福岡県柳川市の中古一戸建て売却査定・相場

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柳川市の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県柳川市の一戸建て売却動向

福岡県柳川市は人口は約68,000人です。福岡市から電車で約45分、久留米市、大牟田市からは約15分の利便性に富んだところにあります。柳川市は平坦な地形で水田のために古くから水路が多く作られてきました。それを修復して現在の掘割になりました。掘割は柳川のシンボルでもあり観光資源となっています。一戸建てなどの宅地の平均坪単価は8万1200円位です。柳町、上宮永町字西本田辺りは高額になります。前年度に比べ価格は少し下がっています。

柳川市の一戸建て売却価格推移

柳川市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった柳川市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

柳川市の一戸建て価格比較

柳川鍋で有名な福岡県柳川市は、県の南部に位置する海沿いの街です。自然に恵まれ、観光地としても人気があります。柳川市の中古一戸建て住宅は県の平均に比べて400万円ほど安く購入することができます。隣接する大川市と比べても300万円ほど安く、5LDK以上の広い物件でも1400万円前後で購入することができます。

柳川市の一戸建て取引件数推移

福岡県柳川市の中古一戸建て取引件数は、減少傾向にあります。過去の取引件数を確認すると2009年の37件をピークに減少し続けて、2014年は19件にまで落ち込んでいます。現在、販売されている物件も少ない状況のため、2015年も引き続き減少していくと考えられます。なお、柳川市の平均取引金額は1400万円くらいです。

柳川市の一戸建て価格相場の比較

柳川市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超141
〜220m²
〜200m²2
〜180m²
〜160m²
〜140m²11
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの柳川市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

柳川市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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