柳川市土地の売買・売却価格をチェック

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柳川市の土地の最新売却動向

福岡県柳川市の土地売却動向

福岡県柳川市は福岡県の南部に位置する都市で、筑後地方の中でも南西部地域となります。面積は77.15平方キロメートル、人口は67963人(2015年5月1日現在)となっており、市の中心部は旧柳河藩の城下町として情緒ある古い街並みを残しており、柳川駅周辺は新しい住宅地となっています。土地としては特に柳川駅周辺が福岡市のベッドタウンとなっており比較的人気がありますが、全体としては近年は緩やかな人口減をたどっています。

柳川市の土地価格比較

福岡県柳川市の土地の平均は2万9530円/㎡です。(平成26年)土地の価格は県内60位中、27位です。周辺の市町は大川市が2万4616円/㎡、みやま市が1万7639円/㎡、大牟田市が2万9109円/㎡、筑後市が3万5491円/㎡、久留米市が5万7617円/㎡となっています。柳川市は西鉄大牟田線の特急の停車駅となっていて、久留米市や福岡市への通勤に便利です。

柳川市の取引件数推移

福岡県柳川市の土地の取引件数は平成21年565件、22年617件、23年605件、24年657件、25年702件、26年779件です。 年々増加しています。これは農業をする人が減り、田んぼを売って宅地にすることが増えたため、取引の増加につながっているとみられます。地価は1992年をピークに下がり続けていますが、ここ5年程は落ち込みは少なく、ほぼ横ばい傾向にあります。

柳川市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

柳川市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で柳川市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

柳川市の土地の売買・売却ならイエウール

柳川市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

柳川市の土地の売却エピソード

W. Iさんの場合
柳川市
土地
83平米
25坪

福岡県柳川市の土地を売りました。一括査定を利用しました。見積価格や仲介手数料の違いが簡単に比較出来て良かったです。この中で、売りたい土地に近いこと、見積価格が相場から大きく離れていないことを条件に2社に絞りました。2社の担当者と何度も相談をして一社に決めました。こ専任媒介契約にしました。地域密着の会社だったので、この土地を購入する可能性のある人の見当がついていたのか随分早く売却できました。また相場よりも高かったことにも満足しました。

S. Uさんの場合
柳川市
土地
135平米
40坪

相続で所有することになった福岡県柳川市の土地について、まったく利用する予定がなかったので、売却することにしました。両親も売却するつもりで不動産会社に相談していたのですが、なかなか買い手がつかない物件でした。しかし、大手の不動産会社に相談したところ、購入を希望している人の情報があったので、すぐに交渉を始めることができました。担当者の方が熱心に交渉していただけたので、ほぼ希望通りの金額で売却することができました。

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