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不破郡垂井町は、岐阜県の西部に位置する町で、戦国時代に軍師として活躍した竹中半兵衛のゆかりの地としても知られています。尚、人口は約2万8千人であり、大垣市や岐阜市のベッドタウンとして機能しています。 不破郡垂井町の平成26年の平均土地単価は3万9625円/m2で、前年の平成25年との比較では1.61パーセント下落しています。ただし、地価においては1731市町村の中で513位であり、土地売却も有利に行える状況です。
岐阜県不破郡垂井町の土地価格は、坪当たり13.3万円で比較的安いです。一番高いのは綾戸字不破ノ初503番2の坪単価18.3万円で、最も安いのは岩手字新屋敷596番1で坪単価5.7万円です。大垣市や岐阜市のベッドタウンで交通アクセスが良いですが、「伊吹おろし」と呼ばれる風や日本海の影響で猛烈な吹雪が襲うため、価格が安いです。
岐阜県の西部、滋賀県との県境近くに位置する不破郡垂井町の過去5年間にわたっての土地の取引件数の推移ですが、 平成23年の198件を除けば毎年ほぼ250件前後と安定した取引件数で推移しています。 町の東西を国道21号線が走り、東海道本線垂井駅が最寄りとなるなど交通のアクセスも良好であることが起因しているようです。
不破郡垂井町で中古土地の売却を検討されている方向けに、不破郡垂井町の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 3 | 1 | 2 | 1 | 3 | 1 | 2 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜350m² | 1 | 4 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 3 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 7 | 3 | 1 | |||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの不破郡垂井町における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
不破郡垂井町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で不破郡垂井町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
不破郡垂井町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。
不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
仕事面での収入も減少したため、土地を所有していくのが難しくなったので、岐阜県不破郡垂井町にある土地を売却することになった。インターネットの不動産一括サイトを利用し、土地の売却価格の査定額を知ることができた。サイト上で、住所や土地の広さ、登録状態など入力すると、不動産数社から査定額の提示がメールにて送られてきた。その中で、上位2つの高額な売却価格であったところに連絡をとった。メールの文面が丁寧であり、さらにはこちらの疑問点に丁寧に答えてくれた不動産の方に売却を依頼した。
岐阜県不破郡垂井町に譲り受けた土地を保有していました。しかし、今回海外へ赴任することになり土地の管理ができなくなること、土地の周辺が宅地化されてきており地価が上がったこともあって売却をすることにしました。 査定に関しては地元の不動産業者に依頼をして行ってもらいました。当初は1ヶ月ぐらいで査定が完了する予定でしたが、業者から地価の変動があり時間がかかると言われ、最終的には2ヶ月程度の時間がかかって査定が完了しました。
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