東区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で東区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。東区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

東区の土地売却に強い不動産会社例

東区の土地の最新売却動向

岡山県岡山市東区の土地売却動向

岡山県岡山市東区に土地を持っていたのですが、家計の事情などもあり売却をしなければならなくなりました。そのために、出来るだけ良い条件で買い取って貰える不動産会社を通したいと思い、1年ほどにわたって探していました。岡山市の中でも東区は、静かで良い環境のエリアである為に人気も高いという事を教えてもらい、結構良いお値段で売る事が出来ました。自分たちが予想していた価格よりも、随分と高いものだったので満足しています。

岡山市東区の土地価格比較

岡山県岡山市東区は西大寺地域を中心としてところで、東を瀬戸内市に西を岡山市中区に隣接しています。岡山市の中心部は北区のため、北区に近い中区よりは東区は土地の価格などが安く考えられいるところです。また、吉井川流域の土地などはそれほど高額な価格にはなりにくく、岡山県内では比較的安めの価格帯との土地が多い地域となっています。

岡山市東区の取引件数推移

岡山県岡山市東区の過去5年間の土地取引件数推移に関してですが、平成22年は698件でしたが、平成26年には833件と19%の増加となっています。平成25年にはわずかながら減少したもののそれ以外は着実に土地取引件数を伸ばしてきています。消費増税による新築住宅需要増加に伴い、土地取引件数も増加したものと考えられます。

東区の土地売却価格推移

東区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

東区の土地価格相場の比較

東区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超6341111
〜450m²21
〜400m²121
〜350m²322
〜300m²212
〜250m²281
〜200m²656
〜150m²5
〜100m²2
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの東区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

東区の土地売却相場

土地アイコン
東区の
土地

取引件数
73

平均売却額
1,220万

平均平米単価
3.1万
円/㎡

平均土地面積
419
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東区4,600万西大寺駅76.7万6802020年 第4四半期
東区1,800万上道(岡山)駅44.1万4402020年 第4四半期
東区1,400万大多羅駅137.5万1802020年 第4四半期
東区1,200万西大寺駅211.9万6202020年 第4四半期
東区1,000万西大寺駅143.8万2602020年 第4四半期
東区810万西大寺駅153.4万2402020年 第4四半期
東区750万西大寺駅603.6万2102020年 第4四半期
東区670万西大寺駅602.7万2502020年 第3四半期
東区650万西大寺駅903.0万2102020年 第4四半期
東区650万大多羅駅214.2万1552020年 第4四半期
東区450万西大寺駅281.8万2502020年 第4四半期
東区340万西大寺駅81.8万1902020年 第4四半期
東区280万西大寺駅601.6万1702020年 第4四半期
東区170万西大寺駅9030005602020年 第4四半期
東区10万西大寺駅902903402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

東区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岡山県 岡山市東区可知3-6-4可知大多羅650m5.0万円/㎡16万円/坪
2岡山県 岡山市東区西大寺上2-2-31西大寺上西大寺400m4.9万円/㎡16万円/坪
3岡山県 岡山市東区松新町127番27松新町大多羅1900m4.7万円/㎡15万円/坪
4岡山県 岡山市東区瀬戸町沖字古苗代242番5外瀬戸町沖瀬戸1800m4.7万円/㎡15万円/坪
5岡山県 岡山市東区西大寺中野6番63西大寺中野西大寺2300m4.3万円/㎡14万円/坪
6岡山県 岡山市東区瀬戸町下字長寄504番32瀬戸町下瀬戸400m4.2万円/㎡13万円/坪
7岡山県 岡山市東区瀬戸町瀬戸字砂免521番6瀬戸町瀬戸瀬戸600m4.1万円/㎡13万円/坪
8岡山県 岡山市東区城東台西2-12-11城東台西上道800m3.6万円/㎡11万円/坪
9岡山県 岡山市東区南古都134番125南古都上道4000m3.5万円/㎡11万円/坪
10岡山県 岡山市東区西大寺浜字前田518番5西大寺浜西大寺2200m3.2万円/㎡10万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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