上越市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で上越市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。上越市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て上越市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

上越市の土地売却に強い不動産会社例

上越市の土地売却価格推移

上越市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で上越市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

上越市の土地価格相場の比較

上越市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超932431213
〜450m²13
〜400m²385
〜350m²1566
〜300m²9147
〜250m²1221
〜200m²148
〜150m²201
〜100m²9
〜50m²7
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの上越市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

上越市の土地売却相場

土地アイコン
上越市の
土地

取引件数
197

平均売却額
961万

平均平米単価
2.0万
円/㎡

平均土地面積
376
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
上越市3,500万高田(新潟)駅166.5万5402020年 第4四半期
上越市1,100万春日山駅53.7万3002020年 第4四半期
上越市1,100万高田(新潟)駅603.1万3402020年 第4四半期
上越市1,100万直江津駅603.9万2702020年 第4四半期
上越市740万高田(新潟)駅601.8万4002020年 第4四半期
上越市700万直江津駅233.9万1802020年 第4四半期
上越市680万高田(新潟)駅202.0万3502020年 第4四半期
上越市630万春日山駅233.6万1752020年 第4四半期
上越市550万春日山駅602.2万2502020年 第4四半期
上越市350万直江津駅162.1万1652020年 第4四半期
上越市260万上下浜駅973003602020年 第4四半期
上越市210万高田(新潟)駅12068003102020年 第4四半期
上越市64万高田(新潟)駅12059001102020年 第4四半期
上越市10万ほくほく大島駅604202402020年 第4四半期
上越市南高田駅90261252020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

上越市の不動産売却に関する情報を見る

上越市の土地の最新売却動向

新潟県上越市の土地売却動向

新潟県上越市は、総人口約20万人となっており、人口密度は202人/k㎡となっています。緑も多く、土地も多く存在しています。法陸地方でも地域の土地面積も非常に大きく目立ちます。また、近隣地域に移り住む方々も多くなってきており、土地の売却も進んでいます。大きな都市に比べ、単価も安くて求めやすくなっています。人口は新潟県内でも第三位という程の人数ということもあり、多くの方が地域に密着した生活を送っています。

上越市の土地価格比較

新潟県上越市の土地の価格は、長年下落傾向にあります。10年以上下落し続けていて、今後も下落する可能性が高いです。北陸新幹線が金沢まで延伸したこともあり、北陸新幹線の新駅の近くの物件は下げ止まり傾向にありますが、その他のエリアでは、下落し続けています。直江津港が国際化していて、今後さらなる国際化がされた場合には、大幅な上昇も見込まれるため、注目されています。

上越市の取引件数推移

新潟県上越市の土地取引件数は、新潟市や長岡市に次ぐ数となっています。2010年から2012年にかけては、1800件前後で推移していましたが、2013年からは徐々に数が増えていきました。2014年には2339件を記録して、直近の5年間で最も多くなりました。2015年の取引価格や地価公示についても、前年よりも高くなりました。

上越市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1新潟県 上越市西城町3-11-21西城町高田950m5.3万円/㎡17万円/坪
2新潟県 上越市東雲町2-10-28東雲町直江津530m5.1万円/㎡16万円/坪
3新潟県 上越市春日野2-4-45春日野春日山1100m4.3万円/㎡13万円/坪
4新潟県 上越市下門前741番10外下門前直江津2500m4.1万円/㎡13万円/坪
5新潟県 上越市南城町2-3-3南城町南高田1600m4.0万円/㎡12万円/坪
6新潟県 上越市大字上源入字野畔297番6大字上源入直江津3600m3.9万円/㎡12万円/坪
7新潟県 上越市石橋2-9-22石橋直江津1600m3.8万円/㎡12万円/坪
8新潟県 上越市仲町3-3-17仲町高田650m3.8万円/㎡12万円/坪
9新潟県 上越市春日新田2-22-22春日新田直江津2100m3.7万円/㎡12万円/坪
10新潟県 上越市新光町2-7-48新光町春日山1700m3.5万円/㎡11万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で上越市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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