うちって、売ったらいくら？

鶴岡市の
土地売却・査定相場がわかる

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鶴岡市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は875万円で、184件の取引がありました。鶴岡市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

875万円

取引件数：184件

2021〜2023年を集計

鶴岡市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

708万円

▶︎

今半期

672万円

37万円の減少↓

取引件数

前半期

19件

▶︎

今半期

11件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

一戸建て

鶴岡市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した鶴岡市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青柳町	910万円	鶴岡徒歩60分	280㎡	11万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
温海	230万円	五十川徒歩60分	500㎡	1万円	ほぼ整形	南東	国道 10.0m	2022年 10〜12月
泉町	350万円	鶴岡徒歩10分	185㎡	6万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
伊勢原町	4,500万円	鶴岡徒歩-分	1500㎡	9万円	ほぼ整形	西	国道 35.0m	2024年 1〜3月
伊勢原町	980万円	鶴岡徒歩-分	320㎡	10万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
伊勢原町	2,000万円	鶴岡徒歩60分	420㎡	16万円	ほぼ長方形	北	市町村道 16.5m	2023年 4〜6月
稲生	730万円	鶴岡徒歩-分	220㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.8m	2024年 4〜6月
稲生	880万円	鶴岡徒歩60分	310㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
馬町	380万円	羽前大山徒歩28分	600㎡	2万円	不整形	北東	市町村道 6.2m	2024年 1〜3月
大塚町	770万円	鶴岡徒歩-分	230㎡	11万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
大塚町	290万円	鶴岡徒歩60分	145㎡	6万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大針	22万円	鶴岡徒歩255分	120㎡	0万円	不整形	南西	道路 4.5m	2022年 10〜12月
大山	2,700万円	羽前大山徒歩9分	1600㎡	5万円	ほぼ台形	南東	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
大山	350万円	羽前大山徒歩10分	230㎡	5万円	長方形	南	市町村道 4.8m	2022年 4〜6月
大山	16万円	羽前大山徒歩11分	130㎡	0万円	長方形	南	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大山	75万円	羽前大山徒歩11分	135㎡	1万円	不整形	南	市町村道 7.3m	2022年 1〜3月
大山	4,700万円	羽前大山徒歩11分	2000㎡	5万円	長方形	北	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
大山	660万円	羽前大山徒歩20分	330㎡	6万円	長方形	西	市町村道 6.5m	2022年 4〜6月
岡山	330万円	鶴岡徒歩90分	220㎡	4万円	ほぼ長方形	東	道路 6.0m	2022年 1〜3月
上畑町	1,200万円	鶴岡徒歩11分	470㎡	8万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
上藤島	450万円	藤島徒歩14分	330㎡	4万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
上山添	10万円	鶴岡徒歩-分	60㎡	0万円	長方形	南	市町村道 14.0m	2024年 1〜3月
切添町	870万円	鶴岡徒歩18分	220㎡	13万円	台形	南	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
切添町	730万円	鶴岡徒歩20分	240㎡	10万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小波渡	100万円	小波渡徒歩2分	165㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
小淀川	830万円	鶴岡徒歩60分	270㎡	10万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
斎藤川原	330万円	鶴岡徒歩60分	320㎡	3万円	不整形	南西	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
三瀬	130万円	三瀬徒歩4分	180㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.5m	2022年 10〜12月
山王町	1,600万円	鶴岡徒歩10分	470㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 18.0m	2022年 1〜3月
下清水	20万円	羽前大山徒歩60分	65㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
下清水	1,000万円	羽前水沢徒歩60分	2000㎡	0万円	不整形	西	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
下山添	13,000万円	鶴岡徒歩90分	2000㎡	3万円	ほぼ台形	東	国道 20.0m	2022年 1〜3月
白山	380万円	羽前大山徒歩-分	240㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
白山	1,600万円	鶴岡徒歩90分	2000㎡	2万円	不整形	北	市町村道 11.0m	2023年 4〜6月
新海町	360万円	鶴岡徒歩-分	185㎡	6万円	ほぼ台形	北東	道路 5.0m	2024年 4〜6月
新海町	700万円	鶴岡徒歩60分	210㎡	11万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 10.5m	2022年 1〜3月
新海町	370万円	鶴岡徒歩60分	125㎡	9万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.2m	2023年 4〜6月
神明町	720万円	鶴岡徒歩26分	280㎡	8万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
神明町	870万円	鶴岡徒歩60分	240㎡	12万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
末広町	430万円	鶴岡徒歩3分	160㎡	9万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.2m	2022年 7〜9月
末広町	950万円	鶴岡徒歩4分	310㎡	10万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 11.4m	2022年 7〜9月
末広町	140万円	鶴岡徒歩13分	75㎡	5万円	正方形	北西	市町村道 8.7m	2023年 7〜9月
千石町	850万円	鶴岡徒歩-分	310㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 8.5m	2024年 4〜6月
千石町	250万円	鶴岡徒歩-分	165㎡	5万円	ほぼ正方形	西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
千石町	760万円	鶴岡徒歩60分	300㎡	8万円	不整形	西	市町村道 7.0m	2023年 7〜9月
大半田	100万円	鶴岡徒歩60分	760㎡	0万円	ほぼ長方形	北	道路 3.0m	2022年 4〜6月
大部町	700万円	鶴岡徒歩-分	230㎡	10万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
大部町	430万円	鶴岡徒歩-分	175㎡	8万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
大部町	400万円	鶴岡徒歩60分	175㎡	7万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 9.0m	2023年 7〜9月
