新潟県上越市の中古一戸建て売却査定・相場

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上越市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県上越市の一戸建て売却動向

新潟県上越市は日本海に面した新潟県でも3番目に人口の多い地区となります。夏場には長野からの海水浴客も多く訪れる観光地にもなります。多くの市町村が合併したことで誕生したエリアですが、過疎化が進む村なども多いのが課題となります。人気の住宅エリアは一戸建ての需要も多く、その相場価格は安定したものとなります。築年数の古い物件が多い中で、比較的新しいものには人気が集まります。そのために成約価格も比較的この地域からすると高めの設定となっています。

上越市の一戸建て売却価格推移

上越市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった上越市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上越市の一戸建て価格比較

平成27年の新潟県上越市の中古一戸建て価格は一坪平均38.4万円で、一年前の価格と比較すると+39.1%の大幅な上昇となりました。この価格上昇で新潟県内でも価格の高い地域となり、新潟市とほぼ同じ水準となっています。市内では大字下門前の坪単価が最も高価格で、浦川原区有島の坪単価が最も低価格となっています。

上越市の一戸建て取引件数推移

新潟県上越市の中古一戸建ての取引件数をこの5年間の3ヶ月期間での推移で見ていきます。平成22年から平成27年までで取引件数は常に400件を超えており、取引の多い地域になります。また取引数は多い時期で平成25年の10月から12月にかけては800件を超えるなど、少ない時期の倍以上となっており、翌年の同時期でも尾同程度の取引件数となります。

上越市の一戸建て価格相場の比較

上越市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超111216922
〜220m²323
〜200m²21111
〜180m²31
〜160m²312
〜140m²1
〜120m²
〜100m²1
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの上越市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

上越市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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