栃木県大田原市の土地売却査定・相場

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大田原市の土地売却価格推移

大田原市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で大田原市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大田原市の土地価格相場の比較

大田原市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1241111
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²12
〜300m²3
〜250m²13
〜200m²2
〜150m²3
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの大田原市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

大田原市の土地売却相場

土地アイコン
大田原市の
土地

取引件数
37

平均売却額
649万

平均平米単価
1.2万
円/㎡

平均土地面積
831
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
末広8,900万西那須野駅604.5万20002020年 第1四半期
中央2,300万西那須野駅603.3万6902020年 第1四半期
北金丸910万那須塩原駅2時間
以上
300020002020年 第1四半期
小滝800万那須塩原駅902.4万3302020年 第1四半期
浅香500万西那須野駅602.3万2202020年 第2四半期
黒羽向町470万西那須野駅2時間
以上
1.3万3702020年 第2四半期
中田原390万西那須野駅901.2万3302020年 第1四半期
大神370万野崎(栃木)駅2時間
以上
30020002020年 第2四半期
奥沢270万西那須野駅12055020002020年 第2四半期
南金丸200万西那須野駅2時間
以上
48020002020年 第1四半期
蛭田150万西那須野駅2時間
以上
51020002020年 第2四半期
狭原100万那須塩原駅2時間
以上
56018002020年 第1四半期
富池67万那須塩原駅9050013002020年 第2四半期
佐良土35万西那須野駅2時間
以上
3809302020年 第2四半期
余瀬4万西那須野駅2時間
以上
4001202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

大田原市の土地売却に強い不動産会社例

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大田原市の土地の最新売却動向

栃木県大田原市の土地売却動向

大田原市は、栃木県の北東部に位置する人口約7万5千人の都市です。米の生産高は県内でナンバーワンで、市場で高い評価を得ているネギの生産も盛んです。JR東日本の複数の駅が市内に所在しており、交通アクセスに問題はありません。 大田原市の土地単価は、2014年は2万4463円/m2です。前年と比較すると3.10%下落しており、1730市町村での上昇率ランキングでは1165位です。この為に、買い手側に有利な状況と見て取れます。

大田原市の土地価格比較

栃木県大田原市の土地価格は、栃木県全体との比較では、2015年取引価格が7.02万円に対して3.73万円と低い水準となっています。大手の商業施設が整備されているものの、東京から約150キロとやや距離があること、付近を通っている鉄道のいくつか廃止されており、現在開通している鉄道がJRの宇都宮線のみであることを反映した結果であるといえます。

大田原市の取引件数推移

栃木県大田原市の土地取引件数のここ5年間の四半期毎の取引数と構成要素として需要を見ていきますと、平成22年には取引件数はおよそ180件ありましたが、23年にかけては300件に上るなど需要が拡大し、取引件数も増加いた時期となっています。この時期の取引件数がここ5年では最高となり、その後は取引件数は何度か300件近くの取引数を記録します。

大田原市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 大田原市中央1-1-29中央西那須野4300m3.7万円/㎡12万円/坪
2栃木県 大田原市新富町2-3-32新富町西那須野4500m3.5万円/㎡11万円/坪
3栃木県 大田原市住吉町1-8-17住吉町西那須野3700m3.0万円/㎡9万円/坪
4栃木県 大田原市美原1-10-8美原西那須野4000m2.7万円/㎡8万円/坪
5栃木県 大田原市紫塚3丁目2653番21紫塚西那須野3400m2.7万円/㎡8万円/坪
6栃木県 大田原市美原2丁目2831番102美原西那須野3200m2.6万円/㎡8万円/坪
7栃木県 大田原市野崎2丁目16番5外野崎野崎400m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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