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岡山市東区の
土地売却・査定相場がわかる

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岡山市東区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,195万円で、150件の取引がありました。東区では相場が上昇傾向取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です!

平均売却価格

1,195万円

取引件数:150件

2021〜2023年を集計

岡山市東区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,036万円

▶︎

今半期

1,186万円

149万円の増加↑

取引件数

前半期

21

▶︎

今半期

23

2件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市東区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡山市東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
浅越800万円西大寺
徒歩20
3208万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2023
1〜3
邑久郷100万円西大寺
徒歩-
1901万円ほぼ台形南東市町村道
4.0m
2024
4〜6
邑久郷250万円西大寺
徒歩-
3002万円ほぼ台形北東市町村道
4.5m
2024
4〜6
可知2,900万円大多羅
徒歩8
36027万円長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
可知220万円大多羅
徒歩8
5514万円長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
可知1,000万円大多羅
徒歩8
18018万円台形北西市町村道
6.0m
2024
7〜9
可知1,300万円大多羅
徒歩10
20020万円正方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
可知1,400万円大多羅
徒歩12
21022万円長方形市町村道
4.0m
2023
1〜3
可知270万円大多羅
徒歩14
1009万円長方形私道
4.5m
2023
1〜3
可知630万円大多羅
徒歩14
15014万円台形西都道府県道
8.0m
2023
10〜12
可知1,100万円大多羅
徒歩16
16023万円長方形市町村道
6.0m
2023
1〜3
可知1,600万円大多羅
徒歩18
27019万円台形北西市町村道
6.0m
2024
10〜12
可知1,200万円大多羅
徒歩23
19519万円ほぼ正方形南東市町村道
6.0m
2024
10〜12
金岡西町1,600万円西大寺
徒歩29
36014万円ほぼ台形西市町村道
4.5m
2023
10〜12
金岡西町980万円西大寺
徒歩60
22015万円不整形市町村道
5.0m
2022
1〜3
金田1,000万円西大寺
徒歩60
33010万円ほぼ長方形市町村道
4.2m
2022
4〜6
君津130万円大多羅
徒歩60
854万円長方形市町村道
3.0m
2022
4〜6
草ケ部670万円上道(岡山)
徒歩60
3706万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
7〜9
久保880万円西大寺
徒歩11
16518万円ほぼ長方形南西私道
6.0m
2023
7〜9
久保450万円西大寺
徒歩13
7502万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
1〜3
久保650万円西大寺
徒歩13
11002万円ほぼ台形接面道路無-
-m
2022
1〜3
久保1,400万円西大寺
徒歩13
19002万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
1〜3
久保710万円西大寺
徒歩13
9402万円ほぼ台形接面道路無-
-m
2022
1〜3
久保590万円西大寺
徒歩13
9802万円ほぼ正方形接面道路無-
-m
2022
1〜3
久保770万円西大寺
徒歩13
13002万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
1〜3
380万円上道(岡山)
徒歩20
1508万円ほぼ長方形私道
5.5m
2022
4〜6
光津1,900万円大多羅
徒歩-
7508万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2023
10〜12
光津6,400万円大多羅
徒歩60
20008万円不整形市町村道
7.5m
2022
7〜9
古都宿500万円上道(岡山)
徒歩28
4903万円台形南東市町村道
6.0m
2024
7〜9
古都宿3,400万円東岡山
徒歩25
71016万円ほぼ整形市町村道
5.0m
