直方市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で直方市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。直方市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て直方市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

直方市の土地売却に強い不動産会社例

直方市の土地売却価格推移

直方市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で直方市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

直方市の土地価格相場の比較

直方市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超4574
〜450m²1
〜400m²
〜350m²43
〜300m²311
〜250m²671
〜200m²11
〜150m²3
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの直方市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

直方市の土地売却相場

土地アイコン
直方市の
土地

取引件数
54

平均売却額
710万

平均平米単価
1.5万
円/㎡

平均土地面積
589
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
直方市2,100万筑前植木駅11800020002020年 第3四半期
直方市1,300万新入駅61.5万8702020年 第1四半期
直方市1,300万直方駅602.3万5502020年 第4四半期
直方市1,200万直方駅201.8万6702020年 第4四半期
直方市1,200万遠賀野駅294.2万2802020年 第4四半期
直方市800万感田駅193.3万2302020年 第4四半期
直方市800万南直方御殿口駅81.4万5702020年 第2四半期
直方市550万直方駅72.3万2402020年 第4四半期
直方市520万直方駅82.5万2102019年 第4四半期
直方市500万直方駅52.1万2402020年 第4四半期
直方市400万南直方御殿口駅151.4万2802020年 第4四半期
直方市300万直方駅1951005802020年 第4四半期
直方市200万直方駅6061003202020年 第4四半期
直方市130万筑豊直方駅21.5万852019年 第4四半期
直方市5万中泉駅151802802020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

直方市の不動産売却に関する情報を見る

直方市の土地の最新売却動向

福岡県直方市の土地売却動向

福岡県直方市は、福岡県の北部に位置しており、面積は61,76キロ平方メートル、人口は56,495人の街です。 街全体で見ていきますと、東部と西部地域は住宅地帯、南部地域は工業地帯、北部地域は農村地帯となっており、 独特の土地柄になっております。 交通アクセスが良く、公共交通機関が充実しているのが特徴的です。 また、祭りやイベントも開催されており、4月にはチューリップフェアが開催されまして、約20万人の観光客が 訪れるほど有名なイベントがあります。

直方市の土地価格比較

福岡県全体の土地の平均価格は、2015年で坪当たり18.9万円です。これに対して、直方市の同条件の価格は15.4万円であるため、県の平均よりもやや低いです。直方市と隣接しているのは、北九州市、飯塚市、宮若市、 鞍手郡、田川郡の5郡県ですが、直方市の土地の平均価格は、全6郡県中、第4位の位置にあります。

直方市の取引件数推移

福岡県直方市の土地取引件数は、H22年からH26年にかけて、503件・509件・572件・540件・609件というふうに推移していきます。H25年に一時減少に転じることはありますが、これらの期間中はおおむね増加傾向が続いているといえます。直方市の人口にこの数年来ほとんど変化がないので、土地の取引件数は減少傾向になりにくいのだと考えられます。

直方市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 直方市古町9-35古町直方400m3.4万円/㎡10万円/坪
2福岡県 直方市大字頓野3870番1大字頓野直方1500m3.3万円/㎡10万円/坪
3福岡県 直方市知古1-7-5知古直方1000m3.2万円/㎡10万円/坪
4福岡県 直方市大字感田894番20大字感田遠賀野1500m2.7万円/㎡8万円/坪
5福岡県 直方市大字植木608番9大字植木筑前植木300m1.8万円/㎡5万円/坪
6福岡県 直方市大字上新入2243番326大字上新入直方2200m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で直方市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で直方市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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