岩手県全域
- 八幡平市
- 花巻市
岩手県花巻市の土地売却査定・相場
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花巻市の土地売却価格推移
花巻市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で花巻市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
花巻市の土地価格相場の比較
花巻市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 岩手県
- 花巻市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 6 | 3 | 3 | 2 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 3 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 2 | 2 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 6 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 4 | 5 | ||||||||||
| 〜200m² | 2 | |||||||||||
| 〜150m² | 6 | |||||||||||
| 〜100m² | 4 | |||||||||||
| 〜50m² | 3 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの花巻市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
花巻市の土地売却相場
花巻市の
土地
土地
取引件数
56
件
平均売却額
636万
円
平均平米単価
1.7万
円/㎡
平均土地面積
407
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山の神 | 3,000万円 | 花巻駅 | 60分 | 1.5万円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 上小舟渡 | 2,600万円 | 花巻駅 | 20分 | 1.8万円 | 1500m² | 2020年 第1四半期 |
| 西大通り | 1,100万円 | 花巻駅 | 4分 | 3.5万円 | 320m² | 2020年 第1四半期 |
| 下北万丁目 | 760万円 | 花巻駅 | 13分 | 3.0万円 | 250m² | 2020年 第2四半期 |
| 四日町 | 690万円 | 花巻駅 | 17分 | 2.5万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 野田 | 680万円 | 花巻駅 | 60分 | 3.0万円 | 220m² | 2020年 第2四半期 |
| 南万丁目 | 660万円 | 花巻駅 | 21分 | 3.3万円 | 200m² | 2020年 第1四半期 |
| 石鳥谷町上口 | 600万円 | 石鳥谷駅 | 25分 | 1.9万円 | 310m² | 2020年 第1四半期 |
| 西宮野目 | 420万円 | 花巻空港(ＪＲ)駅 | 60分 | 1.8万円 | 240m² | 2020年 第2四半期 |
| 東和町安俵 | 400万円 | 土沢駅 | 60分 | 4600円 | 870m² | 2020年 第1四半期 |
| 石鳥谷町中寺林 | 350万円 | 石鳥谷駅 | 15分 | 7000円 | 490m² | 2020年 第1四半期 |
| 東和町土沢 | 100万円 | 土沢駅 | 16分 | 8500円 | 115m² | 2020年 第1四半期 |
| 石鳥谷町新堀 | 84万円 | 石鳥谷駅 | 22分 | 1.2万円 | 70m² | 2020年 第1四半期 |
| 南城 | 44万円 | 花巻駅 | 60分 | 8500円 | 50m² | 2020年 第1四半期 |
| 東十二丁目 | 1万円 | 花巻駅 | 90分 | 87円 | 120m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
花巻市の土地売却に強い不動産会社例
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花巻市の土地の最新売却動向
岩手県花巻市の土地売却動向
岩手県花巻市の土地売却動向は坪単価74000円程度で推移しており、前年度に比べるとやや下落傾向ですが、県内でも比較的購入しやすい価格にはなっています。最寄駅からも近く低層の建物が多いため周辺の外観を損ねる事がありません。この土地を購入してどのような家を建てるかは業者さんと実際に購入した方の話し合いになりますが、土地の広さ一杯に建てられるわけではなく、建蔽率が決まっていますので、詳しくは業者さんから説明を受けなければなりません。
花巻市の土地価格比較
岩手県花巻市の土地の平均坪単価は8万円です。盛岡市の平均坪単価は23万円ですが、奥州市で8万円、一関市で10万円、北上市で13万円なので、盛岡市以外とは同等の資産価値であると言えます花巻市にはいわて花巻空港や高速道路である東北道のICがあり交通の便は決して悪くないものの、大きな商業施設などはないことが、盛岡市に比べると安い原因だと考えられます。
花巻市の取引件数推移
岩手県花巻市の土地の取引件数の状況をこの5年間の四半期毎の取引数と需要の関係から推移をおっていきますと、平成22年には取引件数は180件ぐらい成立しており、平成23年入っても250件ぐらいに伸びていきます。需要も徐々に増加する状況となり、平成24年の年末にかけての取引数はここ5年で最も多い325件以上の取引数となる状況です。
花巻市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩手県 花巻市上町４－２０ | 上町 | 花巻 | 1200m | 4.2万円/㎡ | 13万円/坪 | |
| 2位 | 岩手県 花巻市星が丘１－１８－１０ | 星が丘 | 花巻 | 1800m | 3.2万円/㎡ | 10万円/坪 | |
| 3位 | 岩手県 花巻市藤沢町４５４番 | 藤沢町 | 花巻 | 1800m | 2.9万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 4位 | 岩手県 花巻市四日町３－１３－７ | 四日町 | 花巻 | 1600m | 2.5万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 5位 | 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第１６地割１０６番１内 | 石鳥谷町好地 | 石鳥谷 | 650m | 2.4万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 6位 | 岩手県 花巻市石鳥谷町好地第１６地割２４番２ | 石鳥谷町好地 | 石鳥谷 | 1400m | 1.9万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 7位 | 岩手県 花巻市東和町土沢８区１９０番 | 東和町土沢 | 土沢 | 380m | 1.9万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 8位 | 岩手県 花巻市西宮野目第６地割５８３番２５ | 西宮野目 | 花巻空港 | 2900m | 1.7万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 9位 | 岩手県 花巻市石鳥谷町中寺林第７地割３８番３０ | 石鳥谷町中寺林 | 石鳥谷 | 1400m | 1.6万円/㎡ | 4万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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