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村上市の土地の最新売却動向

新潟県村上市の土地売却動向

平成27年の新潟県村上市の人口は62,343人です。2014年の平均の地価は2万0854円/m2でランキングは1731位中1020 位でした。上昇率は前年に比べ-3.62%の下降で上昇率のランキングは1730位中1311位でした。 地価の最も高い地点は村上市田端町9-39で4万9500円/m2、最も低い地点は村上市中継字大道424番2外で31円/m2です。 ここ数年は地価の下落が続いています。土地売却は慎重に考えましょう。

村上市の土地価格比較

新潟県村上市の土地価格は、坪当たり9.1万円と比較的安いです。最も高い田端町9-39は坪単価16.4万円で、最も安い松喜和字砂山1590番4が坪単価3.7万円です。 2011年には日本海東北自動車道が朝日まほろばICまで開通したので、利便性が高まりましたが、高齢者の割合が大きく、土地を購入する若い世代が少ないため、価格が安いです。

村上市の取引件数推移

新潟県村上市における土地取引件数は、609件を記録した2011年から緩やかに減少しています。2012年には580件となり、2014年には541件となりました。減少傾向にありますが、2015年の取引価格や地価公示価格は前年よりも上回っています。5年間は続いている低調な取引は、今後は好転して増える可能性も十分にあります。

村上市の土地価格相場の比較

村上市で中古土地の売却を検討されている方向けに、村上市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超1485
〜450m²21
〜400m²511
〜350m²72
〜300m²52
〜250m²28
〜200m²144
〜150m²8
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの村上市における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

村上市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

村上市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で村上市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

村上市の土地の売買・売却ならイエウール

村上市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

村上市の土地の売却エピソード

I. Bさんの場合
村上市
土地
55平米
16坪

新潟県村上市の一戸建てで長く暮らしていましたが、介護が必要な家族がいるために、雪が多い季節には苦労が絶えないので、バリアフリー設備の整ったマンションへ引っ越すことを計画しました。できれば、介護施設の充実したエリアへの移転が希望でした。 不動産仲介会社2社に対して、マンション探しと土地の売却を相談しました。売却の査定金額は両社ともにほぼ互角といったところでしたが、新居探しで決定的な差が出ました。A社の担当者は2種類のマンションを紹介したに留まりましたが、B社の方は、介護に必要なノウハウの提供や介護施設の紹介までしてくれました。B社と契約しましたが、こちらの事情を考慮してくれて感謝致します。

O. Nさんの場合
村上市
土地
141平米
42坪

結婚して県外にマイホームを買うことになったため、その資金を捻出するために新潟県の村上市に所有していた親からもらった土地を売却しました。オンライン無料一括見積もりで売却価格の相場を調べておいたので、売る時の価格設定がしやすかったです。仲介は村上市の土地売買を手がけている実績のあるところに決めましたが、希望していた価格どおりに契約をまとめてくれて感謝しています。おかげさまでマイホームを買うことが出来ました。

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