うちって、売ったらいくら？

岡山市東区の
土地売却・査定相場がわかる

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岡山市東区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,195万円で、150件の取引がありました。東区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

1,195万円

取引件数：150件

2021〜2023年を集計

岡山市東区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,036万円

▶︎

今半期

1,186万円

149万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

23件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

岡山市東区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡山市東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
浅越	800万円	西大寺徒歩20分	320㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
邑久郷	100万円	西大寺徒歩-分	190㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
邑久郷	250万円	西大寺徒歩-分	300㎡	2万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
可知	2,900万円	大多羅徒歩8分	360㎡	27万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
可知	220万円	大多羅徒歩8分	55㎡	14万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
可知	1,000万円	大多羅徒歩8分	180㎡	18万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
可知	1,300万円	大多羅徒歩10分	200㎡	20万円	正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
可知	1,400万円	大多羅徒歩12分	210㎡	22万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
可知	270万円	大多羅徒歩14分	100㎡	9万円	長方形	北	私道 4.5m	2023年 1〜3月
可知	630万円	大多羅徒歩14分	150㎡	14万円	台形	西	都道府県道 8.0m	2023年 10〜12月
可知	1,100万円	大多羅徒歩16分	160㎡	23万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
可知	1,600万円	大多羅徒歩18分	270㎡	19万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
可知	1,200万円	大多羅徒歩23分	195㎡	19万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
金岡西町	1,600万円	西大寺徒歩29分	360㎡	14万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.5m	2023年 10〜12月
金岡西町	980万円	西大寺徒歩60分	220㎡	15万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
金田	1,000万円	西大寺徒歩60分	330㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.2m	2022年 4〜6月
君津	130万円	大多羅徒歩60分	85㎡	4万円	長方形	北	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
草ケ部	670万円	上道(岡山) 徒歩60分	370㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
久保	880万円	西大寺徒歩11分	165㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	私道 6.0m	2023年 7〜9月
久保	450万円	西大寺徒歩13分	750㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
久保	650万円	西大寺徒歩13分	1100㎡	2万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
久保	1,400万円	西大寺徒歩13分	1900㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
久保	710万円	西大寺徒歩13分	940㎡	2万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
久保	590万円	西大寺徒歩13分	980㎡	2万円	ほぼ正方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
久保	770万円	西大寺徒歩13分	1300㎡	2万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
鉄	380万円	上道(岡山) 徒歩20分	150㎡	8万円	ほぼ長方形	北	私道 5.5m	2022年 4〜6月
光津	1,900万円	大多羅徒歩-分	750㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
光津	6,400万円	大多羅徒歩60分	2000㎡	8万円	不整形	南	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
古都宿	500万円	上道(岡山) 徒歩28分	490㎡	3万円	台形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
古都宿	3,400万円	東岡山徒歩25分	710㎡	16万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
古都南方	330万円	上道(岡山) 徒歩-分	450㎡	2万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
古都南方	110万円	上道(岡山) 徒歩-分	150㎡	2万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.0m	2023年 10〜12月
西大寺上	2,500万円	西大寺徒歩5分	680㎡	12万円	ほぼ長方形	東	道路 7.5m	2022年 4〜6月
西大寺上	6,300万円	西大寺徒歩8分	880㎡	24万円	ほぼ台形	北東	市町村道 3.3m	2022年 4〜6月
西大寺上	1,500万円	西大寺徒歩8分	220㎡	22万円	ほぼ台形	南西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
西大寺上	1,500万円	西大寺徒歩9分	210㎡	24万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
西大寺川口	1,300万円	西大寺徒歩-分	230㎡	18万円	ほぼ台形	西	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
西大寺新	68万円	西大寺徒歩-分	60㎡	3万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
西大寺新	40万円	西大寺徒歩-分	500㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
西大寺新	20万円	西大寺徒歩-分	210㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
西大寺中	450万円	西大寺徒歩9分	80㎡	18万円	ほぼ台形	西	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
西大寺中	5,100万円	西大寺徒歩9分	600㎡	28万円	不整形	東	都道府県道 22.0m	2023年 10〜12月
西大寺中	1,300万円	西大寺徒歩11分	190㎡	22万円	ほぼ台形	北	市町村道 15.0m	2024年 10〜12月
西大寺中	980万円	西大寺徒歩13分	165㎡	20万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
西大寺中	530万円	西大寺徒歩14分	165㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
西大寺中野	1,600万円	西大寺徒歩12分	210㎡	25万円	長方形	東	市町村道 7.5m	2023年 1〜3月
西大寺中野	2,800万円	西大寺徒歩18分	720㎡	13万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
西大寺中野	1,600万円	西大寺徒歩18分	540㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
西大寺中野	1,300万円	西大寺徒歩27分	155㎡	28万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
西大寺中野本町	2,300万円	西大寺徒歩18分	390㎡	20万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
