上越市土地の売買・売却価格をチェック

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上越市の土地の最新売却動向

新潟県上越市の土地売却動向

新潟県上越市は、総人口約20万人となっており、人口密度は202人/k㎡となっています。緑も多く、土地も多く存在しています。法陸地方でも地域の土地面積も非常に大きく目立ちます。また、近隣地域に移り住む方々も多くなってきており、土地の売却も進んでいます。大きな都市に比べ、単価も安くて求めやすくなっています。人口は新潟県内でも第三位という程の人数ということもあり、多くの方が地域に密着した生活を送っています。

上越市の土地価格比較

新潟県上越市の土地の価格は、長年下落傾向にあります。10年以上下落し続けていて、今後も下落する可能性が高いです。北陸新幹線が金沢まで延伸したこともあり、北陸新幹線の新駅の近くの物件は下げ止まり傾向にありますが、その他のエリアでは、下落し続けています。直江津港が国際化していて、今後さらなる国際化がされた場合には、大幅な上昇も見込まれるため、注目されています。

上越市の取引件数推移

新潟県上越市の土地取引件数は、新潟市や長岡市に次ぐ数となっています。2010年から2012年にかけては、1800件前後で推移していましたが、2013年からは徐々に数が増えていきました。2014年には2339件を記録して、直近の5年間で最も多くなりました。2015年の取引価格や地価公示についても、前年よりも高くなりました。

上越市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上越市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で上越市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

上越市の土地の売買・売却ならイエウール

上越市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

上越市の土地の売却エピソード

T. Hさんの場合
上越市
土地
196平米
59坪

遺産で相続した上越市の土地を売却することにしました。新潟県内でも有名な不動産会社にお願いをしました。同じ地域の不動産会社などで、やっぱり新潟県の土地の売却動向にも詳しくて、信頼が出来るし、とてもためになりました。 担当の方とメールでのやり取りもしましたが、とても丁寧に返してくれて好感が持てました。売却もスムーズに進んで、担当の方のおかげで戸惑うようなこともなく売却することが出来ました。一戸建てかマンションの購入を考えていて、色々相談しているところです。

O. Aさんの場合
上越市
土地
154平米
46坪

新潟県上越市に土地を所有しおり、そこにマイホームを建てる予定でしたが、実家の家業を継ぐことになり、家族でそちらへ帰ることになりました。そこで、その土地を売却することにしました。できるだけ高く売りたいですが、いくつもの不動産を尋ねるのも大変なので、一括査定サイトを利用しました。一度でいくつもの見積りを見比べることができて、とても便利でした。その中から業者を選んで、売却を進めてもらっています。担当の方の印象も良いです。

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