大田原市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で大田原市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。大田原市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て大田原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

大田原市の土地売却に強い不動産会社例

大田原市の土地売却価格推移

大田原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大田原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

大田原市の土地価格相場の比較

大田原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超193111
〜450m²11
〜400m²32
〜350m²43
〜300m²31
〜250m²36
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの大田原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

大田原市の土地売却相場

土地アイコン
大田原市の
土地

取引件数
57

平均売却額
551万

平均平米単価
1.1万
円/㎡

平均土地面積
811
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大田原市750万西那須野駅2時間
以上
1.5万5002020年 第4四半期
大田原市720万西那須野駅601.7万4302020年 第4四半期
大田原市520万西那須野駅601.7万3102020年 第3四半期
大田原市400万西那須野駅901.4万2802020年 第3四半期
大田原市400万那須塩原駅12059006802020年 第4四半期
大田原市350万西那須野駅90100003402020年 第3四半期
大田原市340万野崎(栃木)駅31.5万2302020年 第4四半期
大田原市220万西那須野駅602.4万952020年 第4四半期
大田原市200万黒磯駅2時間
以上
35020002020年 第3四半期
大田原市170万西那須野駅6090001852020年 第3四半期
大田原市160万西那須野駅12055020002020年 第3四半期
大田原市110万西那須野駅2時間
以上
30003702020年 第4四半期
大田原市100万那須塩原駅6016006202020年 第4四半期
大田原市100万西那須野駅9050002002020年 第4四半期
大田原市76万那須塩原駅2時間
以上
11006702020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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大田原市の土地の最新売却動向

栃木県大田原市の土地売却動向

大田原市は、栃木県の北東部に位置する人口約7万5千人の都市です。米の生産高は県内でナンバーワンで、市場で高い評価を得ているネギの生産も盛んです。JR東日本の複数の駅が市内に所在しており、交通アクセスに問題はありません。 大田原市の土地単価は、2014年は2万4463円/m2です。前年と比較すると3.10%下落しており、1730市町村での上昇率ランキングでは1165位です。この為に、買い手側に有利な状況と見て取れます。

大田原市の土地価格比較

栃木県大田原市の土地価格は、栃木県全体との比較では、2015年取引価格が7.02万円に対して3.73万円と低い水準となっています。大手の商業施設が整備されているものの、東京から約150キロとやや距離があること、付近を通っている鉄道のいくつか廃止されており、現在開通している鉄道がJRの宇都宮線のみであることを反映した結果であるといえます。

大田原市の取引件数推移

栃木県大田原市の土地取引件数のここ5年間の四半期毎の取引数と構成要素として需要を見ていきますと、平成22年には取引件数はおよそ180件ありましたが、23年にかけては300件に上るなど需要が拡大し、取引件数も増加いた時期となっています。この時期の取引件数がここ5年では最高となり、その後は取引件数は何度か300件近くの取引数を記録します。

大田原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 大田原市中央1-1-29中央西那須野4300m3.7万円/㎡12万円/坪
2栃木県 大田原市新富町2-3-32新富町西那須野4500m3.5万円/㎡11万円/坪
3栃木県 大田原市住吉町1-8-17住吉町西那須野3700m3.0万円/㎡9万円/坪
4栃木県 大田原市美原1-10-8美原西那須野4000m2.7万円/㎡8万円/坪
5栃木県 大田原市紫塚3丁目2653番21紫塚西那須野3400m2.7万円/㎡8万円/坪
6栃木県 大田原市美原2丁目2831番102美原西那須野3200m2.6万円/㎡8万円/坪
7栃木県 大田原市野崎2丁目16番5外野崎野崎400m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で大田原市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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