秋田県能代市の土地売却査定・相場

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能代市の土地売却価格推移

能代市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で能代市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

能代市の土地価格相場の比較

能代市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超26
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²11
〜250m²3
〜200m²4
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの能代市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

能代市の土地売却相場

土地アイコン
能代市の
土地

取引件数
30

平均売却額
446万

平均平米単価
1.0万
円/㎡

平均土地面積
590
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
河戸川1,800万能代駅60730020002019年 第2四半期
通町650万能代駅161.9万3402017年 第4四半期
元町600万能代駅177007702019年 第2四半期
590万能代駅252.1万2902020年 第2四半期
花園町470万能代駅142.1万2302019年 第3四半期
上町450万能代駅111.6万2902017年 第4四半期
中和390万能代駅131.9万2102018年 第3四半期
二ツ井町320万二ツ井駅21.5万2102020年 第1四半期
鰄渕270万東能代駅1347005702019年 第2四半期
向能代270万向能代駅691003002018年 第3四半期
落合230万向能代駅51.2万1902019年 第3四半期
柳町180万能代駅71.7万1102017年 第4四半期
能代町150万能代駅2666002302020年 第2四半期
緑町85万能代駅169100952019年 第1四半期
浅内55万能代駅9021002602019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

能代市の土地売却に強い不動産会社例

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能代市の土地の最新売却動向

秋田県能代市の土地売却動向

能代市は、秋田県北部に位置する日本海に面した位置にある人口約5.5万人の都市です。能代工業高校のバスケットボールでの活躍が有名で、平成元年度からはバスケットボールによる街づくり事業にも取り組んでいます。 能代市の平均土地単価は、平成26年は1万7057円/m2です。これは前年の平成25年と比べると5.57%の下落であり、1730市町村による上昇度のランキングでは1655位です。この為に、買い手側に有利な状態です。

能代市の土地価格比較

秋田県能代市の土地価格は、1993年をピークにその後は年々低下しており、現在は4万円〜5万円程度となっています。これは全国的には低めの価格であると言えます。 しかしながら周辺の北秋田市や五城目町と比べてみますと、能代市の土地価格はやや高めになっており、都市の規模が大きめで、交通事情も悪くないことがその要因と考えられます。

能代市の取引件数推移

秋田県能代市におけるここ数年の土地の取引件数は、平成22年が484件であり、23年は401件。24年に436件となり、25年は428件、そして26年が409件というように推移してきています。この取引件数の推移より、秋田県能代市での土地取引は、3年前に大きく減少し、その後年ごとに増減がありますが、取引件数は400件から450件の間で推移し続けている傾向にあると言えます。

能代市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1秋田県 能代市柳町13-5柳町能代800m2.6万円/㎡8万円/坪
2秋田県 能代市松美町13-4松美町能代1500m1.9万円/㎡6万円/坪
3秋田県 能代市字鳥小屋19番24字鳥小屋能代2000m1.7万円/㎡5万円/坪
4秋田県 能代市二ツ井町字太田面2番13二ツ井町字太田面二ツ井260m1.2万円/㎡3万円/坪
5秋田県 能代市二ツ井町字下野44番6二ツ井町字下野二ツ井850m1.1万円/㎡3万円/坪
6秋田県 能代市向能代字トトメキ107番38向能代向能代600m7450円/㎡2万円/坪
7秋田県 能代市檜山字檜山町137番檜山東能代5500m4100円/㎡1万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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