美作市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で美作市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。美作市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て美作市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

美作市の土地売却に強い不動産会社例

美作市の土地売却価格推移

美作市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で美作市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

美作市の土地価格相場の比較

美作市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2111
〜450m²
〜400m²1
〜350m²2
〜300m²4
〜250m²21
〜200m²
〜150m²
〜100m²2
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの美作市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

美作市の土地売却相場

土地アイコン
美作市の
土地

取引件数
23

平均売却額
480万

平均平米単価
9550
円/㎡

平均土地面積
505
※ 表示されている情報は、2019年第4四半期、2020年第1四半期、2020年第3四半期、2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
美作市850万林野駅232.6万3302020年 第4四半期
美作市730万林野駅602.1万3402020年 第3四半期
美作市650万林野駅603.0万2202020年 第3四半期
美作市590万美作江見駅1201.1万5302019年 第3四半期
美作市590万楢原駅9070008502020年 第3四半期
美作市400万林野駅91.5万2702020年 第4四半期
美作市300万林野駅2459005102019年 第4四半期
美作市110万楢原駅12038002902020年 第1四半期
美作市100万林野駅6029003502020年 第4四半期
美作市60万大原(岡山)駅812004902020年 第1四半期
美作市26万吉永駅2時間
以上
3008702019年 第3四半期
美作市20万林野駅185303702019年 第4四半期
美作市14万林野駅601800802020年 第3四半期
美作市11万林野駅264702302020年 第1四半期
美作市3万林野駅60470652020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

美作市の不動産売却に関する情報を見る

美作市の土地の最新売却動向

岡山県美作市の土地売却動向

岡山県美作市は、総面積429.29km_を有する比較的閑静な環境を持つ為、住環境に適した地域となっています。人口は平成27年5月時点で28,266人を維持していますが、10年前の統計データである32,479人と比較すると減少傾向にある為、過疎化の進行を伺うことができる地域です。 地価公示価格を参考にした岡山県美作市の土地価格は、全体として減少傾向にあります。岡山県全体の平均土地価格が急上昇した際にも、美作市は特に影響を受けてはおらず、安定的な相場情況を伺う事ができます。

美作市の土地価格比較

岡山県美作市の土地取引件数の動向を取引件数の推移とともに、四半期毎に見ていきます。平成22年は年末急激な上昇があり、例年200件程度の取引数ですが、その年の年末は470件程度と例年の倍以上の取引数となります。翌年は一気に下落し、取引数も150件程度になり、その後は取引数の動向はフラットで120件から170件の間での推移になります。

美作市の取引件数推移

岡山県美作市の土地取り引き件数は、2010年に約750件とピークを迎えその後は減少、2012年には約400件とピーク時の6割未満まで落ち込みました。その後やや回復したものの、2014年には再び400件を割り込んでいます。 1980年代以降は急激な過疎化も進行しており、今後も厳しい状況が継続すると見られています。

美作市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 美作市湯郷字杉ケ谷254番4湯郷林野2900m2.6万円/㎡8万円/坪
2岡山県 美作市朽木字屋敷72番朽木林野2300m1.6万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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イエウールはネット上から無料で美作市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で美作市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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