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はじめての土地売却のよくある悩み

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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査定結果を見て相馬市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

相馬市の土地売却に強い不動産会社例

相馬市の土地売却価格推移

相馬市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で相馬市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

相馬市の土地価格相場の比較

相馬市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超32
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²421
〜250m²12
〜200m²4
〜150m²3
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの相馬市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

相馬市の土地売却相場

土地アイコン
相馬市の
土地

取引件数
27

平均売却額
476万

平均平米単価
1.8万
円/㎡

平均土地面積
287
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
相馬市1,700万相馬駅85.8万2902020年 第3四半期
相馬市1,200万相馬駅261.7万7002020年 第2四半期
相馬市750万相馬駅603.0万2502020年 第4四半期
相馬市750万相馬駅272.6万2902020年 第2四半期
相馬市580万相馬駅602.7万2202020年 第1四半期
相馬市450万相馬駅1177005802020年 第4四半期
相馬市240万相馬駅6084002802020年 第3四半期
相馬市220万相馬駅221.1万1952020年 第3四半期
相馬市210万相馬駅9084002502019年 第1四半期
相馬市150万相馬駅6065002302020年 第4四半期
相馬市100万相馬駅9072001402020年 第4四半期
相馬市50万日立木駅6014003502019年 第1四半期
相馬市50万相馬駅1719002702020年 第4四半期
相馬市45万日立木駅914003302020年 第3四半期
相馬市8万鹿島駅907501052020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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相馬市の土地の最新売却動向

福島県相馬市の土地売却動向

福島県相馬市は、人口約35千人、太平洋沿岸に位置し、県立自然公園松川浦、相馬野馬追などさまざまな観光スポットもあり、海と緑の美しい自然と温暖な気候に恵まれた所です。地価1坪約12.2万円、福島県の中では、どちらかと言うと相場が高い地域でもあり、更に人気が高まっている所でもあります。相馬駅付近では、松浦湾があり、魚が豊富で、釣りでも知られる自然豊かな町です。相馬市では、中村字新町の土地が最も高く、売却されています。

相馬市の土地価格比較

福島県相馬市n土地価格は、坪当たり12.2万円と高いです。最も高い場所の中村字新町36番1は坪単価13.9万円、最も安いのは中野字染師前11番の坪単価8.1万円です。行政機関の出張所が多く、県庁所在地の福島市には国道115号、仙台市といわき市(には常磐線や国道6号、常磐自動車道と、道路も豊富なので価格が高いです。

相馬市の取引件数推移

福島県相馬市の土地の取引件数は、東日本大震災の津波被害や福島第1原発の事故の影響があり、近年、活発に取引が行われています。復興事業が複数行われていて、今後も、国からの投資が活発に行われる見込みです。常磐自動車道が全線開通して、東京や仙台へのアクセスが良くなったため、今後も活発に土地が売買される見込みです。

相馬市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福島県 相馬市中村字川沼288番中村相馬1100m4.2万円/㎡13万円/坪
2福島県 相馬市中村字北町78番6中村相馬1000m4.1万円/㎡13万円/坪
3福島県 相馬市中村字大町22番中村相馬800m4.0万円/㎡12万円/坪
4福島県 相馬市新沼字刈敷田1番116新沼相馬3200m3.3万円/㎡10万円/坪
5福島県 相馬市中野字染師前11番中野相馬1700m2.6万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で相馬市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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