山形県鶴岡市の土地売却査定・相場

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鶴岡市の土地売却価格推移

鶴岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で鶴岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鶴岡市の土地価格相場の比較

鶴岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3311111
〜450m²1
〜400m²
〜350m²2
〜300m²14
〜250m²31
〜200m²33
〜150m²41
〜100m²4
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの鶴岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

鶴岡市の土地売却相場

土地アイコン
鶴岡市の
土地

取引件数
66

平均売却額
1,050万

平均平米単価
2.2万
円/㎡

平均土地面積
421
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
末広町10,000万鶴岡駅34.8万20002020年 第2四半期
西新斎町7,200万鶴岡駅603.6万20002020年 第1四半期
大西町1,100万鶴岡駅603.3万3302020年 第2四半期
淀川町750万鶴岡駅602.8万2702020年 第1四半期
羽黒町細谷740万鶴岡駅602.6万2902020年 第1四半期
下川660万羽前大山駅901.6万4102020年 第1四半期
道田町610万鶴岡駅603.7万1652020年 第2四半期
稲生500万鶴岡駅602.9万1702020年 第1四半期
高坂350万鶴岡駅901.2万2902020年 第2四半期
友江350万羽前大山駅141.7万2002020年 第1四半期
温海330万鶴岡駅2時間
以上
2.7万1202020年 第2四半期
家中新町100万鶴岡駅2541002402020年 第2四半期
大部町50万鶴岡駅298100602020年 第2四半期
長崎50万鶴岡駅12041001252020年 第1四半期
大鳥35万鶴岡駅2時間
以上
4607702020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

鶴岡市の土地売却に強い不動産会社例

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鶴岡市の土地の最新売却動向

山形県鶴岡市の土地売却動向

山形県はさくらんぼが有名な地域です。テレビや雑誌などのメディアでもたくさん取り上げられていることで、観光客がよく訪れています。また、ドラマのロケで使用されている鶴岡市は、自然が豊かで、海も近いので落ち着いた生活がしたい人にもおすすめです。田舎のほうなので、格安の土地を購入でき、大きな一戸建てを建てることもできます。広い庭を持ちたい人や、別荘を作りたい人向けのところである鶴岡市は、有名な芸能人にも注目されています。

鶴岡市の土地価格比較

山形県鶴岡市の2014年、土地の総平均坪単価は6万9029円で前年度より2、58%下落しています。隣接する酒田市は総平均坪単価7万3923円、 東田川郡庄内町は4万1371円、三川町は4万3184円、西村山郡西川町は2万4495円です。 鶴岡市は県内の35市町村で13位になります。山形県の地価は47都道府県の45位です。

鶴岡市の取引件数推移

山形県鶴岡市の土地の取引件数をここ数年間の取引数の需要と供給と四半期毎の数にて見ていきますと、平成22年の270件以上の取引数を誇り、需要供給共に安定した時期になりますが、平成22年の年末の370件の取引数をピークに需要は減少傾向を見せ始め、平成26年の4月には取引数は200件を割り込み今年に入っても200件程度で推移しています。

鶴岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 鶴岡市末広町6-4末広町鶴岡150m4.8万円/㎡15万円/坪
2山形県 鶴岡市美咲町8-7美咲町鶴岡3400m3.7万円/㎡12万円/坪
3山形県 鶴岡市家中新町6-45家中新町鶴岡2000m3.2万円/㎡10万円/坪
4山形県 鶴岡市苗津町7-5苗津町鶴岡2500m2.9万円/㎡9万円/坪
5山形県 鶴岡市城北町16-7城北町鶴岡2000m2.8万円/㎡8万円/坪
6山形県 鶴岡市城南町8-9城南町鶴岡3500m2.7万円/㎡8万円/坪
7山形県 鶴岡市道形町36-6道形町鶴岡1400m2.4万円/㎡7万円/坪
8山形県 鶴岡市白山字興野124番4白山羽前大山3100m1.8万円/㎡5万円/坪
9山形県 鶴岡市藤島字笹花52番16藤島藤島1200m1.5万円/㎡4万円/坪
10山形県 鶴岡市下山添字一里塚160番8下山添鶴岡5500m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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