鶴岡市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で鶴岡市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。鶴岡市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て鶴岡市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

鶴岡市の土地売却に強い不動産会社例

鶴岡市の土地売却価格推移

鶴岡市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で鶴岡市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

鶴岡市の土地価格相場の比較

鶴岡市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超33111
〜450m²312
〜400m²111
〜350m²122
〜300m²17
〜250m²68
〜200m²75
〜150m²111
〜100m²5
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの鶴岡市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

鶴岡市の土地売却相場

土地アイコン
鶴岡市の
土地

取引件数
74

平均売却額
895万

平均平米単価
2.3万
円/㎡

平均土地面積
343
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
鶴岡市890万鶴岡駅53.6万2502020年 第4四半期
鶴岡市800万藤島駅232.4万3302020年 第4四半期
鶴岡市760万鶴岡駅603.5万2102020年 第4四半期
鶴岡市690万鶴岡駅123.3万2102020年 第4四半期
鶴岡市530万鶴岡駅602.9万1852020年 第4四半期
鶴岡市410万三瀬駅211.1万3702020年 第4四半期
鶴岡市380万鼠ケ関駅192004102020年 第4四半期
鶴岡市380万鶴岡駅182.1万1802020年 第4四半期
鶴岡市360万鶴岡駅2時間
以上
68005302020年 第4四半期
鶴岡市330万羽前大山駅182.4万1352020年 第4四半期
鶴岡市260万鶴岡駅132.3万1102020年 第4四半期
鶴岡市170万鶴岡駅101.5万1102020年 第4四半期
鶴岡市160万鶴岡駅262.3万702020年 第4四半期
鶴岡市110万鶴岡駅81.5万752020年 第4四半期
鶴岡市10万鶴岡駅1205301902020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

鶴岡市の不動産売却に関する情報を見る

鶴岡市の土地の最新売却動向

山形県鶴岡市の土地売却動向

山形県はさくらんぼが有名な地域です。テレビや雑誌などのメディアでもたくさん取り上げられていることで、観光客がよく訪れています。また、ドラマのロケで使用されている鶴岡市は、自然が豊かで、海も近いので落ち着いた生活がしたい人にもおすすめです。田舎のほうなので、格安の土地を購入でき、大きな一戸建てを建てることもできます。広い庭を持ちたい人や、別荘を作りたい人向けのところである鶴岡市は、有名な芸能人にも注目されています。

鶴岡市の土地価格比較

山形県鶴岡市の2014年、土地の総平均坪単価は6万9029円で前年度より2、58%下落しています。隣接する酒田市は総平均坪単価7万3923円、 東田川郡庄内町は4万1371円、三川町は4万3184円、西村山郡西川町は2万4495円です。 鶴岡市は県内の35市町村で13位になります。山形県の地価は47都道府県の45位です。

鶴岡市の取引件数推移

山形県鶴岡市の土地の取引件数をここ数年間の取引数の需要と供給と四半期毎の数にて見ていきますと、平成22年の270件以上の取引数を誇り、需要供給共に安定した時期になりますが、平成22年の年末の370件の取引数をピークに需要は減少傾向を見せ始め、平成26年の4月には取引数は200件を割り込み今年に入っても200件程度で推移しています。

鶴岡市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 鶴岡市末広町6-4末広町鶴岡150m4.8万円/㎡15万円/坪
2山形県 鶴岡市美咲町8-7美咲町鶴岡3400m3.7万円/㎡12万円/坪
3山形県 鶴岡市家中新町6-45家中新町鶴岡2000m3.2万円/㎡10万円/坪
4山形県 鶴岡市苗津町7-5苗津町鶴岡2500m2.9万円/㎡9万円/坪
5山形県 鶴岡市城北町16-7城北町鶴岡2000m2.8万円/㎡8万円/坪
6山形県 鶴岡市城南町8-9城南町鶴岡3500m2.7万円/㎡8万円/坪
7山形県 鶴岡市道形町36-6道形町鶴岡1400m2.4万円/㎡7万円/坪
8山形県 鶴岡市白山字興野124番4白山羽前大山3100m1.8万円/㎡5万円/坪
9山形県 鶴岡市藤島字笹花52番16藤島藤島1200m1.5万円/㎡4万円/坪
10山形県 鶴岡市下山添字一里塚160番8下山添鶴岡5500m1.5万円/㎡4万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で鶴岡市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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