防府市土地の売買・売却価格をチェック

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防府市の土地の最新売却動向

山口県防府市の土地売却動向

防府市(ほうふし)は、山口県のほぼ中央にあり、南を瀬戸内海の周防灘に面しているため、 瀬戸内沿岸地域に近い気候になっています。また、市の北西から瀬戸内海に向かって一級水系佐波川が流れていて、山口県では数少ない、河口付近に開けた平野部を持つ都市です。近年では大型店舗の進出が相次いでおり、商業都市というよりも産業・工業都市の性格が顕著になってきています。面積は189.37km_、2015年の総人口は11万6千人余りとなっています。防府市の2014年の土地価格相場は坪単価10万9322円で対前年比5.65%の下落となっていて、山陽新幹線の停車駅が無いこともあり、下落傾向が続いています。

防府市の土地価格比較

山口県防府市の土地価格は、坪当たり11.5万円で比較的安くで取引されています。一番高い場所は駅南町3-11で坪単価42.0万円、一番安いのは大字新田字築地2054番11で坪単価3.6万円です。在来線が少なく、新幹線の駅が設置されていないため、都心部へのアクセスが不便で土地の価格が上昇しない傾向にあります。

防府市の取引件数推移

山口県防府市の土地取引動向を各3ヶ月間の取引数で推移を追いかけます。平成2年には少ない時期の7月から9月で土地の取引件数は200件となります。200件がこの5年間で最も取引数が少なく、全体的に取引が活発な地域になります。取引数の多い時期では350件以上となり、少ない時期より7割から8割多くなっています。

防府市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

防府市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で防府市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

防府市の土地の売買・売却ならイエウール

防府市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1300社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

防府市の土地の売却エピソード

M. Iさんの場合
防府市
土地
83平米
25坪

山口県防府市の土地の売却を決めて、先ず、実行した事は、不動産会社へ見積もりの依頼でした。担当者が土地を見に来て土地に関する条件などを調べて査定金額がでました。その時に用意した書類等は、土地の面積がわかる構図や謄本、境界線などの説明をしました。担当者は親切丁寧な対応でしたので安心してお任せしようと媒介契約を交わしました。土地の売却でしたのでさほど心配はありませんでした。HPなどで宣伝していただきました。

S. Rさんの場合
防府市
土地
51平米
15坪

山口県防府市の土地を所有し数十年、とあるきっかけで手放すことになった。そこで地元と不動産屋A社とB社に査定を打診。初めに査定をだしてきたA社は、地元密着の不動産屋さん。とても親切な対応でだったが、査定額は希望より下でした。一方B社は複数県で活動している不動産屋。対応はいまいちだったが、希望以上の査定額だった。私はA社にしたかったが、家族がB社を押し、B社で決定。その後、防府を離れてしまったため、どのような形で使われているがわからないが、懐はうるおった。

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