岩手県花巻市の土地売却査定・相場

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花巻市の土地売却価格推移

花巻市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で花巻市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

花巻市の土地価格相場の比較

花巻市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超63321
〜450m²13
〜400m²1
〜350m²22
〜300m²161
〜250m²45
〜200m²2
〜150m²6
〜100m²4
〜50m²3
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの花巻市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

花巻市の土地売却相場

土地アイコン
花巻市の
土地

取引件数
56

平均売却額
636万

平均平米単価
1.7万
円/㎡

平均土地面積
407
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
山の神3,000万花巻駅601.5万20002020年 第2四半期
上小舟渡2,600万花巻駅201.8万15002020年 第1四半期
西大通り1,100万花巻駅43.5万3202020年 第1四半期
下北万丁目760万花巻駅133.0万2502020年 第2四半期
四日町690万花巻駅172.5万2802020年 第2四半期
野田680万花巻駅603.0万2202020年 第2四半期
南万丁目660万花巻駅213.3万2002020年 第1四半期
石鳥谷町上口600万石鳥谷駅251.9万3102020年 第1四半期
西宮野目420万花巻空港(JR)駅601.8万2402020年 第2四半期
東和町安俵400万土沢駅6046008702020年 第1四半期
石鳥谷町中寺林350万石鳥谷駅1570004902020年 第1四半期
東和町土沢100万土沢駅1685001152020年 第1四半期
石鳥谷町新堀84万石鳥谷駅221.2万702020年 第1四半期
南城44万花巻駅608500502020年 第1四半期
東十二丁目1万花巻駅90871202020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

花巻市の土地売却に強い不動産会社例

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花巻市の土地の最新売却動向

岩手県花巻市の土地売却動向

岩手県花巻市の土地売却動向は坪単価74000円程度で推移しており、前年度に比べるとやや下落傾向ですが、県内でも比較的購入しやすい価格にはなっています。最寄駅からも近く低層の建物が多いため周辺の外観を損ねる事がありません。この土地を購入してどのような家を建てるかは業者さんと実際に購入した方の話し合いになりますが、土地の広さ一杯に建てられるわけではなく、建蔽率が決まっていますので、詳しくは業者さんから説明を受けなければなりません。

花巻市の土地価格比較

岩手県花巻市の土地の平均坪単価は8万円です。盛岡市の平均坪単価は23万円ですが、奥州市で8万円、一関市で10万円、北上市で13万円なので、盛岡市以外とは同等の資産価値であると言えます花巻市にはいわて花巻空港や高速道路である東北道のICがあり交通の便は決して悪くないものの、大きな商業施設などはないことが、盛岡市に比べると安い原因だと考えられます。

花巻市の取引件数推移

岩手県花巻市の土地の取引件数の状況をこの5年間の四半期毎の取引数と需要の関係から推移をおっていきますと、平成22年には取引件数は180件ぐらい成立しており、平成23年入っても250件ぐらいに伸びていきます。需要も徐々に増加する状況となり、平成24年の年末にかけての取引数はここ5年で最も多い325件以上の取引数となる状況です。

花巻市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岩手県 花巻市上町4-20上町花巻1200m4.2万円/㎡13万円/坪
2岩手県 花巻市星が丘1-18-10星が丘花巻1800m3.2万円/㎡10万円/坪
3岩手県 花巻市藤沢町454番藤沢町花巻1800m2.9万円/㎡9万円/坪
4岩手県 花巻市四日町3-13-7四日町花巻1600m2.5万円/㎡8万円/坪
5岩手県 花巻市石鳥谷町好地第16地割106番1内石鳥谷町好地石鳥谷650m2.4万円/㎡7万円/坪
6岩手県 花巻市石鳥谷町好地第16地割24番2石鳥谷町好地石鳥谷1400m1.9万円/㎡6万円/坪
7岩手県 花巻市東和町土沢8区190番東和町土沢土沢380m1.9万円/㎡5万円/坪
8岩手県 花巻市西宮野目第6地割583番25西宮野目花巻空港2900m1.7万円/㎡5万円/坪
9岩手県 花巻市石鳥谷町中寺林第7地割38番30石鳥谷町中寺林石鳥谷1400m1.6万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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