直方市土地の売買・売却価格をチェック

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直方市の土地の最新売却動向

福岡県直方市の土地売却動向

福岡県直方市は、福岡県の北部に位置しており、面積は61,76キロ平方メートル、人口は56,495人の街です。 街全体で見ていきますと、東部と西部地域は住宅地帯、南部地域は工業地帯、北部地域は農村地帯となっており、 独特の土地柄になっております。 交通アクセスが良く、公共交通機関が充実しているのが特徴的です。 また、祭りやイベントも開催されており、4月にはチューリップフェアが開催されまして、約20万人の観光客が 訪れるほど有名なイベントがあります。

直方市の土地価格比較

福岡県全体の土地の平均価格は、2015年で坪当たり18.9万円です。これに対して、直方市の同条件の価格は15.4万円であるため、県の平均よりもやや低いです。直方市と隣接しているのは、北九州市、飯塚市、宮若市、 鞍手郡、田川郡の5郡県ですが、直方市の土地の平均価格は、全6郡県中、第4位の位置にあります。

直方市の取引件数推移

福岡県直方市の土地取引件数は、H22年からH26年にかけて、503件・509件・572件・540件・609件というふうに推移していきます。H25年に一時減少に転じることはありますが、これらの期間中はおおむね増加傾向が続いているといえます。直方市の人口にこの数年来ほとんど変化がないので、土地の取引件数は減少傾向になりにくいのだと考えられます。

直方市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

直方市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で直方市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

直方市の土地の売買・売却ならイエウール

直方市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

直方市の土地の売却エピソード

F. Kさんの場合
直方市
土地
33平米
9坪

福岡県直方市の土地を持っているのですが、数年前からタイミングが良ければ売ろうと思っていたので近所にある不動産屋に相談に出かけました。その不動産屋では今が売り時と言う事を教えてもらい、見積りを取るようにお願いしたところ売っても問題のない額を提示してくれましたので2ヶ月後に売買仲介をしてもらいました。わからない事が多くて不安だったのですが、不動産に関する税金・売買の流れ・書類手続き等のアドバイスをわかりやすくしてもらえたので助かりました。

B. Mさんの場合
直方市
土地
109平米
32坪

福岡県直方市に住んでいますが、これとは別に土地も持っています。土地に関してはそろそろ売却しても良いかなと思うようになり、地元にある不動産屋いくつかに声をかけました。地域性もあるのかもしれませんが、担当者は非常にアットホームな感じの人が多かったです。そして、結果的にひとつの不動産屋との間で契約を結びましたが、やはり、契約を交わす決めてになったのは、対応力の機敏さ、親切心、そして査定額だったと思いました。

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