秋田県大館市の土地売却査定・相場

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大館市の土地売却価格推移

大館市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大館市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大館市の土地価格相場の比較

大館市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6121
〜450m²
〜400m²2
〜350m²2
〜300m²31
〜250m²21
〜200m²2
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大館市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大館市の土地売却相場

土地アイコン
大館市の
土地

取引件数
51

平均売却額
582万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
535
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東台870万大館駅60600014002019年 第2四半期
字大田面550万大館駅212.8万2002020年 第1四半期
常盤木町500万大館駅601.4万3502019年 第3四半期
美園町500万大館駅601.5万3402019年 第3四半期
字谷地町後500万大館駅602.0万2502019年 第3四半期
字観音堂460万大館駅602.1万2202019年 第3四半期
字長木川南450万大館駅2383005402020年 第1四半期
十二所420万大滝温泉駅848008702019年 第3四半期
比内町扇田300万扇田駅131.2万2602020年 第1四半期
御成町250万大館駅31.8万1402020年 第1四半期
赤館町200万大館駅601.3万1602020年 第1四半期
清水200万大館駅1381002502020年 第1四半期
釈迦内120万大館駅2441002902019年 第3四半期
片山86万大館駅2658001502020年 第1四半期
白沢40万白沢(秋田)駅138005002020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大館市の土地売却に強い不動産会社例

大館市の不動産売却に関する情報を見る

大館市の土地の最新売却動向

秋田県大館市の土地売却動向

秋田県大館市全体の土地利用は、約8割が森林となっており 森林の緑が豊かな地域で、農用地が約1割となっています。 また、宅地や工業用地等の宅地利用は大館市全体で2%であり そのうち、約7割が旧大館市に集中しています。 地価の動向としては、過去10年間で下落もしくは横ばい傾向となっています。 下落している地点は、調査地点9地点のうち、6地点となっており 地価が下落している地点の周辺地利用状況は、 商業地域としての利用が多く、商業地の地価の下落が顕著となっています。 一方で、釈迦内の新興住宅地域は、安定的な地価動向となっています。

大館市の土地価格比較

秋田県大館市の土地価格は、約4万円〜7万円程度の相場となっており、全国と比べると低めとなっています。 秋田市や大仙市と比べるとやや低めとなっており、横手市や能代市など他の大型地方都市と比べると、やや高めとなっています。 曲げわっぱなど、有名な特産品を持つ都市ですが、県庁所在地から遠く、電車のアクセスがやや悪い事などが低めの価格の要因と言えます。

大館市の取引件数推移

秋田県大館市の土地の取引の件数需要を一つの要素としてここ5年間の取引の件数推移を見ていくと、四半期毎の取引件数はのこぎりのように、増加しては減ってをくりかえします。平成22年10月には増加して220件程度となりますが、平成23年の1月には減っての120件程度となるなど、需要と供給は約100件〜220件の範囲内で推移します。

大館市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1秋田県 大館市御成町3-7-64御成町大館950m3.3万円/㎡10万円/坪
2秋田県 大館市片山町1-5-1片山町大館2500m2.2万円/㎡7万円/坪
3秋田県 大館市水門町8-30-3水門町大館1700m2.1万円/㎡6万円/坪
4秋田県 大館市字桜町南21番4字桜町南大館3100m2.1万円/㎡6万円/坪
5秋田県 大館市南神明町7-19南神明町大館2800m1.9万円/㎡5万円/坪
6秋田県 大館市比内町扇田字下扇田50番1比内町扇田扇田700m1.8万円/㎡5万円/坪
7秋田県 大館市比内町扇田字南扇田43番1比内町扇田扇田1000m1.6万円/㎡5万円/坪
8秋田県 大館市釈迦内字獅子ヶ森1番214釈迦内大館3500m1.3万円/㎡4万円/坪
9秋田県 大館市比内町扇田字伊勢堂岱45番3比内町扇田扇田1900m1.2万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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