うちって、売ったらいくら？

上越市の
土地売却・査定相場がわかる

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上越市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は806万円で、513件の取引がありました。上越市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

806万円

取引件数：513件

2021〜2023年を集計

上越市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

720万円

▶︎

今半期

755万円

35万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

45件

24件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

上越市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した上越市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
大字青木	940万円	上越妙高徒歩13分	700㎡	4万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 13.0m	2023年 1〜3月
大字青木	700万円	上越妙高徒歩13分	300㎡	7万円	長方形	北	市町村道 6.1m	2022年 4〜6月
大字荒屋	470万円	春日山徒歩-分	670㎡	2万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
大字荒屋	570万円	春日山徒歩-分	810㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
大字荒屋	200万円	春日山徒歩90分	300㎡	2万円	ほぼ整形	北	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
大字石沢	2,300万円	上越妙高徒歩15分	1300㎡	5万円	長方形	東	都道府県道 12.5m	2023年 4〜6月
石橋	300万円	直江津徒歩20分	330㎡	3万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
石橋	800万円	直江津徒歩20分	220㎡	12万円	長方形	北	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
石橋	750万円	直江津徒歩24分	220㎡	11万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
板倉区沢田	20万円	北新井徒歩90分	720㎡	0万円	不整形	南	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
板倉区南中島	91万円	北新井徒歩60分	200㎡	1万円	不整形	西	市町村道 5.9m	2022年 7〜9月
板倉区南中島	300万円	新井(新潟) 徒歩-分	1700㎡	0万円	ほぼ整形	南	市町村道 9.5m	2024年 4〜6月
板倉区横町	64万円	新井(新潟) 徒歩90分	150㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 7.5m	2022年 10〜12月
板倉区吉増	140万円	新井(新潟) 徒歩-分	1100㎡	0万円	ほぼ整形	東	都道府県道 13.0m	2024年 7〜9月
稲田	50万円	高田(新潟) 徒歩60分	115㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
稲田	63万円	高田(新潟) 徒歩60分	40㎡	5万円	長方形	北東	都道府県道 7.0m	2022年 1〜3月
稲田	980万円	高田(新潟) 徒歩60分	270㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
稲田	20万円	高田(新潟) 徒歩60分	145㎡	0万円	不整形	北西	都道府県道 13.2m	2022年 10〜12月
大字今池	300万円	上越妙高徒歩60分	700㎡	1万円	不整形	南西	都道府県道 19.0m	2022年 7〜9月
大字岩木	680万円	春日山徒歩60分	400㎡	5万円	台形	西	市町村道 6.5m	2023年 4〜6月
大字岩木	660万円	春日山徒歩60分	280㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
大字岩木	630万円	春日山徒歩60分	330㎡	6万円	ほぼ正方形	北	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
浦川原区釜淵	55万円	うらがわら徒歩13分	55㎡	3万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大潟区九戸浜	130万円	潟町徒歩8分	155㎡	2万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2022年 10〜12月
大潟区九戸浜	270万円	潟町徒歩9分	300㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 4.7m	2022年 4〜6月
大潟区九戸浜	400万円	潟町徒歩14分	690㎡	1万円	ほぼ台形	北西	都道府県道 7.5m	2022年 10〜12月
大潟区渋柿浜	250万円	犀潟徒歩7分	300㎡	2万円	ほぼ台形	南東	国道 14.0m	2022年 10〜12月
大潟区土底浜	510万円	土底浜徒歩5分	240㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大潟区土底浜	450万円	土底浜徒歩10分	460㎡	3万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
大潟区長崎	330万円	潟町徒歩25分	710㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
大島区大平	33万円	ほくほく大島徒歩18分	75㎡	1万円	不整形	東	市町村道 5.4m	2024年 7〜9月
大島区菖蒲	100万円	ほくほく大島徒歩120分	2000㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
大町	600万円	高田(新潟) 徒歩23分	200㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
柿崎区柿崎	20万円	柿崎徒歩7分	185㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
柿崎区柿崎	300万円	柿崎徒歩11分	180㎡	5万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
柿崎区柿崎	1,000万円	柿崎徒歩14分	460㎡	7万円	ほぼ台形	南東	国道 10.0m	2023年 1〜3月
柿崎区柿崎	250万円	柿崎徒歩14分	175㎡	4万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
柿崎区柿崎	66万円	柿崎徒歩14分	95㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
柿崎区柿崎	270万円	柿崎徒歩15分	230㎡	4万円	ほぼ台形	北東	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
柿崎区柿崎	110万円	柿崎徒歩16分	55㎡	6万円	長方形	西	都道府県道 7.7m	2022年 10〜12月
柿崎区柿崎	50万円	柿崎徒歩16分	30㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 7.5m	2022年 4〜6月
柿崎区柿崎	1,000万円	柿崎徒歩23分	260㎡	13万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
柿崎区川井	250万円	柿崎徒歩18分	480㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
柿崎区川井	500万円	柿崎徒歩18分	720㎡	2万円	ほぼ台形	南東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
柿崎区上下浜	350万円	上下浜徒歩14分	270㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
柿崎区上下浜	150万円	上下浜徒歩14分	390㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
柿崎区上下浜	100万円	上下浜徒歩18分	-㎡	0万円	ほぼ台形	南	道路 5.0m	2024年 7〜9月
柿崎区高寺	57万円	柿崎徒歩60分	110㎡	1万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 7.0m	2022年 1〜3月
柿崎区馬正面	300万円	柿崎徒歩25分	240㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
柿崎区馬正面	300万円	柿崎徒歩29分	175㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 9.0m	2022年 1〜3月
