見附市土地の売買・売却価格をチェック

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見附市の土地の最新売却動向

新潟県見附市の土地売却動向

見附市は新潟県中央部にある市で、県内で最も面積の小さい町です。新潟市までは約50km、長岡市は刈谷田川を挟んで隣接しているため、通勤する人も多く通勤率は32.8%です。 見附市の土地価格では、平均が3万0587円/㎡、坪単価が10円1115円/坪で、前年よりも2.22%の下落傾向にあります。地価推移を見ると、1983年から1992年頃までは基準地価平均が約4万円代で上下しているのに対し、公示価格平均は9万円代で横ばい状態と、著しい差が生じていましたが、1993年年頃から下がりはじめ差は無くなりましたが、緩やかな下落傾向は変わりません。

見附市の土地価格比較

見附市は新潟県の中でも最も面積が小さい市で、中央部に位置しています。隣接する長岡市と三条市のベッドタウンの側面を持ていたため、1998年までは人口は増加傾向にありましたが、その後は徐々に減少しています。土地相場は2005年から坪単価11万前後とほぼ横ばいで推移しています。隣接する長岡市や三条市と比べると低めの土地価格になっています。

見附市の取引件数推移

新潟県見附市における土地取引件数は、2010年の347件をピークにして減少傾向にあります。2014年には269件まで下がり、300件を上回る状況にまでは改善されていません。取引件数の減少が続いていても、2015年の取引価格と地価公示は前年よりも上昇しています。そのため、近いうちに再び300件を突破することも考えられます。

見附市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

見附市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で見附市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

見附市の土地の売買・売却ならイエウール

見附市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

見附市の土地の売却エピソード

U. Fさんの場合
見附市
土地
105平米
31坪

親戚に頼まれて、亡くなった伯父さんの土地の売却を行った時の経験談です。新潟県見附市にある土地で、付き合いのある不動産屋さんに頼むことになったので、不動産屋さんの選定には悩まずにすみました。 なにぶん土地売却の経験もなく不安がありましたが、担当になったAさんは経験豊富な人だったので安心できました。その地域での売買価格を参考に値段設定することがポイントで、ある程度の期間も必要とのことでした。半年ぐらいで買い手も見つかり、大きな問題もなく売却できてラッキーでした。

T. Mさんの場合
見附市
土地
58平米
17坪

子どもが増えて新しいマンションを買うことになり、新潟県見附市に持っていた土地を売ることにしました。新潟県の土地の売買に詳しい不動産会社4社に土地鑑定をしてもらい、実売価格がどのくらいになるのか教えてもらってから売却しました。ある程度の売却価格を予想できたので、売り出しやすかったです。不動産会社の担当者が熱心に営業をしてくれたので、3か月ほどで売れました。手に入ったお金はマンションの頭金にできそうです。

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