さくら市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力でさくら市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。さくら市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見てさくら市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

さくら市の土地売却に強い不動産会社例

さくら市の土地売却価格推移

さくら市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方でさくら市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

さくら市の土地価格相場の比較

さくら市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超455111
〜450m²
〜400m²1
〜350m²211
〜300m²4
〜250m²1
〜200m²
〜150m²1
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までのさくら市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

さくら市の土地売却相場

土地アイコン
さくら市の
土地

取引件数
28

平均売却額
1,302万

平均平米単価
1.4万
円/㎡

平均土地面積
1050
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
さくら市2,500万氏家駅60780020002018年 第4四半期
さくら市1,900万蒲須坂駅60600020002020年 第2四半期
さくら市1,300万氏家駅902.0万6502020年 第1四半期
さくら市1,200万氏家駅60780015002020年 第3四半期
さくら市1,000万氏家駅253.0万3402020年 第4四半期
さくら市980万氏家駅114.3万2302019年 第2四半期
さくら市850万氏家駅20530016002020年 第4四半期
さくら市750万氏家駅602.8万2602020年 第4四半期
さくら市550万氏家駅602.0万2802019年 第1四半期
さくら市500万氏家駅2時間
以上
72006902018年 第3四半期
さくら市500万氏家駅2時間
以上
1.1万4702019年 第1四半期
さくら市400万氏家駅6076005302020年 第4四半期
さくら市400万片岡駅1201.2万3302020年 第1四半期
さくら市60万氏家駅1207408102020年 第3四半期
さくら市10万氏家駅2時間
以上
3003302020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

さくら市の不動産売却に関する情報を見る

さくら市の土地の最新売却動向

栃木県さくら市の土地売却動向

さくら市は栃木県の中部にあり、2005年に新しく誕生した市です。関東平野の北端にあり、宇都宮市にも近いため通勤率は19.8%となっています。 土地価格は平均2万9000円/㎡で、坪単価は9万5867円/坪となっており、前年比の2.48%下落してます。地価推移を見ると、1994年〜1995年にかけ基準地価、公示価格の平均が共に急激な伸びを見せていますが、基準地価平均が約5万円を超えているのに対し、公示価格平均は約5万円以下と差が生まれています。その後は2つの価格は一定となりますが下降が続き、現在に至っています。 平均宅地価格は2万5477円/㎡、坪単価では8万4224円/坪と総平均を下回っています。

さくら市の土地価格比較

栃木県さくら市の土地評価額平均は2万9000円/㎡、坪単価では9万5867円/坪になります。隣の矢板市は2万9200円/㎡、9万6528円/坪。那須烏山市では2万0470円/㎡、6万7669円/坪です。土地価格平均を比べるとさほど差は感じませんが各市の前年比を見ると、さくら市−2.48%、矢板市−3.63%、那須烏山市−4.64%となり、全体的に土地価格評価が下がる中、さくら市は下がり幅が小さく近隣地域よりも評価が高いことがわかります。

さくら市の取引件数推移

栃木県さくら市の土地取引件数における推移をここ5年の四半期毎の取引件数と需要をもとに見ていくと平成22年の春先にかけて取引件数では150件近くになるなど、需要が盛大で取引数もこの5年で最も多い時期となります。それ以降は取引数はベースが100件以上になるなど、安定した需要供給のある市になり、平成24年いは再び140件での取引数となります。

さくら市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1栃木県 さくら市北草川2丁目12番11外北草川氏家1300m3.3万円/㎡10万円/坪
2栃木県 さくら市喜連川字倉ケ崎4435番2外喜連川氏家8000m2.9万円/㎡9万円/坪
3栃木県 さくら市上野字上野143番16外上野氏家3200m2.2万円/㎡6万円/坪
4栃木県 さくら市喜連川字松並3560番外喜連川氏家8800m1.9万円/㎡6万円/坪
5栃木県 さくら市葛城字左門沢2206番3葛城氏家7800m1.3万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定でさくら市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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