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美馬市の土地の最新売却動向

徳島県美馬市の土地売却動向

徳島県美馬市は、2005(平成17)年に旧美馬郡内の脇町、美馬町、穴吹町、木屋平村が合併して出来た、徳島県西部の大きな街です。 平成24年から26年にかけ、人口は千人ほど減少、世帯数は若干ですが増えています。これは、単身者が多いことを示しています。美馬市内の脇町は県西部でも商業、工業共に昔から有名な場所ではありますが、土地の価格は他の街と同じく下落傾向にあり、大きな動きがない限りは上昇する見込みはないでしょう。

美馬市の土地価格比較

徳島県の北西部に位置している美馬市は徳島県西部の中心都市となっています。 交通は鉄道ではJR四国の徳島線があります。高速道路は徳島自動車道があり、国道、県道が多くある市です。 人口は約3万人と減少を続けている状況です。 徳島県美馬市の土地取引価格は9.05坪/万円です。隣接する三好市は13.35坪/万円と比較すると低い値となっています。

美馬市の取引件数推移

徳島県美馬市の土地取引を平成22年から推移を追っていきます。3ヶ月毎の取引数を見たときに少ない時期で40件から50件程度になります。取引の多い時期では平成23年の年末には110件となり、ここ数年で一番取引が多くなります。続いて多い時期が平成26年の年初で取引数は100件を超えており、ともに少ない時期の倍以上の取引数になります。

美馬市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

美馬市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で美馬市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

美馬市の土地の売買・売却ならイエウール

美馬市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

美馬市の土地の売却エピソード

W. Jさんの場合
美馬市
土地
49平米
14坪

徳島県の西部に位置する山間の町美馬市に、土地を所有している。今回、売却を前提に査定依頼をすることにした。知人からのアドバイスによって、複数の不動産業者に依頼する事となる。選んだのは、地元系の業者と徳島県全域をカバーしている業者、チェーン展開している業者の3社である。査定額は、どの業者も同じくらいであったため、親切で丁寧な対応をしてくれた、地元の不動産業者に売却することになる。約1週間後には契約完了となった。

J. Sさんの場合
美馬市
土地
186平米
56坪

徳島県の西部に位置する美馬市には、長年土地を所有している。今回、適正な価値を知っておこうと思い土地の査定を依頼することにした。依頼したのは、美馬市にある知り合いの不動産業者である。久しぶりにあったためか、昔話中心のやり取りをしながら査定を行う土地についた。現在の美馬市の状況と場所の特性、今後の動向など説明を受けながら、詳しい査定ポイントなどを教えてもらった。査定額に関しては、まずまずといったところで売却も考えてもいいかもしれないと思えた。

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