山形県東根市の土地売却査定・相場

東根市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

step1
step2

イエウールはネット上から無料で東根市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東根市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東根市の土地売却価格推移

東根市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で東根市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東根市の土地価格相場の比較

東根市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1213
〜450m²1
〜400m²
〜350m²112
〜300m²22
〜250m²162
〜200m²
〜150m²2
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの東根市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

東根市の土地売却相場

土地アイコン
東根市の
土地

取引件数
40

平均売却額
954万

平均平米単価
2.5万
円/㎡

平均土地面積
453
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期、2019年第3四半期、2020年第1四半期、2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
本丸南2,700万東根駅601.7万16002019年 第3四半期
温泉町2,500万東根駅162.3万11002020年 第1四半期
大字板垣新田1,300万神町駅144.5万3002020年 第1四半期
大字若木1,200万神町駅163.6万3302020年 第1四半期
神町北1,100万神町駅54.7万2302020年 第1四半期
大字蟹沢1,000万さくらんぼ東根駅154.1万2502020年 第1四半期
中央990万さくらんぼ東根駅234.5万2202019年 第3四半期
鷺ノ森950万東根駅43.2万3002020年 第1四半期
神町東900万神町駅123.9万2302020年 第1四半期
小林880万さくらんぼ東根駅204.3万2002020年 第1四半期
一本木780万さくらんぼ東根駅143.0万2602020年 第1四半期
中央東500万さくらんぼ東根駅6091005602020年 第1四半期
大字羽入450万神町駅601.3万3402020年 第2四半期
160万東根駅242.4万652019年 第2四半期
宮崎20万東根駅318001102019年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

東根市の土地売却に強い不動産会社例

東根市の不動産売却に関する情報を見る

東根市の土地の最新売却動向

山形県東根市の土地売却動向

山形県など東北各県では徐々に少子高齢化の影響が出始めています。経済活動が縮小して土地などの取引にも影響が出始めているのです。 東根市でもこの影響を受けつつあり、農地などを元々耕していた高齢者が農地の管理が出来なくなり、手放したいと考えている人が増えてきています。ただ、その農地を宅地に造成しようという業者とミスマッチが起きていて、仲介に入る不動産業者との売買価格が折り合わないという傾向が出て来ている地域です。

東根市の土地価格比較

山形県東根市の土地価格は、2009年以降下落していますが近年は下落幅の縮小が見られ、現在は1平米あたり平均2万8千円から3万円の間で推移しています。 周辺の仙台市や山形市、天童市よりは低いですが、尾花沢市や村山市といった自治体よりは高く、県内でも5番目の高値をキープしています。 企業誘致による工業化が進んでいるほか、佐藤錦を中心としたサクランボ生産も好調で、人口が順調に増加していることも要因の一つと言えます。

東根市の取引件数推移

山形県東根市の土地の取引件数をこの5年間で四半期毎の推移で見ていきますと、平成22年から平成27年の間で、需要が最も多かった時期は平成24年の10月から12月になります。その期間では取引数は380件程度となり、例年の取引数は80けんから150件の間ですので、倍以上の取引が成立しています。次いで多い時期が平成26年の1月から3月で300件近くの取引数となります。

東根市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山形県 東根市神町中央1-10-2神町中央神町650m3.0万円/㎡9万円/坪
2山形県 東根市神町北3-15-14神町北神町1200m2.8万円/㎡9万円/坪
3山形県 東根市鷺ノ森1-10-14鷺ノ森東根450m2.5万円/㎡8万円/坪
4山形県 東根市神町東2-9-22神町東神町1000m2.2万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

東根市土地の売却価格をチェック

大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

step1
step2

イエウールはネット上から無料で東根市の土地売却の査定を依頼できます。
急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で東根市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

東根市の周辺の土地売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

【完全無料】うちの価格いくら?