山形県東置賜郡高畠町
土地売却査定・相場

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東置賜郡高畠町の土地売却価格推移

東置賜郡高畠町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東置賜郡高畠町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東置賜郡高畠町の土地価格相場の比較

東置賜郡高畠町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1
〜450m²1
〜400m²
〜350m²21
〜300m²1
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東置賜郡高畠町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東置賜郡高畠町の土地売却相場

土地アイコン
東置賜郡高畠町の
土地

取引件数
12

平均売却額
458万

平均平米単価
1.3万
円/㎡

平均土地面積
469
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
大字山崎1,500万高畠駅71.5万10002015年 第4四半期
大字相森1,000万高畠駅60750013002019年 第3四半期
大字一本柳830万高畠駅52.3万3502018年 第3四半期
大字上平柳700万高畠駅92.1万3402018年 第3四半期
大字福沢700万高畠駅42.8万2502020年 第1四半期
大字高畠500万高畠駅901.5万3302020年 第1四半期
大字糠野目350万高畠駅161.1万3202019年 第3四半期
大字川沼300万高畠駅261.6万1952017年 第1四半期
大字馬頭300万置賜駅6034008902016年 第3四半期
大字安久津230万高畠駅9054004202020年 第1四半期
大字中島190万置賜駅6021008802019年 第2四半期
大字竹森160万高畠駅601.1万1452018年 第1四半期
大字夏茂140万高畠駅2858002402015年 第4四半期
大字亀岡100万高畠駅6010009602017年 第4四半期
大字入生田30万高畠駅2212002402017年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

東置賜郡高畠町の土地売却に強い不動産会社例

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東置賜郡高畠町の土地の最新売却動向

山形県東置賜郡高畠町の土地売却動向

山形県東置賜郡高畠町は、山形県の南東に位置する人口約2万4千人ほどの町です。山に囲まれた稔り豊かな住みよいところという意味を示す、まほろばの里という言葉がピッタリとあてはまり、肥沃な平坦地では、黄金色の稲穂が輝き、山間地では、ぶどう、りんご、梨などさまざまな果物が実を熟し、まさにまほろばの里と呼ぶにふさわしい場所です。主に農業で成り立っているこの地では、年々人口の減少がみられます。また、土地の取引価格も下がってきており、一坪あたりの平均取引価格は5万円前後となっています。

東置賜郡高畠町の土地価格比較

山形県東置賜郡高畠町の土地価格は、坪当たり6.4万円でやや安いです。一番高い場所の大字高畠字町裏682番3が坪単価9.1万円で、一番安い大字安久津字加茂川原2301番11は坪単価3.4万円です。農業が盛んな町でぶどうを作る農家が多いです。しかし高齢化の問題が浮上しており、土地を買う世代が少ないので、価格が安いです。

東置賜郡高畠町の取引件数推移

山形県東置賜郡高畠町の土地の取引件数は、減ってきています。人口が減り続いていて、これからも人口が減ることが見込まれているため、土地の売買が減りそうです。農業が盛んに行われている場所であり、今後、農業の6次産業化が進む可能性が高く、新たな工場建設がされる可能性もあるため、土地の価値が高まる可能性がある場所が複数あります。

東置賜郡高畠町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 東置賜郡高畠町大字高畠字町裏682番3外大字高畠高畠4700m2.6万円/㎡8万円/坪
2山形県 東置賜郡高畠町大字福沢字鎌塚台150番6大字福沢高畠850m2.2万円/㎡6万円/坪
3山形県 東置賜郡高畠町大字安久津字加茂川原2301番11大字安久津高畠5700m9800円/㎡3万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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