山形県東置賜郡高畠町の
土地売却査定・相場
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東置賜郡高畠町の土地売却価格推移
東置賜郡高畠町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東置賜郡高畠町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東置賜郡高畠町の土地価格相場の比較
東置賜郡高畠町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 山形県
- 東置賜郡高畠町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | |||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | |||||||||||
| 〜400m² | ||||||||||||
| 〜350m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | |||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東置賜郡高畠町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
東置賜郡高畠町の土地売却相場
東置賜郡高畠町の
土地
土地
取引件数
12
件
平均売却額
458万
円
平均平米単価
1.3万
円/㎡
平均土地面積
469
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字山崎 | 1,500万円 | 高畠駅 | 7分 | 1.5万円 | 1000m² | 2015年 第4四半期 |
| 大字相森 | 1,000万円 | 高畠駅 | 60分 | 7500円 | 1300m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字一本柳 | 830万円 | 高畠駅 | 5分 | 2.3万円 | 350m² | 2018年 第3四半期 |
| 大字上平柳 | 700万円 | 高畠駅 | 9分 | 2.1万円 | 340m² | 2018年 第3四半期 |
| 大字福沢 | 700万円 | 高畠駅 | 4分 | 2.8万円 | 250m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字高畠 | 500万円 | 高畠駅 | 90分 | 1.5万円 | 330m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字糠野目 | 350万円 | 高畠駅 | 16分 | 1.1万円 | 320m² | 2019年 第3四半期 |
| 大字川沼 | 300万円 | 高畠駅 | 26分 | 1.6万円 | 195m² | 2017年 第1四半期 |
| 大字馬頭 | 300万円 | 置賜駅 | 60分 | 3400円 | 890m² | 2016年 第3四半期 |
| 大字安久津 | 230万円 | 高畠駅 | 90分 | 5400円 | 420m² | 2020年 第1四半期 |
| 大字中島 | 190万円 | 置賜駅 | 60分 | 2100円 | 880m² | 2019年 第2四半期 |
| 大字竹森 | 160万円 | 高畠駅 | 60分 | 1.1万円 | 145m² | 2018年 第1四半期 |
| 大字夏茂 | 140万円 | 高畠駅 | 28分 | 5800円 | 240m² | 2015年 第4四半期 |
| 大字亀岡 | 100万円 | 高畠駅 | 60分 | 1000円 | 960m² | 2017年 第4四半期 |
| 大字入生田 | 30万円 | 高畠駅 | 22分 | 1200円 | 240m² | 2017年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
東置賜郡高畠町の土地売却に強い不動産会社例
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東置賜郡高畠町の土地の最新売却動向
山形県東置賜郡高畠町の土地売却動向
山形県東置賜郡高畠町は、山形県の南東に位置する人口約2万4千人ほどの町です。山に囲まれた稔り豊かな住みよいところという意味を示す、まほろばの里という言葉がピッタリとあてはまり、肥沃な平坦地では、黄金色の稲穂が輝き、山間地では、ぶどう、りんご、梨などさまざまな果物が実を熟し、まさにまほろばの里と呼ぶにふさわしい場所です。主に農業で成り立っているこの地では、年々人口の減少がみられます。また、土地の取引価格も下がってきており、一坪あたりの平均取引価格は5万円前後となっています。
東置賜郡高畠町の土地価格比較
山形県東置賜郡高畠町の土地価格は、坪当たり6.4万円でやや安いです。一番高い場所の大字高畠字町裏682番3が坪単価9.1万円で、一番安い大字安久津字加茂川原2301番11は坪単価3.4万円です。農業が盛んな町でぶどうを作る農家が多いです。しかし高齢化の問題が浮上しており、土地を買う世代が少ないので、価格が安いです。
東置賜郡高畠町の取引件数推移
山形県東置賜郡高畠町の土地の取引件数は、減ってきています。人口が減り続いていて、これからも人口が減ることが見込まれているため、土地の売買が減りそうです。農業が盛んに行われている場所であり、今後、農業の6次産業化が進む可能性が高く、新たな工場建設がされる可能性もあるため、土地の価値が高まる可能性がある場所が複数あります。
東置賜郡高畠町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山形県 東置賜郡高畠町大字高畠字町裏６８２番３外 | 大字高畠 | 高畠 | 4700m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 山形県 東置賜郡高畠町大字福沢字鎌塚台１５０番６ | 大字福沢 | 高畠 | 850m | 2.2万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 山形県 東置賜郡高畠町大字安久津字加茂川原２３０１番１１ | 大字安久津 | 高畠 | 5700m | 9800円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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