徳島県阿南市の土地売却査定・相場

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阿南市の土地売却価格推移

阿南市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で阿南市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

阿南市の土地価格相場の比較

阿南市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2182221
〜450m²11
〜400m²
〜350m²2
〜300m²111
〜250m²36
〜200m²16
〜150m²2
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの阿南市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

阿南市の土地売却相場

土地アイコン
阿南市の
土地

取引件数
44

平均売却額
1,595万

平均平米単価
3.4万
円/㎡

平均土地面積
538
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
日開野町5,600万阿南駅25.0万11002019年 第4四半期
羽ノ浦町古庄4,200万羽ノ浦駅291.5万20002020年 第1四半期
富岡町3,500万阿南駅17.7万4502020年 第1四半期
内原町1,700万桑野駅193.3万5002020年 第2四半期
領家町1,500万阿南駅262.1万7202020年 第2四半期
羽ノ浦町中庄1,200万羽ノ浦駅155.6万2202020年 第2四半期
長生町1,100万阿南駅605.0万2202020年 第1四半期
下大野町810万阿南駅9082009902020年 第2四半期
見能林町730万見能林駅64.2万1702020年 第2四半期
羽ノ浦町明見720万羽ノ浦駅603.6万2002020年 第2四半期
那賀川町豊香野620万羽ノ浦駅603.3万1902020年 第1四半期
那賀川町上福井450万阿波中島駅601.4万3302019年 第4四半期
福井町400万阿波福井駅61.4万2902020年 第1四半期
桑野町350万桑野駅22.4万1452020年 第1四半期
熊谷町350万阿南駅2時間
以上
280012002020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

阿南市の土地売却に強い不動産会社例

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阿南市の土地の最新売却動向

徳島県阿南市の土地売却動向

阿南市は、徳島県の南東部に位置する人口約7万3千人の都市です。四国では最東端にある市町村であり、東は紀伊水道と太平洋に面しています。JR四国の複数の駅が所在しており、交通アクセスは良好な状態となっています。 阿南市の平均土地単価は2014年は3万4220円/m2で、前年の2013年と比較すると2.20%低くなっています。ただし、地価そのものは1731市町村で611位であり、高いレベルをキープしています。

阿南市の土地価格比較

徳島県阿南市の土地価格は、坪当たり11.5万円で比較的安いです。最も高い場所の富岡町木松18番2でも坪単価24.9万円で、最も安い大潟町210番53は坪単価3.6万円です。蛍光体や発光ダイオードの世界的な産地です。近年は収支が好調で、地方交付税を受けていないことから、財政的安心感から価格が上昇する可能性もあります。

阿南市の取引件数推移

徳島県阿南市の土地の価格は、長期にわたって下がり続けていますが、近年は、下げ止まり傾向がみられています。2009年のリーマンショックや、2011年に起きた東日本大震災の影響が和らいできたこともあり、今後上昇する可能性がある地点も見られるようになりました。四国横断自動車道が2019年に全線開通する予定もあり、今後の動向が注目されています。

阿南市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1徳島県 阿南市領家町土倉26番19領家町阿南750m5.1万円/㎡16万円/坪
2徳島県 阿南市羽ノ浦町中庄原ノ内4番2羽ノ浦町中庄羽ノ浦400m4.6万円/㎡15万円/坪
3徳島県 阿南市見能林町貞成38番8見能林町見能林800m4.0万円/㎡12万円/坪
4徳島県 阿南市津乃峰町長浜433番53津乃峰町阿波橘680m3.7万円/㎡11万円/坪
5徳島県 阿南市那賀川町上福井堂免48番14那賀川町上福井阿波中島600m3.4万円/㎡11万円/坪
6徳島県 阿南市宝田町今市イシン坊2番5宝田町阿南2300m3.4万円/㎡10万円/坪
7徳島県 阿南市羽ノ浦町古庄野神ノ本29番22外羽ノ浦町古庄羽ノ浦2500m3.3万円/㎡10万円/坪
8徳島県 阿南市七見町筑前340番6七見町阿南1300m3.3万円/㎡10万円/坪
9徳島県 阿南市畭町新はり90番5外畭町阿南2900m3.0万円/㎡9万円/坪
10徳島県 阿南市橘町大浦27番7外橘町阿波橘3200m2.4万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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