栃木県那須塩原市の土地売却査定・相場

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那須塩原市の土地売却価格推移

那須塩原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で那須塩原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

那須塩原市の土地価格相場の比較

那須塩原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超24111232211
〜450m²2
〜400m²822
〜350m²2961
〜300m²1281
〜250m²176
〜200m²193
〜150m²71
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの那須塩原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

那須塩原市の土地売却相場

土地アイコン
那須塩原市の
土地

取引件数
180

平均売却額
617万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
515
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
豊浦中町4,000万黒磯駅24400020002020年 第2四半期
下永田3,100万西那須野駅21870020002020年 第2四半期
百村1,200万那須塩原駅2時間
以上
57020002020年 第2四半期
沓掛1,000万那須塩原駅20580017002020年 第2四半期
下田野950万西那須野駅2時間
以上
1.4万6702020年 第2四半期
780万那須塩原駅292.2万3502020年 第2四半期
太夫塚710万西那須野駅202.9万2502020年 第2四半期
新緑町540万黒磯駅292.2万2502020年 第2四半期
鍋掛390万黒磯駅602.5万1552020年 第2四半期
一区町250万野崎(栃木)駅1571003602020年 第2四半期
上郷屋210万那須塩原駅9089002302020年 第2四半期
東原150万黒磯駅9047003202020年 第2四半期
埼玉86万那須塩原駅6036002402020年 第2四半期
青木75万黒磯駅9023003302020年 第2四半期
板室32万黒磯駅2時間
以上
10003202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

那須塩原市の土地売却に強い不動産会社例

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那須塩原市の土地の最新売却動向

栃木県那須塩原市の土地売却動向

那須塩原市は栃木県の最北端に位置する市で、人口が2015年時点で約11万7千人を擁します。県北地域の中心地や交通の要衝としても知られ、また仙台と東京間のほど中間に位置するエリアです。 また山岳部が市域の大半を占めていることで、国内でも有数のリゾート地を抱えていることも地域的な特徴となります。なお那須塩原市の土地の価格動向は、2014年度が1㎡当たり平均2万6,865円、坪単価は8万8,811円となっています。 栃木県内では地価ランキングで14位ですが、地価の上昇率では2014年度は前年に比べると3.22%も下落しているのが目立っています。

那須塩原市の土地価格比較

栃木県那須塩原市での土地の総平均坪単価は2014年は8万8,811円で、前年に比べて3、22%下がりました。那須塩原市の宅地の1坪の平均価格は7万1284円、商業地では12万9421円です。隣接している大田原市は総平均坪単価は約8万1,000円、矢板市は約9万7,000円、日光市は約8万3,000円、那須郡那須町は5万8,000円、 塩谷郡塩谷町は約4万9,000円となります。那須塩原市は栃木県内25の市町で14位です。

那須塩原市の取引件数推移

栃木県那須塩原市の土地取引件数におけるここ5年間の取引件数においての推移を四半期毎においかけていくと、平成22年では取引数は700件ほどでしたが、年末にかけては800件いじょうとなり、需要が拡大した年になります。その年以降、需要はさらに拡大し、取引件数は平成23年に900件を超え、平成24年において1000件を超え、翌年には1200件を超えるなど需要も取引件数が右肩上がりに増えていきます。

那須塩原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 那須塩原市永田町3-3永田町西那須野120m4.7万円/㎡15万円/坪
2栃木県 那須塩原市大原間字北後545番6大原間那須塩原0m4.1万円/㎡13万円/坪
3栃木県 那須塩原市黒磯幸町6-32黒磯幸町黒磯290m3.3万円/㎡10万円/坪
4栃木県 那須塩原市塩原字古町738番外塩原西那須野21000m3.3万円/㎡10万円/坪
5栃木県 那須塩原市下永田3丁目1172番12下永田西那須野900m2.9万円/㎡9万円/坪
6栃木県 那須塩原市弥生町12-17弥生町黒磯1000m2.8万円/㎡9万円/坪
7栃木県 那須塩原市高柳字関谷道東2番115高柳西那須野1600m2.6万円/㎡8万円/坪
8栃木県 那須塩原市東栄2-9-11東栄黒磯400m2.4万円/㎡7万円/坪
9栃木県 那須塩原市清住町94番170外清住町黒磯1900m2.2万円/㎡7万円/坪
10栃木県 那須塩原市並木町116番171並木町黒磯2900m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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