柿崎区三ツ屋浜	250万円	上下浜徒歩20分	490㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 5.6m	2023年 7〜9月
春日新田	650万円	直江津徒歩14分	250㎡	8万円	長方形	西	市町村道 11.3m	2022年 1〜3月
春日新田	570万円	直江津徒歩16分	380㎡	4万円	不整形	北	私道 5.5m	2024年 4〜6月
春日新田	520万円	直江津徒歩16分	200㎡	8万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
春日新田	950万円	直江津徒歩18分	250㎡	13万円	長方形	西	市町村道 11.8m	2023年 10〜12月
春日新田	680万円	直江津徒歩19分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	東	私道 5.0m	2022年 10〜12月
春日新田	1,200万円	直江津徒歩20分	320㎡	12万円	長方形	北	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
春日新田	1,300万円	直江津徒歩23分	340㎡	12万円	長方形	東	市町村道 11.8m	2022年 10〜12月
春日新田	880万円	直江津徒歩23分	330㎡	8万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
春日新田	400万円	直江津徒歩24分	165㎡	8万円	長方形	西	私道 3.5m	2022年 4〜6月
春日新田	1,200万円	直江津徒歩25分	330㎡	12万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 13.5m	2022年 1〜3月
春日野	1,600万円	春日山徒歩6分	360㎡	15万円	ほぼ正方形	東	市町村道 13.5m	2022年 10〜12月
春日野	1,100万円	春日山徒歩6分	280㎡	13万円	長方形	東	市町村道 13.5m	2022年 1〜3月
春日野	1,000万円	春日山徒歩13分	250㎡	13万円	正方形	東	市町村道 6.5m	2024年 4〜6月
春日野	900万円	春日山徒歩14分	175㎡	17万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
春日山町	700万円	春日山徒歩5分	420㎡	5万円	長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
春日山町	1,100万円	春日山徒歩7分	300㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
春日山町	1,200万円	春日山徒歩9分	350㎡	11万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
春日山町	540万円	春日山徒歩13分	250㎡	7万円	台形	南	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
春日山町	600万円	春日山徒歩13分	200㎡	9万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
春日山町	680万円	春日山徒歩21分	220㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
春日山町	640万円	春日山徒歩21分	260㎡	8万円	ほぼ正方形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
春日山町	10万円	春日山徒歩29分	220㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
上源入	840万円	直江津徒歩-分	220㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
上源入	980万円	直江津徒歩-分	240㎡	13万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
上源入	900万円	直江津徒歩60分	260㎡	11万円	台形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
上源入	1,200万円	直江津徒歩60分	360㎡	11万円	台形	東	市町村道 8.1m	2022年 10〜12月
上源入	990万円	直江津徒歩60分	240㎡	13万円	長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
上源入	750万円	直江津徒歩60分	200㎡	12万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
大字上島	5,300万円	高田(新潟) 徒歩60分	2000㎡	6万円	長方形	東	市町村道 11.5m	2023年 1〜3月
上昭和町	350万円	高田(新潟) 徒歩24分	185㎡	6万円	長方形	西	市町村道 3.5m	2023年 4〜6月
大字上千原	88万円	黒井(新潟) 徒歩90分	190㎡	1万円	不整形	北西	都道府県道 16.0m	2022年 4〜6月
鴨島	330万円	高田(新潟) 徒歩60分	95㎡	11万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
鴨島	1,000万円	高田(新潟) 徒歩60分	270㎡	12万円	長方形	東	市町村道 16.0m	2023年 1〜3月
木田	650万円	春日山徒歩14分	200㎡	11万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
木田	1,900万円	春日山徒歩14分	530㎡	12万円	ほぼ正方形	東	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
木田	980万円	春日山徒歩15分	250㎡	13万円	長方形	南西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
木田	670万円	春日山徒歩19分	250㎡	9万円	ほぼ整形	西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
木田	690万円	春日山徒歩19分	240㎡	9万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.0m	2022年 4〜6月
木田	670万円	春日山徒歩19分	250㎡	9万円	ほぼ台形	北西	市町村道 10.0m	2022年 1〜3月
木田	520万円	春日山徒歩20分	290㎡	6万円	袋地等	北	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
木田	850万円	春日山徒歩23分	2000㎡	1万円	ほぼ長方形	西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
木田	440万円	春日山徒歩23分	1400㎡	1万円	ほぼ長方形	西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
木田	76万円	春日山徒歩28分	250㎡	1万円	不整形	西	道路 5.0m	2023年 1〜3月
北城町	700万円	高田(新潟) 徒歩16分	180㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
北城町	1,000万円	高田(新潟) 徒歩20分	260㎡	13万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
北城町	850万円	高田(新潟) 徒歩21分	240㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
北城町	1,100万円	高田(新潟) 徒歩21分	260㎡	13万円	ほぼ正方形	北	区画街路 6.5m	2023年 1〜3月
北城町	850万円	高田(新潟) 徒歩21分	210㎡	14万円	長方形	北	市町村道 6.5m	2023年 7〜9月
北城町	450万円	高田(新潟) 徒歩23分	190㎡	7万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

上越市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の上越市の土地事例を用意しました。
上越市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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上越市の土地売却査定シミュレーション

上越市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

上越市の土地査定・売却相場事情

上越市の土地売却平均価格は806万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。上越市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

上越市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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