上越市一戸建て・家の売買・売却価格をチェック

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上越市の一戸建て・家の最新売却動向

新潟県上越市の一戸建て売却動向

新潟県上越市は日本海に面した新潟県でも3番目に人口の多い地区となります。夏場には長野からの海水浴客も多く訪れる観光地にもなります。多くの市町村が合併したことで誕生したエリアですが、過疎化が進む村なども多いのが課題となります。人気の住宅エリアは一戸建ての需要も多く、その相場価格は安定したものとなります。築年数の古い物件が多い中で、比較的新しいものには人気が集まります。そのために成約価格も比較的この地域からすると高めの設定となっています。

上越市の一戸建て価格比較

平成27年の新潟県上越市の中古一戸建て価格は一坪平均38.4万円で、一年前の価格と比較すると+39.1%の大幅な上昇となりました。この価格上昇で新潟県内でも価格の高い地域となり、新潟市とほぼ同じ水準となっています。市内では大字下門前の坪単価が最も高価格で、浦川原区有島の坪単価が最も低価格となっています。

上越市の一戸建て取引件数推移

新潟県上越市の中古一戸建ての取引件数をこの5年間の3ヶ月期間での推移で見ていきます。平成22年から平成27年までで取引件数は常に400件を超えており、取引の多い地域になります。また取引数は多い時期で平成25年の10月から12月にかけては800件を超えるなど、少ない時期の倍以上となっており、翌年の同時期でも尾同程度の取引件数となります。

上越市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

上越市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった上越市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

上越市の一戸建て・家の売買・売却ならイエウール

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中古一戸建てで売却するか、土地として売却するかどちらがいいの?

土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。

不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

上越市の一戸建て・家の売却エピソード

E. Uさんの場合
上越市
5LDK
築19年

上越市に一戸建ての良い物件が出ていたので、購入を考えました。そこで、今住んでいる一戸建ての査定をしてもらうことにしました。何件か不動産会社に査定をしてもらいましたが、A社に決めたのは新潟県の物件にも詳しくて、丁寧な査定をしてくれたからです。仕事に対して真摯に向き合っている姿も好感が持てました。 査定結果も悪くなかったので売却を考えています。話を進めている途中ですが、相談もしやすいし、分かりやすく答えてくれるので助かっています。

O. Tさんの場合
上越市
2DK
築8年

新潟県上越市はスキーが最初に伝わった場所としても有名な雪深いところです。冬の大雪の際には近隣同士が協力して雪下ろしや雪かきを行ってきました。しかし少子高齢化の影響が忍び寄ってきて除雪作業の負担が厳しくなっています。一戸建ての維持が難しくなってきたので、新潟県上越市からの移動を視野に不動産業者に一戸建ての査定を依頼しました。地方の不動産価格はバブル崩壊以降下落が顕著となっているため、査定価格は想定よりも低い価格で提示されました。今後の生活を考えると一戸建てに住み続けることは簡単なことではありませんが、現在の査定価格で売却しても買替物件を手に入れることが難しいので当面は住み続けることにしました。

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