岩手県釜石市の土地売却査定・相場

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釜石市の土地売却価格推移

釜石市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で釜石市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釜石市の土地価格相場の比較

釜石市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超121
〜450m²
〜400m²121
〜350m²1
〜300m²11
〜250m²131
〜200m²151
〜150m²42
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの釜石市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

釜石市の土地売却相場

土地アイコン
釜石市の
土地

取引件数
29

平均売却額
1,481万

平均平米単価
3.7万
円/㎡

平均土地面積
353
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
甲子町4,300万松倉駅123.0万14002020年 第1四半期
大渡町2,200万釜石駅87.6万2902020年 第2四半期
野田町1,800万小佐野駅205.0万3502020年 第1四半期
只越町910万釜石駅187.0万1302020年 第2四半期
大字平田900万平田(岩手)駅192.5万3602020年 第2四半期
大只越町850万釜石駅194.5万1902019年 第4四半期
中妻町830万釜石駅155.4万1502020年 第2四半期
桜木町720万小佐野駅113.4万2102020年 第1四半期
浜町700万釜石駅254.0万1752020年 第1四半期
礼ケ口町700万小佐野駅143.5万2002020年 第2四半期
両石町640万両石駅61.8万3502020年 第2四半期
鵜住居町490万鵜住居駅1091005402020年 第2四半期
定内町380万小佐野駅83.1万1252020年 第1四半期
嬉石町320万釜石駅243.0万1052019年 第3四半期
箱崎町190万鵜住居駅6078002502020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

釜石市の土地売却に強い不動産会社例

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釜石市の土地の最新売却動向

岩手県釜石市の土地売却動向

岩手県の釜石市は、2015年5月1日時点での推計人口は約3万5千人です。近代製鉄業発祥の地として知られていますが、製鉄所の高炉の休止や東日本大震災の影響で最盛期と比較すると人口は半分未満になっています。 釜石市の2014年時点での平均土地単価は、4万0500円/m2です。前年度と比較する4.65パーセント上昇しています。これは、復興が進んだことが影響していると推測されます。つまり、現在は売り手にとって有利な状況と言えます。

釜石市の土地価格比較

岩手県釜石市の土地価格は、坪当たり15.1万円で高いです。最も高いのは鈴子町4-7の坪単価18.6万円で、最も安いのは大平町1-12-5で坪単価9.2万円です。平野部が少なく住宅地として適した土地が多くありません。しかし世界三大漁場の一つである北西太平洋漁場を含んでおり、漁業関係者が中心となって集まるため、高い価格を維持しています。

釜石市の取引件数推移

岩手県釜石市の土地の取引件数を過去5年間の取引件数の推移から見ていきますと、平成22年から平成25年の9月にかけては需要は徐々に増加し、ゆるやかな取引件数の増加となり50件であってものが200件へと4倍に増えています。平成25年の10月には取引数は一気に伸びており、倍以上の500件から550件まで増加します。

釜石市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 釜石市大町2-1-26大町釜石900m6.2万円/㎡20万円/坪
2岩手県 釜石市中妻町2-7-4中妻町釜石1600m5.7万円/㎡18万円/坪
3岩手県 釜石市定内町2-4-3定内町小佐野710m4.1万円/㎡13万円/坪
4岩手県 釜石市大平町2-2-13大平町釜石3100m2.7万円/㎡8万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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