福岡県直方市の中古一戸建て売却査定・相場

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直方市の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県直方市の一戸建て売却動向

福岡県直方市は、人口約56千人、筑豊三都に挙げられる一方、北九州都市圏に属し、北九州市への移動が便利な地域です。地価1坪約9.2万円、直方駅付近は、直方の中心部でもあり、山に囲まれ、川や田んぼがあり、のどかで自然豊かな田園風景の中でのんびりと過ごす事が出来ます。直方駅付近の一戸建ての物件は、なかなかなく、あっても最も高額傾向にあります。中心部から離れた所になると手頃な価格で、一戸建て物件も豊富にあります。

直方市の一戸建て売却価格推移

直方市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった直方市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

直方市の一戸建て価格比較

福岡県直方市は、自然豊かで非常に暮らしやすい環境です。子供から高齢者まで幅広い年齢層が安心して暮らせる場として親しまれています。福岡県直方市の中古一戸建て物件の価格は、およそ500万円から1000万前後となっています。 他の周辺地域と比較すると、良心的な価格帯といえます。間取りも広く、浴室乾燥機などを完備している物件も増えてきています。

直方市の一戸建て取引件数推移

福岡県直方市は、中古一戸建て取引が盛んにされてます。取引件数の平均は46件です。過去5年間の取引数では、2010年の38件が最も少なく、2012年の61件が最も多くなっています。2012年からは減少傾向となっていますので、2015年も取引数は減っていくと考えられます。なお、直方市の過去5年間の平均取引金額は1400万円くらいです。

直方市の一戸建て価格相場の比較

直方市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超221141
〜220m²211
〜200m²112
〜180m²1
〜160m²32
〜140m²1
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの直方市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

直方市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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