徳島市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で徳島市の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。徳島市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て徳島市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

徳島市の土地売却に強い不動産会社例

徳島市の土地売却価格推移

徳島市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で徳島市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

徳島市の土地価格相場の比較

徳島市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2101183213
〜450m²11111
〜400m²21311
〜350m²1241
〜300m²3521
〜250m²4132521
〜200m²1142263
〜150m²11862
〜100m²53
〜50m²11
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの徳島市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

徳島市の土地売却相場

土地アイコン
徳島市の
土地

取引件数
236

平均売却額
1,316万

平均平米単価
5.0万
円/㎡

平均土地面積
341
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
徳島市2,400万中田(徳島)駅262.4万9802020年 第4四半期
徳島市1,900万佐古駅117.3万2602020年 第4四半期
徳島市1,800万地蔵橋駅123.0万6102020年 第4四半期
徳島市1,600万徳島駅249.7万1652020年 第4四半期
徳島市1,200万文化の森駅602.6万4602020年 第4四半期
徳島市1,200万徳島駅607.7万1502020年 第4四半期
徳島市1,100万地蔵橋駅605.6万1952020年 第4四半期
徳島市920万府中(徳島)駅601.8万5202020年 第4四半期
徳島市880万府中(徳島)駅605.1万1752020年 第4四半期
徳島市880万中田(徳島)駅604.3万2002020年 第4四半期
徳島市870万鮎喰駅53.8万2302020年 第4四半期
徳島市700万徳島駅282.7万2602020年 第4四半期
徳島市500万吉成駅61.5万3302020年 第4四半期
徳島市200万蔵本駅19100002002020年 第4四半期
徳島市140万阿波富田駅143.7万402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

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徳島市の土地の最新売却動向

徳島県徳島市の土地売却動向

高速道路の沿線沿いなどの土地であれば移動に便利なために、相応に高めの値段が付くとされる徳島市ですが、山沿いなどになると移動に不便なこともあって、土地の値段は安く見積もられる傾向にあります。 徳島県全体に山が多く自動車がないと移動に不便なところも多いことと、平野部分に住宅が集中していることから、平野の広がる地域ではそれなりの価格になりますが、山間地域では過疎も進んでいることもあって土地の値段は下落傾向にあるとされています。

徳島市の土地価格比較

徳島県徳島市の土地価格は、坪当たり30.0万円で県内で最も高いです。一番町3丁目24番が最も高くて坪単価123.0万円、最も安い場所の入田町笠木93番1は坪単価5.2万円です。徳島県の政治経済、文化の中心を担い、近畿地方とも交流があります。またシンボルである眉山が創る風光明媚な景観が人気で、価格が高いです。

徳島市の取引件数推移

徳島県徳島市の土地取引数は徳島県内でも多い地域なります。平成22年には3ヶ月毎の取引数は450件となるなど、安定した取引数になります。平成23年には400件以上の取引数となり、ここ数年で最も少ない年でしたが、それでも安定した取引数を見せています。平成24年から今年に入るまで取引数は400件から560件程度の間で取引されています。

徳島市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1徳島県 徳島市両国本町1丁目17番両国本町徳島600m18.6万円/㎡61万円/坪
2徳島県 徳島市南前川町3丁目25番1外南前川町徳島800m14.1万円/㎡46万円/坪
3徳島県 徳島市中常三島町2丁目17番1中常三島町徳島2000m14.0万円/㎡46万円/坪
4徳島県 徳島市新蔵町2丁目40番新蔵町徳島1200m13.7万円/㎡45万円/坪
5徳島県 徳島市福島1-6-54福島徳島1500m12.5万円/㎡41万円/坪
6徳島県 徳島市山城町東浜傍示28番58外山城町徳島4000m12.0万円/㎡39万円/坪
7徳島県 徳島市下助任町1丁目7番下助任町徳島1700m11.9万円/㎡39万円/坪
8徳島県 徳島市南二軒屋町1-1-18南二軒屋町二軒屋120m11.7万円/㎡38万円/坪
9徳島県 徳島市佐古四番町6-18佐古四番町佐古900m11.4万円/㎡37万円/坪
10徳島県 徳島市大道3丁目19番大道阿波富田1100m11.3万円/㎡37万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で徳島市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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