新庄市土地の売買・売却価格をチェック

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新庄市の土地の最新売却動向

山形県新庄市の土地売却動向

山形県新庄市の土地売却動向は、いったん上昇傾向が弱まりつつあります。それは、山形県新庄市の土地の値ごろ感から買い優勢になっていた流れが一巡したことにより、停滞したのです。そして、地価上昇に伴い先高観が強まったことにより、その流れが強くなっていったのです。また、売主が売り急がず様子を見るという戦略が広がったことも要因の一つになります。成約価格が上昇することにより、市場マインドが再び活況になることがのぞまれます。

新庄市の土地価格比較

山形県新庄市の土地価格は、2012年に一旦プラスに転じたものの2013年には再び下落し、現在は1平米あたり約2万9千円から3万円で推移しています。 周辺の湯沢市や金山町、真室川町や最上町、 鮭川村、戸沢村等より高く、山形県内の市町村では4番目の高さとなっています。 一時期は人口が5万人近くまで増加しましたが、地場産業の崩壊などもあり現在は4万人を割り込み、土地需要の低下も招いています。

新庄市の取引件数推移

山形県新庄市の土地の取引件数を一つの要素である需要とともに取引件数も見ていきますと、平成22年の4月には、取引件数は140件程度まで伸びていくなど、需要が拡大した時期になります。そこから需要は一気に冷え込んでいき、平成23年から24年の4月にかけては半分以下の60件程度まで落ち込みます。平成25年にかけては需要が回復し、取引件数も120件、130件と伸びていきます。

新庄市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

新庄市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で新庄市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

新庄市の土地の売買・売却ならイエウール

新庄市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

新庄市の土地の売却エピソード

N. Tさんの場合
新庄市
土地
51平米
15坪

私は一年ほど前に山形県新庄市の土地を売ったことがあり、その時は色々な手間がありました。 その土地を売ることになったのは私の引っ越しが理由でしたが、引っ越しをしながら売却手続きをしたので大変でした。 ただその仕事を頼んだ不動産屋は優秀な所で、こちらの事情を考えて色々な対策をしてくれました。 そのため私の負担は小さくなっていたので、なんとかその土地を売ることができました。 利用した不動産屋は非常に便利でしたから、また何かあったら仕事を頼もうと考えています。

K. Fさんの場合
新庄市
土地
45平米
13坪

家の事情で土地を売却することになった時の話です。山形県新庄市の土地で、不動産の売却経験もなかったので、最初は不安でした。経験ある先輩から、信頼できる不動産屋さんを見つけるのが大事だとアドバイスされていたので、最初は複数の不動産屋さんに土地査定して貰うことから始めました。不動産屋さんによって対応もまちまちで、事務的な対応をしてくる所や、連絡をよこさない所などもありました。親身になって対応してくれた所に決めて売却も問題なくできたので、不動産屋さんの選定は慎重に行うことが大事だと思いました。

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