新潟県村上市の中古一戸建て売却査定・相場

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村上市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県村上市の一戸建て売却動向

新潟県村上市の一戸建てを得る場合はその土地の相場などを調べておくと買い取りの時の交渉をしやすいし、売りどきを確認することができるのでおすすめです。新潟県村上市の平均的な取引価格は894万5600円という金額になっており、平均取り引き単価は2010年辺りから2012年くらいまではほとんど変化なしなのですが、2013年からはがくんと落ちているという傾向にあり、2014年まで下がり続けているという特徴があります。

村上市の一戸建て売却価格推移

村上市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった村上市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

村上市の一戸建て価格比較

新潟県村上市の中古一戸建ての価格は1700万円ぐらいになっています。これを同じ新潟県の市町村と価格を比較すると、新潟市の北区ではおよそ1900万円が中古一戸建ての価格になっています。一方新潟市の中心地である中央区では2800万円ほどの価格になっています。もちろんこれらの価格は目安ですので時期によって大きく変動することもあります。

村上市の一戸建て取引件数推移

新潟県村上市の中古一戸建て取引件数は、2010年より比べて増加傾向にあります。その要因としては、築年数の古い建物が多いことと、駅から距離のある地域の土地価格が大幅に下落し買い求めやすい価格になっていることがあげられます。広々とした物件が多く、老後にゆったりと自然に恵まれた環境で過ごしたいという人は買い時です。今後も定年後の移住者が増える可能性があり、売る場合にはバリアフリー住宅にリフォームを行ったほうが買い手が付きやすくなります。

村上市の一戸建て価格相場の比較

村上市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1
〜220m²1
〜200m²
〜180m²12
〜160m²
〜140m²
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの村上市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

村上市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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