山形県西村山郡河北町
土地売却査定・相場

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西村山郡河北町の土地売却価格推移

西村山郡河北町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西村山郡河北町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西村山郡河北町の土地価格相場の比較

西村山郡河北町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11
〜450m²
〜400m²
〜350m²
〜300m²
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの西村山郡河北町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

西村山郡河北町の土地売却相場

土地アイコン
西村山郡河北町の
土地

取引件数
8

平均売却額
650万

平均平米単価
9137
円/㎡

平均土地面積
681
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
谷地ひな市1,100万寒河江駅1201.3万8502019年 第1四半期
谷地荒町東850万寒河江駅1201.2万6902020年 第1四半期
谷地中央640万寒河江駅32.4万2602015年 第3四半期
谷地所岡480万さくらんぼ東根駅1201.7万2802017年 第3四半期
大字溝延470万寒河江駅9091005202019年 第2四半期
谷地260万寒河江駅9034007602020年 第2四半期
大字吉田150万さくらんぼ東根駅9089001702018年 第1四半期
西里41万寒河江駅9030001352015年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

西村山郡河北町の土地売却に強い不動産会社例

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西村山郡河北町の土地の最新売却動向

山形県西村山郡河北町の土地売却動向

西村山郡河北町の山形県のほぼ中央部にある人口約1.9万人の町で、雛とべに花の里として知られています。なお、山形県の中で唯一、町をちょうと読みます。名物は、鶏肉とネギを具のメインとしている冷たい肉そばです。 西村山郡河北町の土地の平均単価は、2014年は1万9775円/m2です。地価ランキングは1057位で、上昇率ランキングでは779位です。前年よりも1.86パーセント下落しており、購入側に有利な状態です。

西村山郡河北町の土地価格比較

山形県西村山郡河北町の土地価格は、坪当たり7.1万円でやや高いです。一番高いのは谷地字谷地ニ28番の坪単価8.1万円、一番安い谷地所岡2丁目18番12が坪単価6.0万円です。かつて最上川西岸南部支配の代官所が設置されていた名残から、中心部の規模が大きく、町では珍しいことにアーケードがあるなど価格を上げています。

西村山郡河北町の取引件数推移

山形県西村山郡河北町の土地の取引件数の推移をこの5年間の四半期毎の取引数で見ていくと、平成22年お4月には取引数は170件程度となり需要が多い時期になります。それから取引数は減少し、需要が祝しょうしていきます。平成22年の7月から平成27年の3月にかけての需要は少なく取引数も20件から60件程度の間での推移に移ります。

西村山郡河北町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 西村山郡河北町谷地字谷地ニ28番谷地寒河江7500m2.4万円/㎡7万円/坪
2山形県 西村山郡河北町谷地中央4丁目10番17谷地中央寒河江6500m2.2万円/㎡7万円/坪
3山形県 西村山郡河北町谷地所岡2丁目18番12谷地所岡寒河江8200m1.8万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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