2022
4〜6
古都南方330万円上道(岡山)
徒歩-
4502万円不整形接面道路無-
-m
2023
10〜12
古都南方110万円上道(岡山)
徒歩-
1502万円ほぼ長方形市町村道
3.0m
2023
10〜12
西大寺上2,500万円西大寺
徒歩5
68012万円ほぼ長方形道路
7.5m
2022
4〜6
西大寺上6,300万円西大寺
徒歩8
88024万円ほぼ台形北東市町村道
3.3m
2022
4〜6
西大寺上1,500万円西大寺
徒歩8
22022万円ほぼ台形南西市町村道
3.0m
2023
7〜9
西大寺上1,500万円西大寺
徒歩9
21024万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
西大寺川口1,300万円西大寺
徒歩-
23018万円ほぼ台形西市町村道
15.0m
2024
1〜3
西大寺新68万円西大寺
徒歩-
603万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
西大寺新40万円西大寺
徒歩-
5000万円不整形北東市町村道
11.0m
2024
4〜6
西大寺新20万円西大寺
徒歩-
2100万円不整形北東市町村道
11.0m
2024
4〜6
西大寺中450万円西大寺
徒歩9
8018万円ほぼ台形西市町村道
7.5m
2022
7〜9
西大寺中5,100万円西大寺
徒歩9
60028万円不整形都道府県道
22.0m
2023
10〜12
西大寺中1,300万円西大寺
徒歩11
19022万円ほぼ台形市町村道
15.0m
2024
10〜12
西大寺中980万円西大寺
徒歩13
16520万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2024
10〜12
西大寺中530万円西大寺
徒歩14
16511万円ほぼ長方形北東市町村道
6.4m
2024
7〜9
西大寺中野1,600万円西大寺
徒歩12
21025万円長方形市町村道
7.5m
2023
1〜3
西大寺中野2,800万円西大寺
徒歩18
72013万円ほぼ台形市町村道
5.0m
2022
7〜9
西大寺中野1,600万円西大寺
徒歩18
5409万円ほぼ台形市町村道
5.0m
2022
7〜9
西大寺中野1,300万円西大寺
徒歩27
15528万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
2022
10〜12
西大寺中野本町2,300万円西大寺
徒歩18
39020万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
西大寺浜770万円西大寺
徒歩25
22012万円ほぼ台形南西市町村道
5.0m
2024
4〜6
西大寺東3,000万円西大寺
徒歩13
84012万円不整形西市町村道
3.0m
2022
1〜3
西大寺東66万円西大寺
徒歩13
1151万円ほぼ長方形北西市町村道
5.5m
2022
4〜6
西大寺松崎2,200万円大多羅
徒歩6
25029万円長方形市町村道
18.0m
2022
1〜3
西大寺松崎1,200万円大多羅
徒歩16
17523万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
西大寺松崎1,200万円西大寺
徒歩60
15526万円長方形西市町村道
6.0m
2022
10〜12
宍甘1,200万円東岡山
徒歩9
8704万円ほぼ長方形南西市町村道
2.0m
2022
7〜9
上道北方11,000万円上道(岡山)
徒歩4
190019万円不整形北西国道
13.0m
2022
4〜6
上道北方800万円上道(岡山)
徒歩7
25010万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
上道北方600万円上道(岡山)
徒歩10
2707万円不整形接面道路無-
-m
2022
1〜3
城東台東350万円上道(岡山)
徒歩13
1756万円ほぼ長方形市町村道
9.0m
2022
4〜6
西祖50万円瀬戸
徒歩90
7500万円不整形南西市町村道
3.0m
2022
7〜9
瀬戸町旭ヶ丘1,400万円瀬戸
徒歩19
23019万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2023
1〜3
瀬戸町旭ヶ丘1,000万円瀬戸
徒歩20
18019万円長方形北西市町村道
5.0m
2024
7〜9
瀬戸町旭ヶ丘850万円瀬戸
徒歩24
25011万円ほぼ長方形南東市町村道
5.0m
2022
4〜6
瀬戸町旭ヶ丘950万円瀬戸
徒歩24
23014万円長方形北西市町村道
5.0m
2023
7〜9
瀬戸町江尻1,100万円瀬戸
徒歩15
17021万円長方形私道
5.0m
2022
1〜3
瀬戸町江尻1,300万円瀬戸
徒歩19
8005万円不整形市町村道
5.0m
2022
10〜12
瀬戸町江尻3,600万円瀬戸
徒歩19
120010万円不整形北東市町村道
5.0m
2024
4〜6
瀬戸町江尻90万円瀬戸
徒歩60
18000万円台形西市町村道
4.0m
2022
1〜3
瀬戸町沖3,800万円瀬戸
徒歩26
43029万円長方形西都道府県道
10.0m
2023
