甲州市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で甲州市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。甲州市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て甲州市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

甲州市の土地売却に強い不動産会社例

甲州市の土地売却価格推移

甲州市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で甲州市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

甲州市の土地価格相場の比較

甲州市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超343
〜450m²2
〜400m²31
〜350m²131
〜300m²11
〜250m²1
〜200m²41
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの甲州市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

甲州市の土地売却相場

土地アイコン
甲州市の
土地

取引件数
31

平均売却額
536万

平均平米単価
1.6万
円/㎡

平均土地面積
458
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
甲州市1,800万塩山駅162.4万7602020年 第4四半期
甲州市1,300万塩山駅14900014002020年 第4四半期
甲州市1,300万勝沼ぶどう郷駅291.5万8402020年 第4四半期
甲州市850万塩山駅233.2万2702020年 第3四半期
甲州市670万勝沼ぶどう郷駅602.3万3002019年 第4四半期
甲州市600万塩山駅601.3万4702020年 第2四半期
甲州市550万塩山駅601.1万5002020年 第4四半期
甲州市480万東山梨駅601.2万3902020年 第1四半期
甲州市370万塩山駅602.1万1752020年 第4四半期
甲州市330万勝沼ぶどう郷駅60100003302020年 第4四半期
甲州市300万塩山駅6082003602020年 第3四半期
甲州市270万勝沼ぶどう郷駅601.5万1802020年 第2四半期
甲州市270万塩山駅6060004402020年 第4四半期
甲州市86万東山梨駅6041002102020年 第4四半期
甲州市78万東山梨駅209108602020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

甲州市の不動産売却に関する情報を見る

甲州市の土地の最新売却動向

山梨県甲州市の土地売却動向

山梨県甲州市は、総面積264.11km_を比較的広い面積を有する市です。人口は平成27年5月時点において31,909人を有しており、10年前の統計データである35,922人と比較して減少の一途を辿っている点が特徴です。 山梨県甲州市は、土地価格についても人口の減少と歩みを合わせる形で下落の一途を辿っています。とは言え、どこかで下げ止まりとなる可能性もある為に、不動産取引において注目を集めている地域でもあります。

甲州市の土地価格比較

甲州市は山梨県北東部に位置し、果樹栽培など農業が主要産業になっています。人口は1995年をピークに徐々に減少傾向にあります。土地相場は、2006年から2015年まで坪単価で10〜13万の間を推移しています。甲府市よりは低めの相場になりますが、山梨県全体で比較するとちょうど中間層の相場になっています。

甲州市の取引件数推移

山梨県甲州市は土地の取引件数の需要と推移を見ていきますと、この地域では取引数は40件以上をこえており、取引が活発な地域になります。平成22年には取引数は150件を超えており、また、平成24年からの2年間は取引数は年間を通して常に100件を超えており、平成26年の1月から3月にかけてはこの5年間で最も需要が活発となり、取引件数も200件近くまで伸びています。

甲州市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山梨県 甲州市塩山上於曽字宮村1104番6塩山上於曽塩山390m5.1万円/㎡16万円/坪
2山梨県 甲州市塩山上於曽字油免867番1外塩山上於曽塩山880m4.2万円/㎡13万円/坪
3山梨県 甲州市塩山上於曽字堰口1628番1外塩山上於曽塩山250m3.3万円/㎡10万円/坪
4山梨県 甲州市塩山下於曽字沓田1530番8塩山下於曽塩山1500m3.3万円/㎡10万円/坪
5山梨県 甲州市塩山下於曽字天神原126番3塩山下於曽塩山620m3.2万円/㎡10万円/坪
6山梨県 甲州市勝沼町等々力字東畑1401番5外勝沼町等々力勝沼ぶどう郷4000m2.1万円/㎡6万円/坪
7山梨県 甲州市勝沼町下岩崎字大泉1811番1勝沼町下岩崎勝沼ぶどう郷3800m1.8万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で甲州市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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