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高山市の
土地売却・査定相場がわかる
高山市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,155万円で、238件の取引がありました。高山市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
1,155万円
取引件数：238件
2021〜2023年を集計
高山市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
977万円
▶︎
今半期
1,391万円
413万円の増加↑
取引件数
前半期
23件
▶︎
今半期
13件
10件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
高山市のエリア別の土地相場価格
- 石浦町
- 845万円
- 一之宮町
- 2万円
- 江名子町
- 280万円
- 片野町
- 560万円
- 神田町
- 980万円
- 清見町大原
- 7万円
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高山市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の高山市の土地事例を用意しました。
高山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
高山市の土地売却査定シミュレーション
高山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
高山市の土地査定・売却相場事情
高山市の土地売却平均価格は1,155万円になります。
高山市は「飛騨の小京都」と称される歴史都市で、国の重要伝統的建造物群保存地区に指定された古い町並みが観光資源として全国的に知られています。飛騨高山駅を中心とした市街地では観光関連施設や宿泊施設の整備が進み、観光需要が地価の下支え要因となっています。一方で、市域の大部分を占める山間部では少子高齢化が進行し、地域間で不動産価値の二極化が進んでいます。
高山市のエリア別土地査定・相場事情
高山市は、中心市街地エリア、久々野・丹生川エリア、荘川・清見エリアに分けられます。
中心市街地エリアは観光客の往来が多く、商業地としての価値が高く地価も堅調です。
久々野・丹生川エリアは農村地帯としての性格が強く、定住促進策が進められています。
荘川・清見エリアは観光と自然環境に恵まれていますが、人口減少により地価は横ばいです。
人口推移
高山市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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