大宝寺	660万円	鶴岡徒歩25分	220㎡	9万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大宝寺	660万円	鶴岡徒歩26分	240㎡	9万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大宝寺	640万円	鶴岡徒歩26分	220㎡	9万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
大宝寺	1,600万円	鶴岡徒歩26分	570㎡	9万円	ほぼ長方形	北	国道 16.0m	2022年 10〜12月
高坂	600万円	鶴岡徒歩60分	240㎡	8万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
高坂	130万円	鶴岡徒歩90分	320㎡	1万円	ほぼ台形	西	都道府県道 12.0m	2023年 1〜3月
宝田	1,500万円	鶴岡徒歩23分	570㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
宝田	480万円	鶴岡徒歩25分	175㎡	9万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.8m	2022年 1〜3月
宝田	3,300万円	鶴岡徒歩28分	930㎡	12万円	長方形	西	都道府県道 15.0m	2023年 1〜3月
宝町	3,000万円	鶴岡徒歩14分	1200㎡	8万円	不整形	西	市町村道 11.0m	2022年 1〜3月
宝町	230万円	鶴岡徒歩14分	185㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
長者町	240万円	鶴岡徒歩-分	80㎡	10万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
長者町	770万円	鶴岡徒歩60分	230㎡	11万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
茅原町	740万円	鶴岡徒歩15分	200㎡	12万円	長方形	東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
茅原町	690万円	鶴岡徒歩16分	200㎡	11万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
茅原町	690万円	鶴岡徒歩16分	200㎡	11万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
茅原町	650万円	鶴岡徒歩28分	200㎡	11万円	長方形	東	区画街路 6.0m	2023年 7〜9月
茅原町	890万円	鶴岡徒歩60分	290㎡	10万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
道形町	210万円	鶴岡徒歩16分	195㎡	3万円	ほぼ長方形	南	道路 1.8m	2022年 10〜12月
常盤木	410万円	鶴岡徒歩120分	340㎡	4万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
栃屋	320万円	羽前大山徒歩8分	250㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
栃屋	1,100万円	羽前大山徒歩9分	660㎡	5万円	ほぼ台形	南東	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
友江町	450万円	羽前大山徒歩26分	230㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
鳥居町	570万円	鶴岡徒歩16分	210㎡	8万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
鳥居町	240万円	鶴岡徒歩16分	450㎡	1万円	袋地等	東	市町村道 4.6m	2023年 7〜9月
中清水	50万円	羽前水沢徒歩60分	470㎡	0万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.0m	2022年 7〜9月
西目	250万円	羽前水沢徒歩28分	840㎡	0万円	ほぼ整形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
羽黒町川代	310万円	鶴岡徒歩255分	520㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
日枝	2,300万円	鶴岡徒歩60分	1700㎡	4万円	長方形	北	道路 6.0m	2022年 4〜6月
日枝	310万円	鶴岡徒歩60分	230㎡	4万円	ほぼ整形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝	950万円	鶴岡徒歩60分	700㎡	4万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝	770万円	鶴岡徒歩60分	260㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝	1,500万円	鶴岡徒歩60分	520㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
日枝	770万円	鶴岡徒歩60分	260㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
日枝	630万円	鶴岡徒歩60分	175㎡	12万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
日枝	40万円	鶴岡徒歩60分	30㎡	4万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
日枝	650万円	鶴岡徒歩60分	480㎡	4万円	長方形	南	市町村道 10.5m	2023年 7〜9月
日枝	1,000万円	鶴岡徒歩60分	730㎡	4万円	長方形	南	市町村道 10.5m	2023年 7〜9月
日枝	630万円	鶴岡徒歩60分	460㎡	4万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
東岩本	32万円	鶴岡徒歩255分	65㎡	1万円	不整形	北東	市町村道 6.5m	2022年 7〜9月
東岩本	35万円	鶴岡徒歩255分	65㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
東岩本	40万円	鶴岡徒歩255分	90㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
東原町	660万円	鶴岡徒歩60分	165㎡	13万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
日出	200万円	鶴岡徒歩28分	135㎡	5万円	ほぼ台形	西	市町村道 20.0m	2024年 4〜6月
日吉町	72万円	鶴岡徒歩6分	60㎡	3万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
藤島	590万円	藤島徒歩15分	330㎡	6万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
藤の花	750万円	藤島徒歩16分	500㎡	5万円	長方形	西	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
双葉町	330万円	鶴岡徒歩-分	130㎡	8万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
双葉町	450万円	鶴岡徒歩-分	165㎡	9万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
文園町	1,100万円	鶴岡徒歩60分	520㎡	6万円	長方形	南	市町村道 7.5m	2022年 1〜3月
文園町	1,400万円	鶴岡徒歩60分	400㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2023年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

鶴岡市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の鶴岡市の土地事例を用意しました。
鶴岡市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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鶴岡市の土地売却査定シミュレーション

鶴岡市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

鶴岡市の土地査定・売却相場事情

鶴岡市の土地売却平均価格は875万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鶴岡市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

鶴岡市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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