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徳島県阿南市は、四国最東端の市です。 地域選出の国会議員は全国的にも知名度の高い後藤田正純氏です。 また、この地発祥の企業としては発光ダイオードの大手、日亜化学工業があるほか、森林が多い一方で、海があるため、物流にも強みがあり、王子製紙などの紙製品を始め、多くの工場が進出しています。 そのため、人口規模は大きくないものの、収支は好調で、最近数年は地方交付税の交付を必要としていません。 こうした産業構造から、一戸建ては、農林水産業よりも工業団地の近くや交通利便性のいい地域が人気です。
徳島県阿南市は、徳島県東部の海沿いにある街です。この街の中古一戸建て住宅の価格相場は県の平均価格に比べて安いのが特徴です。特に徳島市や鳴門市などの中心市街地に比べると、平均して400万円から500万円ほどの差があります。間取りの大きな物件ほど価格差が大きく、5LDK以上の物件では平均で600万円近く安くなります。
徳島県では、県全体で1年間に約400件の中古一戸建て取引が行われています。そのうち、阿南市は約8パーセントにあたる30件程度の取引が行われており、この件数は県内で最も多い徳島市の五分の一程度となっています。徳島市は年間で160件程度の売買が行われており、その件数から考察しますと阿南市は少ないと言えます。
阿南市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、阿南市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 3 | 2 | 8 | 2 | 3 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜200m² | 3 | |||||||||||
| 〜180m² | 1 | 1 | 3 | 1 | ||||||||
| 〜160m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの阿南市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
阿南市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった阿南市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
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まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
徳島県阿南市に一戸建てを購入したのですが、転職するのを機に家を売ることに決めました。家族で話し合いをした結果、地元で有名な不動産会社に相談をしに行くことになりました。週末に家族で行ってみたところ、不動産会社の担当の方は若いのにやり手といった感じで、とても信頼できそうな人でした。話した雰囲気もよく、家族全員が納得して売却を決めました。すぐに我が家の新しい買い手も見つけてくれて感謝の気持ちでいっぱいです。
徳島県の南部に位置するところである阿南市は、海沿いの町である。そこには、長年住んでいない一戸建てがある。現在の評価を知りたいと思い、売却を視野に入れての査定をお願いすることにした。依頼する事となったのは、知り合いの不動産業者である。チェーン展開していることから、阿南市にある支店で対応してくれることになった。対応と査定は、気心知れた感じなので違和感はなく進むことになる。結構需要もありそうとのことで、査定額は満足であった。
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