1〜3
瀬戸町下1,400万円瀬戸
徒歩3
35013万円台形市町村道
3.0m
2022
10〜12
瀬戸町下1,200万円瀬戸
徒歩4
8304万円不整形市町村道
3.0m
2023
1〜3
瀬戸町下450万円瀬戸
徒歩7
1708万円台形市町村道
5.0m
2023
7〜9
瀬戸町下1,800万円瀬戸
徒歩8
34018万円ほぼ長方形南西市町村道
8.0m
2024
1〜3
瀬戸町下780万円瀬戸
徒歩9
16516万円不整形南東市町村道
4.0m
2022
1〜3
瀬戸町下4,100万円瀬戸
徒歩9
120011万円長方形北西市町村道
5.0m
2022
1〜3
瀬戸町下1,000万円瀬戸
徒歩9
15522万円長方形北西市町村道
5.0m
2022
10〜12
瀬戸町下3,200万円瀬戸
徒歩15
100010万円長方形北西私道
6.0m
2024
7〜9
瀬戸町瀬戸1,600万円瀬戸
徒歩9
25021万円正方形北東市町村道
6.0m
2022
4〜6
瀬戸町寺地700万円瀬戸
徒歩13
6103万円長方形市町村道
4.9m
2022
10〜12
瀬戸町万富1,000万円万富
徒歩1
3409万円不整形都道府県道
8.0m
2023
1〜3
瀬戸町万富900万円万富
徒歩9
5305万円不整形南西市町村道
6.0m
2024
4〜6
豊田100万円大多羅
徒歩-
-0万円不整形北西市町村道
3.5m
2024
4〜6
中尾790万円上道(岡山)
徒歩9
20013万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
2022
4〜6
中尾950万円上道(岡山)
徒歩10
19016万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
中尾1,400万円上道(岡山)
徒歩11
35013万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
4〜6
中川町640万円大多羅
徒歩9
17013万円長方形西市町村道
3.5m
2022
1〜3
中川町850万円大多羅
徒歩16
4805万円ほぼ台形西市町村道
5.5m
2022
1〜3
中川町500万円大多羅
徒歩28
1809万円長方形市町村道
5.0m
2023
1〜3
中川町740万円大多羅
徒歩28
19513万円長方形市町村道
6.0m
2023
1〜3
楢原3,100万円上道(岡山)
徒歩60
97010万円不整形南西市町村道
5.5m
2022
10〜12
楢原290万円上道(岡山)
徒歩60
9010万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2022
10〜12
西平島160万円瀬戸
徒歩-
1104万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
190万円上道(岡山)
徒歩20
5201万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2022
7〜9
640万円上道(岡山)
徒歩25
21010万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
280万円上道(岡山)
徒歩29
6101万円ほぼ整形市町村道
5.5m
2022
10〜12
東幸西10万円西大寺
徒歩120
1100万円ほぼ長方形市町村道
15.0m
2022
1〜3
東平島2,100万円上道(岡山)
徒歩60
45016万円ほぼ長方形市町村道
4.8m
2022
10〜12
広谷990万円大多羅
徒歩21
13025万円長方形都道府県道
7.5m
2023
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市東区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山市東区の土地事例を用意しました。
岡山市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

岡山市東区の土地売却査定シミュレーション

岡山市東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

岡山市東区の土地査定・売却相場事情

岡山市東区の土地売却平均価格は1,195万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山市東区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山市東区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
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3
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。岡山市東区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
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