坪2182番で坪単価3.4万円です。ほとんどが猿島台地なので起伏の大きい地域があり、市としては珍しいことに鉄道が全く通っておらず、隣接している自治体に遅れを取っているため価格が安いです。

坂東市の取引件数推移

茨城県坂東市の土地の取引件数の各年の四半期毎の取引件数と、需要を要素にして推移を見ていきますと、平成22年から23年の3月にかけては需要が伸びる期間となり、取引件数も150件から300件まで上昇しています。また、平成25年の4月から12月までも同様の傾向にあり、取引数は下限である150件から375件まで上昇していきます。

坂東市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

坂東市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で坂東市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

坂東市の土地の売買・売却ならイエウール

坂東市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

坂東市の土地の売却エピソード

J. Jさんの場合
坂東市
土地
161平米
48坪

私の祖父が坂東市で農業をやっていたので、最近農地を相続しました。しかし宅地化が住んでいる地域でもあるので、住宅地として高く売れると考えて、茨城県内の不動産会社に問い合わせました。そして問い合わせてみると、私の予想通りに査定額が高かったので、相続した土地をすべて売ることにしました。土地の売却では不動産会社の担当者が、私の要望を聞き入れながら価格設定もしてくれました。そのために値ごろ感もあって、短期間で売却することができました。

F. Dさんの場合
坂東市
土地
83平米
25坪

両親から相続した茨城県坂東市の土地を不動産会社を通して売却することにしました。愛着のある土地でしたが、固定資産税もばかにならないためです。複数の不動産会社に相談したところ、査定額はそれほど差がありませんでしたが、地元の買い手の情報を豊富に持っているところが1社だけありました。その不動産会社に仲介を依頼し、何人かの買い手と交渉してもらって、1カ月程度で希望額で購入してくれる買い手を見つけることができました。

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