ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で合志市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。合志市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て合志市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
合志市の土地売却に強い不動産会社例
合志市の土地売却価格推移
合志市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で合志市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
合志市の土地価格相場の比較
合志市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 熊本県
- 合志市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 3 | 4 | 4 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 2 | 2 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜350m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 9 | ||||||||||
| 〜250m² | 1 | 10 | 12 | |||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 2 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの合志市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
合志市の土地売却相場
合志市の
土地
土地
取引件数
70
件
平均売却額
1,601万
円
平均平米単価
4.1万
円/㎡
平均土地面積
420
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合志市 | 2,800万円 | 三ツ石駅 | 6分 | 2.8万円 | 1000m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 1,900万円 | 光の森駅 | 21分 | 7.3万円 | 260m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 1,700万円 | 御代志駅 | 23分 | 4600円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 1,400万円 | 光の森駅 | 60分 | 5.4万円 | 250m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 870万円 | 御代志駅 | 60分 | 3.0万円 | 290m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 630万円 | 御代志駅 | 8分 | 4500円 | 1400m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 550万円 | 光の森駅 | 60分 | 9000円 | 610m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 320万円 | 三里木駅 | 90分 | 8800円 | 360m² | 2020年 第1四半期 |
| 合志市 | 180万円 | 光の森駅 | 90分 | 2100円 | 870m² | 2020年 第4四半期 |
| 合志市 | 120万円 | 御代志駅 | 60分 | 2900円 | 410m² | 2020年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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合志市の土地の最新売却動向
熊本県合志市の土地売却動向
熊本県はさまざまな有名グルメで話題になっている場所です。最近は九州新幹線も開通したことで、遠くからの観光客が来るようになりました。熊本県のなかでも、合志市は美味しい食べ物と温泉がたくさんあります。たとえば、馬刺しなども合志市からはじまったグルメです。土地もほかよりも安く提供されているおかげで、たくさんの人が移住しています。若い人よりも、高齢者のほうに人気があるようで、温泉などのために別荘をたてる人もいます。
合志市の土地価格比較
合志市は熊本県中北部に位置する市です。熊本市のベッドタウンとして人口が年々増加しています。2015年は58,557人です。合志市の土地の平均価格は4万38円/㎡で、全国1731位中504位です。熊本県内45位中3位です。隣接する市町を比較すると、熊本市が11万857円/㎡、菊池市が1万9592円/㎡、菊池郡菊陽町が4万6788円/㎡、菊池郡大津町が2万9500円/㎡となっています。
合志市の取引件数推移
熊本県合志市の土地取引件数を追ってみてますと、平成22年4月より3ヶ月間で140件程度の取引数となり、そのラインがこの数年で最も少ない取引件数のベースラインとなります。また同年には取引数は200件程度となる時期もあり、取引が盛んな年になります。その後取引数は140件から200件の間で3年間推移しますが、平成25年の10月には取引数は200件を超え増えてきます。
合志市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 熊本県 合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０ | 幾久富 | 光の森 | 1700m | 5.7万円/㎡ | 18万円/坪 | |
| 2位 | 熊本県 合志市須屋字八反坪４番６ | 須屋 | 堀川 | 500m | 5.0万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 3位 | 熊本県 合志市幾久富字上沖野１６４７番７６ | 幾久富 | 光の森 | 1800m | 4.9万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 4位 | 熊本県 合志市須屋字霜深２９７番４４ | 須屋 | 須屋 | 550m | 4.6万円/㎡ | 14万円/坪 | |
| 5位 | 熊本県 合志市須屋字東原２７９３番８ | 須屋 | 黒石 | 200m | 3.8万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 6位 | 熊本県 合志市御代志字小池８１７番４０ | 御代志 | 御代志 | 1700m | 2.3万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 7位 | 熊本県 合志市豊岡字横市４９番１ | 豊岡 | 三里木 | 5000m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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