那須塩原市土地の売買・売却価格をチェック

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那須塩原市の土地の最新売却動向

栃木県那須塩原市の土地売却動向

那須塩原市は栃木県の最北端に位置する市で、人口が2015年時点で約11万7千人を擁します。県北地域の中心地や交通の要衝としても知られ、また仙台と東京間のほど中間に位置するエリアです。 また山岳部が市域の大半を占めていることで、国内でも有数のリゾート地を抱えていることも地域的な特徴となります。なお那須塩原市の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり平均2万6,865円、坪単価は8万8,811円となっています。 栃木県内では地価ランキングで14位ですが、地価の上昇率では2014年度は前年に比べると3.22%も下落しているのが目立っています。

那須塩原市の土地価格比較

栃木県那須塩原市での土地の総平均坪単価は2014年は8万8,811円で、前年に比べて3、22%下がりました。那須塩原市の宅地の1坪の平均価格は7万1284円、商業地では12万9421円です。隣接している大田原市は総平均坪単価は約8万1,000円、矢板市は約9万7,000円、日光市は約8万3,000円、那須郡那須町は5万8,000円、 塩谷郡塩谷町は約4万9,000円となります。那須塩原市は栃木県内25の市町で14位です。

那須塩原市の取引件数推移

栃木県那須塩原市の土地取引件数におけるここ5年間の取引件数においての推移を四半期毎においかけていくと、平成22年では取引数は700件ほどでしたが、年末にかけては800件いじょうとなり、需要が拡大した年になります。その年以降、需要はさらに拡大し、取引件数は平成23年に900件を超え、平成24年において1000件を超え、翌年には1200件を超えるなど需要も取引件数が右肩上がりに増えていきます。

那須塩原市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

那須塩原市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で那須塩原市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

那須塩原市の土地の売買・売却ならイエウール

那須塩原市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

那須塩原市の土地の売却エピソード

R. Iさんの場合
那須塩原市
土地
38平米
11坪

先日、私が所有している土地の査定をしてもらいました。 私が所有する土地は栃木県の那須塩原市という場所にあり、田舎ではありますが新幹線の停車駅もあり、商業施設も多くある便利な場所です。 査定を行ってもらった不動産業者は地元の業者にお願いしました。 私が所有している土地は、那須塩原市の旧黒磯地区の東那須といった地域にあり、「近年開発が盛んに行われていて地価がグングン上昇している地域」だと、査定を行ってくれた担当者の方が言っていました。 そのため、査定で提示された金額は予想以上に高額でしたので、とりあえずの気持ちで査定を受けたのですが高額な査定結果のため売却する意向を固めました。

M. Dさんの場合
那須塩原市
土地
175平米
52坪

温泉も掘れば出るという栃木県那須塩原市の土地を所有していました。しかし、定年を迎え、保有していた資産を整理するために那須塩原市の土地を売却するか悩むことにしました。まず、どれくらいの価値があるのか知るために、知り合いの不動産屋に査定をお願いしました。売るにあたり、色々とアドバイスをもらいました。そして、査定額から値引き分を考慮して、販売価格を決めました。その販売価格を決めるのも知り合いが親身になってアドバイスをくれました。

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