うちって、売ったらいくら？

太宰府市の
土地売却・査定相場がわかる

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太宰府市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,975万円で、101件の取引がありました。太宰府市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,975万円

取引件数：101件

2021〜2023年を集計

太宰府市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,030万円

▶︎

今半期

3,642万円

612万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

7件

1件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

太宰府市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した太宰府市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青葉台	3,500万円	水城徒歩12分	350㎡	34万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
青葉台	2,500万円	水城徒歩16分	430㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.2m	2022年 1〜3月
青葉台	2,700万円	水城徒歩16分	210㎡	42万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.2m	2024年 4〜6月
青葉台	2,200万円	水城徒歩21分	210㎡	34万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.3m	2022年 1〜3月
青山	2,100万円	西鉄二日市徒歩21分	240㎡	29万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
青山	1,400万円	西鉄二日市徒歩24分	180㎡	25万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
青山	1,500万円	西鉄五条徒歩18分	260㎡	19万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
青山	1,800万円	西鉄五条徒歩19分	180㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
青山	2,000万円	西鉄五条徒歩19分	210㎡	32万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2023年 4〜6月
青山	1,700万円	西鉄五条徒歩21分	280㎡	19万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.2m	2022年 1〜3月
石坂	2,700万円	太宰府徒歩9分	380㎡	24万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
石坂	1,800万円	西鉄五条徒歩10分	300㎡	19万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.4m	2022年 1〜3月
大字内山	700万円	太宰府徒歩60分	660㎡	3万円	不整形	南東	市町村道 5.1m	2022年 4〜6月
大字大佐野	85万円	都府楼南徒歩-分	175㎡	1万円	ほぼ台形	南西	道路 3.0m	2023年 10〜12月
大佐野	1,700万円	下大利徒歩-分	150㎡	37万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
大佐野	7,300万円	都府楼南徒歩13分	640㎡	38万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大佐野	8,300万円	都府楼南徒歩20分	760㎡	36万円	ほぼ台形	北西	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
大佐野	2,000万円	都府楼南徒歩60分	210㎡	31万円	ほぼ整形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大佐野	1,000万円	都府楼南徒歩60分	85㎡	39万円	台形	南	市町村道 10.1m	2022年 4〜6月
大佐野	450万円	都府楼南徒歩60分	155㎡	9万円	台形	南東	市町村道 6.1m	2023年 1〜3月
観世音寺	4,000万円	西鉄五条徒歩8分	250㎡	53万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
観世音寺	620万円	西鉄五条徒歩15分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	北	道路 2.0m	2022年 1〜3月
観世音寺	400万円	西鉄五条徒歩16分	135㎡	9万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
観世音寺	3,700万円	都府楼前徒歩9分	320㎡	38万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
観世音寺	680万円	都府楼前徒歩11分	250㎡	8万円	不整形	西	市町村道 1.5m	2022年 1〜3月
大字北谷	220万円	太宰府徒歩60分	195㎡	3万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.4m	2023年 4〜6月
大字北谷	1,300万円	太宰府徒歩60分	1400㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
大字北谷	210万円	太宰府徒歩60分	140㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
大字国分	650万円	都府楼前徒歩26分	1600㎡	1万円	ほぼ台形	西	道路 2.0m	2022年 1〜3月
大字国分	980万円	都府楼前徒歩29分	2000㎡	1万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
国分	12,000万円	都府楼前徒歩12分	810㎡	50万円	不整形	南西	市町村道 6.9m	2024年 7〜9月
国分	1,600万円	都府楼前徒歩15分	250㎡	22万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
国分	510万円	都府楼前徒歩19分	560㎡	3万円	不整形	北	道路 -m	2022年 1〜3月
国分	140万円	都府楼前徒歩20分	195㎡	2万円	不整形	西	道路 -m	2022年 1〜3月
五条	4,000万円	西鉄五条徒歩9分	330㎡	40万円	正方形	東	市町村道 5.4m	2022年 4〜6月
五条	2,100万円	西鉄五条徒歩10分	330㎡	21万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.6m	2023年 1〜3月
五条	1,500万円	西鉄五条徒歩13分	300㎡	16万円	台形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宰府	4,000万円	太宰府徒歩5分	310㎡	42万円	ほぼ整形	西	市町村道 13.0m	2023年 1〜3月
宰府	2,000万円	太宰府徒歩10分	290㎡	22万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.3m	2024年 4〜6月
宰府	3,500万円	太宰府徒歩14分	1200㎡	9万円	不整形	東	市町村道 2.5m	2022年 7〜9月
宰府	300万円	太宰府徒歩20分	290㎡	3万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
大字坂本	3,400万円	都府楼前徒歩16分	2000㎡	2万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
坂本	3,500万円	都府楼前徒歩3分	200㎡	57万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
三条	1,300万円	太宰府徒歩10分	510㎡	8万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
三条	39万円	太宰府徒歩13分	200㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
三条	110万円	太宰府徒歩14分	570㎡	0万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
三条	640万円	太宰府徒歩21分	270㎡	7万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
朱雀	1,800万円	西鉄二日市徒歩8分	145㎡	41万円	長方形	南	市町村道 5.2m	2022年 10〜12月
朱雀	2,500万円	西鉄二日市徒歩8分	240㎡	35万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
高雄	1,800万円	紫徒歩28分	270㎡	21万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
通古賀	4,800万円	西鉄二日市徒歩11分	490㎡	32万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
通古賀	2,300万円	西鉄二日市徒歩11分	145㎡	52万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
通古賀	12,000万円	都府楼前徒歩3分	660㎡	58万円	台形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
通古賀	4,600万円	都府楼前徒歩5分	400㎡	38万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
通古賀	8,000万円	都府楼前徒歩8分	570㎡	46万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.4m	2022年 4〜6月
都府楼南	3,000万円	都府楼南徒歩3分	310㎡	32万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
都府楼南	1,800万円	都府楼南徒歩6分	145㎡	42万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
長浦台	1,800万円	水城徒歩29分	175㎡	34万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.3m	2022年 1〜3月
梅香苑	1,500万円	紫徒歩23分	210㎡	23万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.1m	2023年 4〜6月
梅香苑	1,700万円	紫徒歩24分	195㎡	28万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
向佐野	11,000万円	水城徒歩19分	890㎡	40万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
吉松	1,200万円	水城徒歩6分	165㎡	24万円	台形	南	市町村道 12.2m	2023年 10〜12月
吉松	1,600万円	水城徒歩7分	155㎡	34万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
吉松	1,800万円	水城徒歩8分	100㎡	58万円	長方形	北西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
連歌屋	2,000万円	太宰府徒歩7分	260㎡	25万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
連歌屋	300万円	太宰府徒歩8分	210㎡	4万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
連歌屋	1,500万円	太宰府徒歩9分	1800㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
連歌屋	600万円	太宰府徒歩10分	155㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.7m	2024年 7〜9月
連歌屋	340万円	太宰府徒歩11分	350㎡	3万円	不整形	北東	市町村道 2.5m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

太宰府市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の太宰府市の土地事例を用意しました。
太宰府市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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太宰府市の土地売却査定シミュレーション

太宰府市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

太宰府市の土地査定・売却相場事情

太宰府市の土地売却平均価格は1,975万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。太宰府市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

太宰府市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て太宰府市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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