西大寺浜	770万円	西大寺徒歩25分	220㎡	12万円	ほぼ台形	南西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
西大寺東	3,000万円	西大寺徒歩13分	840㎡	12万円	不整形	西	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
西大寺東	66万円	西大寺徒歩13分	115㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
西大寺松崎	2,200万円	大多羅徒歩6分	250㎡	29万円	長方形	南	市町村道 18.0m	2022年 1〜3月
西大寺松崎	1,200万円	大多羅徒歩16分	175㎡	23万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
西大寺松崎	1,200万円	西大寺徒歩60分	155㎡	26万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宍甘	1,200万円	東岡山徒歩9分	870㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 2.0m	2022年 7〜9月
上道北方	11,000万円	上道(岡山) 徒歩4分	1900㎡	19万円	不整形	北西	国道 13.0m	2022年 4〜6月
上道北方	800万円	上道(岡山) 徒歩7分	250㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
上道北方	600万円	上道(岡山) 徒歩10分	270㎡	7万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
城東台東	350万円	上道(岡山) 徒歩13分	175㎡	6万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
西祖	50万円	瀬戸徒歩90分	750㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
瀬戸町旭ヶ丘	1,400万円	瀬戸徒歩19分	230㎡	19万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
瀬戸町旭ヶ丘	1,000万円	瀬戸徒歩20分	180㎡	19万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
瀬戸町旭ヶ丘	850万円	瀬戸徒歩24分	250㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
瀬戸町旭ヶ丘	950万円	瀬戸徒歩24分	230㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
瀬戸町江尻	1,100万円	瀬戸徒歩15分	170㎡	21万円	長方形	南	私道 5.0m	2022年 1〜3月
瀬戸町江尻	1,300万円	瀬戸徒歩19分	800㎡	5万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
瀬戸町江尻	3,600万円	瀬戸徒歩19分	1200㎡	10万円	不整形	北東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
瀬戸町江尻	90万円	瀬戸徒歩60分	1800㎡	0万円	台形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
瀬戸町沖	3,800万円	瀬戸徒歩26分	430㎡	29万円	長方形	西	都道府県道 10.0m	2023年 1〜3月
瀬戸町下	1,400万円	瀬戸徒歩3分	350㎡	13万円	台形	北	市町村道 3.0m	2022年 10〜12月
瀬戸町下	1,200万円	瀬戸徒歩4分	830㎡	4万円	不整形	東	市町村道 3.0m	2023年 1〜3月
瀬戸町下	450万円	瀬戸徒歩7分	170㎡	8万円	台形	南	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
瀬戸町下	1,800万円	瀬戸徒歩8分	340㎡	18万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
瀬戸町下	780万円	瀬戸徒歩9分	165㎡	16万円	不整形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
瀬戸町下	4,100万円	瀬戸徒歩9分	1200㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
瀬戸町下	1,000万円	瀬戸徒歩9分	155㎡	22万円	長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
瀬戸町下	3,200万円	瀬戸徒歩15分	1000㎡	10万円	長方形	北西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
瀬戸町瀬戸	1,600万円	瀬戸徒歩9分	250㎡	21万円	正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
瀬戸町寺地	700万円	瀬戸徒歩13分	610㎡	3万円	長方形	東	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
瀬戸町万富	1,000万円	万富徒歩1分	340㎡	9万円	不整形	東	都道府県道 8.0m	2023年 1〜3月
瀬戸町万富	900万円	万富徒歩9分	530㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
豊田	100万円	大多羅徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
中尾	790万円	上道(岡山) 徒歩9分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
中尾	950万円	上道(岡山) 徒歩10分	190㎡	16万円	ほぼ正方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
中尾	1,400万円	上道(岡山) 徒歩11分	350㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
中川町	640万円	大多羅徒歩9分	170㎡	13万円	長方形	西	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
中川町	850万円	大多羅徒歩16分	480㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
中川町	500万円	大多羅徒歩28分	180㎡	9万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
中川町	740万円	大多羅徒歩28分	195㎡	13万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
楢原	3,100万円	上道(岡山) 徒歩60分	970㎡	10万円	不整形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
楢原	290万円	上道(岡山) 徒歩60分	90㎡	10万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
西平島	160万円	瀬戸徒歩-分	110㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
沼	190万円	上道(岡山) 徒歩20分	520㎡	1万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 7〜9月
沼	640万円	上道(岡山) 徒歩25分	210㎡	10万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
沼	280万円	上道(岡山) 徒歩29分	610㎡	1万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
東幸西	10万円	西大寺徒歩120分	110㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 15.0m	2022年 1〜3月
東平島	2,100万円	上道(岡山) 徒歩60分	450㎡	16万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.8m	2022年 10〜12月
広谷	990万円	大多羅徒歩21分	130㎡	25万円	長方形	南	都道府県道 7.5m	2023年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山市東区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山市東区の土地事例を用意しました。
岡山市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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岡山市東区の土地売却査定シミュレーション

岡山市東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

岡山市東区の土地査定・売却相場事情

岡山市東区の土地売却平均価格は1,195万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山市東区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山市東区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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不動産会社を比較

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