徳島県鳴門市の土地売却査定・相場

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鳴門市の土地売却価格推移

鳴門市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で鳴門市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳴門市の土地価格相場の比較

鳴門市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21321
〜450m²
〜400m²2
〜350m²222
〜300m²311
〜250m²53
〜200m²653
〜150m²4
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鳴門市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鳴門市の土地売却相場

土地アイコン
鳴門市の
土地

取引件数
52

平均売却額
753万

平均平米単価
2.6万
円/㎡

平均土地面積
301
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鳴門町高島1,300万鳴門駅902.4万5202020年 第2四半期
撫養町斎田1,100万鳴門駅105.9万1802020年 第2四半期
撫養町立岩1,000万鳴門駅165.7万1802020年 第1四半期
大津町吉永1,000万撫養駅191.4万7402020年 第2四半期
大麻町板東680万板東駅83.8万1802020年 第1四半期
撫養町林崎650万鳴門駅93.1万2102020年 第1四半期
撫養町南浜630万撫養駅42.0万3102020年 第2四半期
大麻町姫田380万立道駅72.2万1702020年 第2四半期
里浦町里浦370万鳴門駅601.4万2702020年 第1四半期
瀬戸町堂浦200万鳴門駅9033005802020年 第1四半期
大麻町萩原150万板東駅7100001452020年 第2四半期
鳴門町三ツ石120万鳴門駅6059002002020年 第1四半期
撫養町岡崎100万鳴門駅21100001002020年 第1四半期
大津町矢倉98万金比羅前駅2610000952020年 第1四半期
撫養町木津90万教会前駅817005402020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鳴門市の土地売却に強い不動産会社例

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鳴門市の土地の最新売却動向

徳島県鳴門市の土地売却動向

徳島県鳴門市は徳島県の北東端に位置し鳴門海峡を東に望むことができる場所に位置しています。人口おおよそ5万9千人、瀬戸内海式気候の影響の為に徳島県でも雨量の少ない地域になっています。土地の価値を表す地価推移グラフでは1992年を境に年々下落傾向にあり現在の坪単価は11万3154円と前年比から4,58%下回っています。県内24市町村では地価は7位となっているが上昇率だけを見ると21位と下位に位置するので今後の変動にも着目する必要がありそうです。

鳴門市の土地価格比較

徳島県鳴門市の土地価格は、坪当たり10.3万円と安いです。一番高い場所は撫養町斎田字浜端南98番の坪単価23.7万円で、一番安いのは鳴門町土佐泊浦字高砂177番4の坪単価5.4万円です。鳴門公園やドイツ館などを持つ観光都市ですが、山地が多いので住居として購入する人が少ないため、価格が安くなっています。

鳴門市の取引件数推移

徳島県鳴門市の土地取引件数の平成22年から平成26年までの変化についてですが、平成22年は885件でした。翌年の平成23年は112件減の773件でした。平成24年には132件増の905件でした。平成25年はさらに増加して、72件増の977件でした。平成26年は減少に転じてしまい、57件減の920件でした。

鳴門市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1徳島県 鳴門市撫養町斎田字浜端南97番外撫養町斎田鳴門500m7.1万円/㎡23万円/坪
2徳島県 鳴門市撫養町斎田字大堤226番撫養町斎田鳴門450m6.0万円/㎡19万円/坪
3徳島県 鳴門市撫養町立岩字六枚135番撫養町立岩鳴門1700m4.8万円/㎡15万円/坪
4徳島県 鳴門市撫養町南浜字東浜1番55撫養町南浜撫養1000m4.1万円/㎡13万円/坪
5徳島県 鳴門市撫養町大桑島字中之組70番7撫養町大桑島鳴門1300m4.0万円/㎡13万円/坪
6徳島県 鳴門市撫養町斎田字大池1番4撫養町斎田鳴門1100m3.9万円/㎡12万円/坪
7徳島県 鳴門市撫養町北浜字宮の東32番13撫養町北浜鳴門1200m3.5万円/㎡11万円/坪
8徳島県 鳴門市撫養町木津字松塚591番8撫養町木津教会前180m3.2万円/㎡10万円/坪
9徳島県 鳴門市里浦町里浦字坂田23番3里浦町里浦鳴門2600m2.5万円/㎡8万円/坪
10徳島県 鳴門市瀬戸町明神字越浦238番瀬戸町明神鳴門4100m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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