岡山県美作市の中古一戸建て売却査定・相場

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美作市の一戸建て・家の最新売却動向

岡山県美作市の一戸建て売却動向

岡山県美作市は、岡山県の北東部に位置しており、兵庫県、鳥取県と境を接する市です。2005年3月に、勝田郡勝田町、英田郡美作町、大原町、作東町、英田町、東粟倉村の5町1村が合併して誕生しました。 また、県内の市の中で人口が最も少ない市です。市域の大半は丘陵と山林とでなっており、県境は中国山地を形成し、県内最高峰の後山があります。美作市の一戸建ての取引件数は、2012年が最も多く20件を超えましたが、その他は平均して15件ほどとなっています。

美作市の一戸建て売却価格推移

美作市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった美作市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美作市の一戸建て価格比較

岡山県美作市の中古一戸建ての相場価格は1,269.15万円です。南に隣接する備前市と和気郡和気町の場合は991.92万円と1,267.65万円です。また、西に隣接する久米郡美咲町は705.65万円です。これらのことから、美作市の中古一戸建て価格は備前市や久米郡美咲町よりも高くて、和気郡和気町と同じくらいであることがわかります。

美作市の一戸建て取引件数推移

岡山県美作市は人口3万2千、農業、林業が中心の市です。美作市の中古一戸建て取引件数は12件と多くなっています。周辺の美作地方の中心都市津山市が人口11万1千で47件です。津山市に通勤している人も多く、交通の便が良く、環境に恵まれ人気があり注目されています。今後美作市の中古一戸建て取引が増えるでしょう。

美作市の一戸建て価格相場の比較

美作市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超1011
〜220m²
〜200m²2
〜180m²
〜160m²
〜140m²2
〜120m²1
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの美作市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

美作市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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