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岡山県美作市は、岡山県の北東部に位置しており、兵庫県、鳥取県と境を接する市です。2005年3月に、勝田郡勝田町、英田郡美作町、大原町、作東町、英田町、東粟倉村の5町1村が合併して誕生しました。 また、県内の市の中で人口が最も少ない市です。市域の大半は丘陵と山林とでなっており、県境は中国山地を形成し、県内最高峰の後山があります。美作市の一戸建ての取引件数は、2012年が最も多く20件を超えましたが、その他は平均して15件ほどとなっています。
岡山県美作市の中古一戸建ての相場価格は1,269.15万円です。南に隣接する備前市と和気郡和気町の場合は991.92万円と1,267.65万円です。また、西に隣接する久米郡美咲町は705.65万円です。これらのことから、美作市の中古一戸建て価格は備前市や久米郡美咲町よりも高くて、和気郡和気町と同じくらいであることがわかります。
岡山県美作市は人口３万２千、農業、林業が中心の市です。美作市の中古一戸建て取引件数は１２件と多くなっています。周辺の美作地方の中心都市津山市が人口１１万１千で４７件です。津山市に通勤している人も多く、交通の便が良く、環境に恵まれ人気があり注目されています。今後美作市の中古一戸建て取引が増えるでしょう。
美作市で中古戸建ての売却を検討されている方向けに、美作市の戸建て取引価格情報をまとめました。戸建ての取引件数を、取引価格、土地面積、延床面積、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
| 220m²超 | 9 | 7 | 2 | 1 | 2 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜220m² | 1 | |||||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜180m² | ||||||||||||
| 〜160m² | ||||||||||||
| 〜140m² | 1 | |||||||||||
| 〜120m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜80m² | ||||||||||||
| 〜60m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの美作市における戸建ての取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
美作市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった美作市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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土地に古い建物がある場合、売却にあたって建物を残すか更地にするかは、多くの人が迷うところでしょう。
確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。
最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。
まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。
不動産会社を選んだ決め手は何？
今までかなりの数の営業をこなしてきたベテランの方に担当してもらったので、岡山県美作市に所有している一戸建ての売却はとてもスムーズな流れの中で行われました。大きなトラブルにあわないだけではなくて、色々な意味で今後の生活に役立ちそうな知識を勉強させてもらえました。こちらの営業の方は知識が豊富で仕事ができる方なのに、物腰もとても柔らかい方だったので色々な意味で感心させられました。又、何かあった時にはよろしくお願いしますという感じです。
仕事の都合で岡山県に来て以来暮らしていて、結婚後に将来のことを考えて美作市に一戸建てを購入しました。しかし、先頃家庭の都合で引っ越すことになったので手放すことになりました。 入手経緯は幸運にも格安だったので少なくともそれ以上の金額を基準にしつつ不動産屋を訪ね歩くのも面倒なので、ネットの一括査定を使って多くの査定結果を確認しました。納得のいく査定企業から良さそうな数社に連絡をして対応が機敏だった担当者と話を進めて売りました。
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