熊本県合志市の中古一戸建て売却査定・相場

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合志市の一戸建て・家の最新売却動向

熊本県合志市の一戸建て売却動向

熊本県合志市は熊本県中北部の市です。市内への交通は鉄道や路線バスが主体です。鉄道は熊本電鉄菊池線が通じており、市内御代志駅が終点です。路線バスは熊本市や菊池市などへの便があります。人口はおよそ58,000人です。 市内の地価の動向は2006年以降、ごく緩やかな下降傾向にあります。2014年の地価総平均は1㎡4万円で県内3位、上昇率はマイナス3.75%で40位でした。 市内一戸建て住宅の平均取引単価は約20万円、取引延床面積の平均は116㎡でした。

合志市の一戸建て売却価格推移

合志市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった合志市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

合志市の一戸建て価格比較

熊本県合志市は県の北部に位置し2006年に2町が合併して誕生した人口約6万人ほどの市です。 主な産業は製造業で安定した人口の増加が見られ、中古一戸建て住宅に関しては熊本市内が近い為に平成27年築の物件で3000万〜35万円前後と周囲の市町の中では比較的高めの価格となっており、お隣の大津町と同じくらいの価格で取引されています。

合志市の一戸建て取引件数推移

熊本県合志市の中古一戸建ての取引件数は、増加し続けています。熊本市のベッドタウンとして発展していて、人口が増加し続けているため、住宅市場が拡大傾向にあります。熊本高等専門学校などの教育施設も充実していて、子育てがしやすい環境でもあるため、今後、さらに移住者が増えることが見込まれていて、中古一戸建てが高値で取引される可能性があります。

合志市の一戸建て価格相場の比較

合志市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超24421
〜220m²114
〜200m²11
〜180m²2
〜160m²1
〜140m²
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの合志市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

合志市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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