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茨城県坂東市は、茨城県の南西に位置していて2015年の5月1日現在では人口が54411人と県内でも高めの人口です。レタスやハクサイなどの農業が盛んである一方、工業団地も立ち並んでいて、日本国内でも唯一の鉄道の通っていない街です。なのでほとんどの住民は車で生活しており、一家に一台は車があるような車社会です。鉄道が走っていないため、土地自体も安くて一戸建てを持っている家庭が多いです。しかし、一戸建てを売却する人は少なく一戸建てに住む人が増える一方です。
茨城県の坂東市は県内でも西の方に位置する市で、近隣には古河市や常総市、千葉県の野田市等があります。坂東市で住宅を購入するなら中古一戸建てがおすすめです。茨城県の中でも坂東市は比較的購入しやすい物件相場になっており、石岡市や筑西市等と比べてもお得な価格設定です。中古一戸建ての価格相場は一千万円前後ですから、無理のない住宅ローンが実現します。
茨城県坂東市では、中古一戸建て取引が安定して行われています。平均取引件数は27件です。2009年から2013年まで、年間取引件数がほぼ横ばいの状態が続き、毎年28件ほどの取引が行われてきました。2014年は少し減少し、17件となってます。2015年の物件数は10件に満たない状態ですので、2015年も取引数が減少する見込みです。
坂東市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、坂東市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 5 | 9 | 6 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜180m² | 2 | 1 | 4 | |||||||||
| 〜160m² | ||||||||||||
| 〜140m² | ||||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの坂東市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
坂東市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった坂東市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
茨城県坂東市の一戸建てを査定してもらいました。その時に利用したのが不動産屋さんだったのですが、地元の不動産屋さんで顔見知りの担当スタッフがついてくれました。顔見知りということもあったので、とても話しやすかったのですが、もともとここの不動産屋さんのスタッフは愛想が良く、対応が良いと言うことで評判だったのです。もちろん評判が良いのは、その裏付けもありましてスピード感や親切さです。この点がずば抜けていました。
一戸建て茨城県坂東市に一戸建てを持っており、この家の査定をしてもらうことになりました。なぜ、私が査定を不動産屋さんにお願いしたかというと、いずれ今住んでいる一戸建てを売却して、二世帯の住宅をつくるからです。今すぐに売却という感じではなかったのですが、一応査定額を早めに算出してもらうことで、その後の二世帯に関しても話を進めやすいと考えました。不動産屋さんの対応ですが、ベテランの方が応じてくれたので、非常に話しがスムーズでした。
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