佐渡市土地の売買・売却価格をチェック

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佐渡市の土地の最新売却動向

新潟県佐渡市の土地売却動向

佐渡市は、新潟県西部に位置する周囲262.7キロメートルの佐渡島全域を市域とする人口約5万7千人の都市です。古代からの歴史を積み重ねており多くの文化財がある上に、夏場は各地の海岸が海水浴場となります。 佐渡市の2014年の平均土地単価は、1万7675円/m2です。前年からは5.09%も低下しており、かなり買い手に有利な状況となっています。1730市町村での上昇率ランキングでは、1607位と低調な水準を記録しています。

佐渡市の土地価格比較

新潟県佐渡市の土地価格は、坪当たり6.6万円で安いです。一番高い河原田本町字中町山方17番1は坪単価13.0万円、一番安い新穂潟上1825番3では坪単価1.4万円です。佐渡産コシヒカリは市場で人気です。しかしインターネットを活用した町づくりが一定の成果を挙げられず、人口も大きく減少しているので、価格が安いです。

佐渡市の取引件数推移

新潟県佐渡市の土地取引件数をここ5年の四半期毎の取引数にて供給と需要とともに見ていきますと、平成22年には取引数は180件から220件程度まで上昇しています。この5年でも取引数は常に120件をこえる供給が安定してあり、それに追いつく需要がある地区となっています。平成23年の年末には取引数は260件以上となり、この5年で最も需要と供給がある年となります。

佐渡市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

佐渡市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で佐渡市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

佐渡市の土地の売買・売却ならイエウール

佐渡市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

佐渡市の土地の売却エピソード

S. Nさんの場合
佐渡市
土地
193平米
58坪

私は昔両親と新潟県佐渡市の川沿いの土地に住んでいて、そこの家で一緒に過ごしていました。 ただ今は両親も私も別の地域に移っており、その家も解体して残っていませんでした。 そのことを時々両親と話し合うのですが、いつまでも持っていてもしかたがないので売ることになりました。 土地を売る時は親の知り合いの、不動産屋に頼むことになりました。 私が交渉をする立場になったのですが、そこの担当者は非常に土地取引に詳しい人でした。 その担当者が優秀だったのか依頼をするとすぐに買い手が現れ、簡単に売ることができました。

J. Wさんの場合
佐渡市
土地
166平米
50坪

仕事を本格的に新潟県の本土で行うことなったので、佐渡市から新潟県の本土に移り住むことになりました。そのため、今まで住んでいた建物と土地を売却しました。本土の不動産会社に査定してもらうために、担当者にわざわざ来てもらいました。担当の方は親切丁寧に建物と土地の査定額について説明してくれました。そのため、安心して売却を決心し、本土の方に移り住みました。その不動産に本土の住むアパートなども紹介していただきました。

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