栃木県塩谷郡高根沢町
土地売却査定・相場

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塩谷郡高根沢町の土地売却価格推移

塩谷郡高根沢町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で塩谷郡高根沢町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

塩谷郡高根沢町の土地価格相場の比較

塩谷郡高根沢町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²1
〜250m²12
〜200m²2
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの塩谷郡高根沢町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

塩谷郡高根沢町の土地売却相場

土地アイコン
塩谷郡高根沢町の
土地

取引件数
20

平均売却額
696万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
286
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字宝積寺1,300万宝積寺駅123.9万3202020年 第1四半期
宝石台1,300万宝積寺駅604.7万2602020年 第1四半期
光陽台1,000万宝積寺駅164.6万2202020年 第1四半期
大字石末870万宝積寺駅94.5万1952017年 第4四半期
大字平田700万仁井田(栃木)駅602.1万3302018年 第1四半期
大字寺渡戸700万宝積寺駅901.5万4602018年 第3四半期
大字桑窪300万下野花岡駅90230013002017年 第1四半期
大字中柏崎250万仁井田(栃木)駅12065003802020年 第1四半期
大字太田180万下野花岡駅601.6万1102019年 第4四半期
大字飯室150万仁井田(栃木)駅25140011002016年 第4四半期
大字上高根沢100万宝積寺駅1201.6万652020年 第1四半期
大字花岡95万下野花岡駅1253001802019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

塩谷郡高根沢町の土地売却に強い不動産会社例

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塩谷郡高根沢町の土地の最新売却動向

栃木県塩谷郡高根沢町の土地売却動向

栃木県中央東部に位置する塩谷郡高根沢町は約3万人が暮らしています。国道4号線沿い及び、中央から東側一帯には田園が広がり、町の総面積の約60%が農地で占められています。そのため住宅用土地・家庭菜園用地・田園用地などに用途別に土地の売買が行われています。塩谷郡高根沢町の平均地価は3万2685円/㎡で前年度からの変動率は−1.35%とやや下落気味です。 またJR宇都宮線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

塩谷郡高根沢町の土地価格比較

栃木県塩谷郡高根沢町での2014年の土地価格は、総平均坪単価が10万円8050円です。前年に比べ1、35%下がりました。 隣接する宇都宮市においては25万0353円、さくら市では9万5867円、 那須烏山市は6万7669円、 芳賀郡市貝町は6万4683円、 波賀町では6万8628円になります。 塩谷郡高根沢町は栃木県内25の市町で地価順位は8位です。

塩谷郡高根沢町の取引件数推移

塩谷郡高根沢町は栃木県中央東部に位置しています。隣接する宇都宮市のベッドタウンとしての側面があることから、人口は2005年をピークに増加し、現在も3万人超えの人口数になっています。年間土地取引件数は毎年200件前後とほぼ横ばいで推移しています。土地相場は少しずつ下落傾向にあり、ここ2,3年は坪単価10万になっています。

塩谷郡高根沢町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 塩谷郡高根沢町光陽台2丁目13番10光陽台宝積寺1900m5.3万円/㎡17万円/坪
2栃木県 塩谷郡高根沢町宝石台2丁目8番21宝石台宝積寺2600m5.1万円/㎡16万円/坪
3栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字山中2335番25大字宝積寺宝積寺1100m4.4万円/㎡14万円/坪
4栃木県 塩谷郡高根沢町大字宝積寺字北原995番4大字宝積寺宝積寺750m3.2万円/㎡10万円/坪
5栃木県 塩谷郡高根沢町大字平田字上原2011番34大字平田仁井田450m2.4万円/㎡7万円/坪
6栃木県 塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上773番3大字上高根沢宝積寺7000m1.5万円/㎡4万円/坪
7栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原1116番2大字中阿久津宝積寺2100m1.4万円/㎡4万円/坪
8栃木県 塩谷郡高根沢町大字上柏崎字台117番1大字上柏崎仁井田3900m8600円/㎡2万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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