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板野郡北島町の土地の最新売却動向

徳島県板野郡北島町の土地売却動向

徳島県にある板野郡北島町は徳島県内で最も面積の小さな自治体です。面積は8.74キロ平方メートルですが、総人口は22529人と多く人口密集率が高い土地でもあります。徳島県の北東にある平野部に位置している町で、徳島市のベッドタウンとして発展を続けてきました。人口が増えてきている数少ない町でもあります。鯛浜地区では大型商業施設が開店したことをきっかけに急速に宅地開発や商業施設が立ち並ぶようになっている発展地域です。

板野郡北島町の土地価格比較

板野郡北島町は、徳島県の北東に位置し、県内で最も面積が小さい町です。しかし近年は隣接する徳島市のベッドタウンとして開発が進んでおり、人口が上昇すると同時に、複数の大型商業施設が建設されました。2014年までは、土地相場は坪単価15万前後で推移していましたが、住環境が便利になったことで、2015年は坪単価24万に上昇しています。県庁所在地のある徳島市よりは低い相場になっていますが、その他の市と比べると高い相場になっています。

板野郡北島町の取引件数推移

徳島県板野郡北島町の土地取引件数の推移ですが、平成22年は220件となっており、翌年、平成23年は22件減の198件となりました。しかしその翌年、平成24年は18件増の216件です。平成25年にかけては20件増の236件となりました。そして、平成26年は44件減の192件となりまして、増減を繰り返しているのがよくわかります。

板野郡北島町の土地価格相場の比較

板野郡北島町で中古土地の売却を検討されている方向けに、板野郡北島町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。

450m²超1221111
〜450m²11
〜400m²1
〜350m²11
〜300m²24
〜250m²110
〜200m²511
〜150m²12
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの板野郡北島町における土地の取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

板野郡北島町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

板野郡北島町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で板野郡北島町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

板野郡北島町の土地の売買・売却ならイエウール

板野郡北島町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

板野郡北島町の土地の売却エピソード

M. Bさんの場合
板野郡北島町
土地
73平米
22坪

徳島県の所有している土地があり、売却も視野に入れての査定を依頼することにした。その場所は、板野郡北島町というところで近年、人口増加に加え発展めざましい地域である。査定を依頼したのは、二件の不動産業者である。一つは地域密着の業者、もう一つはチラシ広告を出していた業者である。両社も対応にはさほど問題がないが、差を感じた部分が地域の本質を理解している知識量であった。したがって契約を結んだ業者は、前者である。

D. Iさんの場合
板野郡北島町
土地
178平米
53坪

徳島県板野郡北島町に所有している土地がある。近年、板野郡北島町は発展めざましく、人口増加もみられる地域である。したがって、売却も視野に入れた査定を、不動産業者へ依頼する事となった。選んだところは、大きなチラシ広告を出しているところである。担当者は、比較的若い感じの人でおとなしいタイプであった。こちらが質問することには、応えるのだが向うから何かをしゃべるようなことは少なかった。査定額はまずまずであったが、決めかねるのであった。

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