徳島県阿南市の土地売却動向

阿南市は、徳島県の南東部に位置する人口約7万3千人の都市です。四国では最東端にある市町村であり、東は紀伊水道と太平洋に面しています。JR四国の複数の駅が所在しており、交通アクセスは良好な状態となっています。 阿南市の平均土地単価は2014年は3万4220円/m2で、前年の2013年と比較すると2.20%低くなっています。ただし、地価そのものは1731市町村で611位であり、高いレベルをキープしています。

阿南市の土地価格比較

徳島県阿南市の土地価格は、坪当たり11.5万円で比較的安いです。最も高い場所の富岡町木松18番2でも坪単価24.9万円で、最も安い大潟町210番53は坪単価3.6万円です。蛍光体や発光ダイオードの世界的な産地です。近年は収支が好調で、地方交付税を受けていないことから、財政的安心感から価格が上昇する可能性もあります。

阿南市の取引件数推移

徳島県阿南市の土地の価格は、長期にわたって下がり続けていますが、近年は、下げ止まり傾向がみられています。2009年のリーマンショックや、2011年に起きた東日本大震災の影響が和らいできたこともあり、今後上昇する可能性がある地点も見られるようになりました。四国横断自動車道が2019年に全線開通する予定もあり、今後の動向が注目されています。