防府市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で防府市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。防府市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て防府市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

防府市の土地売却に強い不動産会社例

防府市の土地売却価格推移

防府市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で防府市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

防府市の土地価格相場の比較

防府市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超11812112111
〜450m²2
〜400m²322
〜350m²15
〜300m²283
〜250m²2203
〜200m²41
〜150m²51
〜100m²2
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの防府市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

防府市の土地売却相場

土地アイコン
防府市の
土地

取引件数
105

平均売却額
1,056万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
510
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
防府市9,600万防府駅284.2万20002020年 第4四半期
防府市1,500万防府駅602.3万6402020年 第4四半期
防府市960万防府駅281.5万6302020年 第4四半期
防府市740万防府駅253.2万2302020年 第4四半期
防府市700万防府駅212.6万2702020年 第4四半期
防府市680万防府駅213.3万2002020年 第4四半期
防府市660万防府駅602.7万2402020年 第4四半期
防府市630万防府駅292.5万2602020年 第4四半期
防府市540万大道駅33.3万1102020年 第4四半期
防府市300万防府駅9054005602020年 第4四半期
防府市190万防府駅101.5万1252020年 第4四半期
防府市150万防府駅9043003502020年 第4四半期
防府市100万富海駅6091011002020年 第4四半期
防府市40万防府駅6032001252020年 第4四半期
防府市20万防府駅9014001402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

防府市の不動産売却に関する情報を見る

防府市の土地の最新売却動向

山口県防府市の土地売却動向

防府市(ほうふし)は、山口県のほぼ中央にあり、南を瀬戸内海の周防灘に面しているため、 瀬戸内沿岸地域に近い気候になっています。また、市の北西から瀬戸内海に向かって一級水系佐波川が流れていて、山口県では数少ない、河口付近に開けた平野部を持つ都市です。近年では大型店舗の進出が相次いでおり、商業都市というよりも産業・工業都市の性格が顕著になってきています。面積は189.37km_、2015年の総人口は11万6千人余りとなっています。防府市の2014年の土地価格相場は坪単価10万9322円で対前年比5.65%の下落となっていて、山陽新幹線の停車駅が無いこともあり、下落傾向が続いています。

防府市の土地価格比較

山口県防府市の土地価格は、坪当たり11.5万円で比較的安くで取引されています。一番高い場所は駅南町3-11で坪単価42.0万円、一番安いのは大字新田字築地2054番11で坪単価3.6万円です。在来線が少なく、新幹線の駅が設置されていないため、都心部へのアクセスが不便で土地の価格が上昇しない傾向にあります。

防府市の取引件数推移

山口県防府市の土地取引動向を各3ヶ月間の取引数で推移を追いかけます。平成2年には少ない時期の7月から9月で土地の取引件数は200件となります。200件がこの5年間で最も取引数が少なく、全体的に取引が活発な地域になります。取引数の多い時期では350件以上となり、少ない時期より7割から8割多くなっています。

防府市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1山口県 防府市緑町1-10-6緑町防府700m5.3万円/㎡17万円/坪
2山口県 防府市国分寺町1-14-1国分寺町防府1800m3.9万円/㎡12万円/坪
3山口県 防府市八王子2-9-7八王子防府800m3.9万円/㎡12万円/坪
4山口県 防府市栄町2-6-39栄町防府850m3.8万円/㎡12万円/坪
5山口県 防府市松原町7-37松原町防府2000m3.8万円/㎡12万円/坪
6山口県 防府市緑町1-3-2緑町防府900m3.7万円/㎡12万円/坪
7山口県 防府市石が口2-2-26石が口防府1600m3.2万円/㎡10万円/坪
8山口県 防府市警固町1-3-27警固町防府1400m3.0万円/㎡9万円/坪
9山口県 防府市迫戸町15-38迫戸町防府1500m3.0万円/㎡9万円/坪
10山口県 防府市東仁井令町17-35東仁井令町防府1800m2.9万円/㎡9万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で防府市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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