さくら市土地の売買・売却価格をチェック

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さくら市の土地の最新売却動向

栃木県さくら市の土地売却動向

さくら市は栃木県の中部にあり、2005年に新しく誕生した市です。関東平野の北端にあり、宇都宮市にも近いため通勤率は19.8%となっています。 土地価格は平均2万9000円/㎡で、坪単価は9万5867円/坪となっており、前年比の2.48%下落してます。地価推移を見ると、1994年〜1995年にかけ基準地価、公示価格の平均が共に急激な伸びを見せていますが、基準地価平均が約5万円を超えているのに対し、公示価格平均は約5万円以下と差が生まれています。その後は2つの価格は一定となりますが下降が続き、現在に至っています。 平均宅地価格は2万5477円/㎡、坪単価では8万4224円/坪と総平均を下回っています。

さくら市の土地価格比較

栃木県さくら市の土地評価額平均は2万9000円/㎡、坪単価では9万5867円/坪になります。隣の矢板市は2万9200円/㎡、9万6528円/坪。那須烏山市では2万0470円/㎡、6万7669円/坪です。土地価格平均を比べるとさほど差は感じませんが各市の前年比を見ると、さくら市−2.48%、矢板市−3.63%、那須烏山市−4.64%となり、全体的に土地価格評価が下がる中、さくら市は下がり幅が小さく近隣地域よりも評価が高いことがわかります。

さくら市の取引件数推移

栃木県さくら市の土地取引件数における推移をここ5年の四半期毎の取引件数と需要をもとに見ていくと平成22年の春先にかけて取引件数では150件近くになるなど、需要が盛大で取引数もこの5年で最も多い時期となります。それ以降は取引数はベースが100件以上になるなど、安定した需要供給のある市になり、平成24年いは再び140件での取引数となります。

さくら市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

さくら市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方でさくら市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

さくら市の土地の売買・売却ならイエウール

さくら市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

さくら市の土地の売却エピソード

W. Dさんの場合
さくら市
土地
166平米
50坪

父親から相続を受けた栃木県さくら市にある不動産を売却しました。既に東京で生活基盤を持ち、結婚も控えていた為、相続から五年くらいでの売却でした。説明や査定の詳細が明瞭だったので、最初に選んだ不動産会社にお願いして進めてもらいました。売却が完了するのに二カ月以上掛かりましたが、ほぼ希望通りの価格で売却できたので感謝しています。土地の知識に関しては素人だったので、やはり専門事はプロに任せるのが一番だなと感心しました。

F. Dさんの場合
さくら市
土地
139平米
42坪

栃木県さくら市にある私の実家は、小規模ながらも田んぼを所有しておりました。ですが田んぼの管理を行っていた祖父が高齢になり、近年では農作業を行うのが厳しくなってきておりました。そのため親戚一同相談の上、思い切って田んぼを手放し、埋め立てを行い住宅用地として売却を行うことに決めました。幸いにして昔から付き合いのある不動産屋さんがあり、書類関係の申請から埋め立て作業、土地の売り出しまで一手に担当してくださったので苦労することなく売却を行うことができました。

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