村上市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で村上市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。村上市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て村上市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

村上市の土地売却に強い不動産会社例

村上市の土地売却価格推移

村上市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で村上市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

村上市の土地価格相場の比較

村上市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超631
〜450m²1
〜400m²31
〜350m²11
〜300m²4
〜250m²63
〜200m²72
〜150m²4
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの村上市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

村上市の土地売却相場

土地アイコン
村上市の
土地

取引件数
47

平均売却額
330万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
362
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
村上市900万村上(新潟)駅203.0万3002020年 第4四半期
村上市580万村上(新潟)駅181.2万4702020年 第4四半期
村上市490万村上(新潟)駅602.1万2402020年 第4四半期
村上市420万村上(新潟)駅152.3万1852020年 第3四半期
村上市300万岩船町駅178003902020年 第4四半期
村上市300万村上(新潟)駅601.8万1652020年 第4四半期
村上市270万勝木駅2357004802020年 第4四半期
村上市240万坂町駅231.4万1752020年 第4四半期
村上市200万岩船町駅601.2万1652020年 第4四半期
村上市170万坂町駅1131005302020年 第3四半期
村上市150万府屋駅6047003202020年 第3四半期
村上市150万平林(新潟)駅1982001802020年 第4四半期
村上市40万坂町駅1121001952020年 第4四半期
村上市35万村上(新潟)駅12012002802020年 第4四半期
村上市5万坂町駅602602302020年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

村上市の不動産売却に関する情報を見る

村上市の土地の最新売却動向

新潟県村上市の土地売却動向

平成27年の新潟県村上市の人口は62,343人です。2014年の平均の地価は2万0854円/m2でランキングは1731位中1020 位でした。上昇率は前年に比べ-3.62%の下降で上昇率のランキングは1730位中1311位でした。 地価の最も高い地点は村上市田端町9-39で4万9500円/m2、最も低い地点は村上市中継字大道424番2外で31円/m2です。 ここ数年は地価の下落が続いています。土地売却は慎重に考えましょう。

村上市の土地価格比較

新潟県村上市の土地価格は、坪当たり9.1万円と比較的安いです。最も高い田端町9-39は坪単価16.4万円で、最も安い松喜和字砂山1590番4が坪単価3.7万円です。 2011年には日本海東北自動車道が朝日まほろばICまで開通したので、利便性が高まりましたが、高齢者の割合が大きく、土地を購入する若い世代が少ないため、価格が安いです。

村上市の取引件数推移

新潟県村上市における土地取引件数は、609件を記録した2011年から緩やかに減少しています。2012年には580件となり、2014年には541件となりました。減少傾向にありますが、2015年の取引価格や地価公示価格は前年よりも上回っています。5年間は続いている低調な取引は、今後は好転して増える可能性も十分にあります。

村上市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 村上市山居町1-7-6山居町村上800m3.5万円/㎡11万円/坪
2新潟県 村上市瀬波温泉2-6-25瀬波温泉村上3200m3.3万円/㎡10万円/坪
3新潟県 村上市坂町字前島2486番12坂町坂町150m3.2万円/㎡10万円/坪
4新潟県 村上市堀片2-35堀片村上2400m2.9万円/㎡9万円/坪
5新潟県 村上市瀬波上町2-25瀬波上町村上1500m2.4万円/㎡7万円/坪
6新潟県 村上市坂町字腰廻1656番1外坂町坂町600m2.0万円/㎡6万円/坪
7新潟県 村上市坂町字大道端634番241坂町坂町1600m1.6万円/㎡5万円/坪
8新潟県 村上市岩船駅前字中江向29番9岩船駅前岩船町300m1.5万円/㎡4万円/坪
9新潟県 村上市松喜和字砂山1590番4松喜和岩船町2300m1.1万円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で村上市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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