富山県砺波市の土地売却査定・相場

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で砺波市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

砺波市の土地売却価格推移

砺波市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で砺波市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

砺波市の土地価格相場の比較

砺波市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超12111
〜450m²11
〜400m²
〜350m²12
〜300m²2211
〜250m²22
〜200m²16
〜150m²3
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの砺波市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

砺波市の土地売却相場

土地アイコン
砺波市の
土地

取引件数
31

平均売却額
1,002万

平均平米単価
2.1万
円/㎡

平均土地面積
825
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
平成町2,300万砺波駅98.8万2602020年 第2四半期
若草町1,100万砺波駅162.6万4302020年 第2四半期
平和町980万砺波駅145.5万1752020年 第1四半期
大辻840万砺波駅114.4万1902020年 第2四半期
780万砺波駅203.4万2302020年 第2四半期
中村770万油田駅113.0万2502020年 第2四半期
太郎丸760万砺波駅214.1万1852020年 第2四半期
苗加710万東野尻駅61.5万4802020年 第1四半期
鷹栖出620万砺波駅113.2万1952020年 第2四半期
深江500万砺波駅83.3万1552020年 第1四半期
高道340万砺波駅181.3万2602020年 第2四半期
三郎丸330万油田駅32.1万1602020年 第2四半期
中神300万砺波駅181.2万2502020年 第2四半期
庄川町三谷98万砺波駅9030003302020年 第1四半期
石丸32万油田駅1116002102020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

砺波市の土地売却に強い不動産会社例

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砺波市の土地の最新売却動向

富山県砺波市の土地売却動向

富山県砺波市の土地の現在の平均取引単価2.0 万/㎡で、平均取引金額は805.4 万、平均延床面積は416.3 ㎡、平均取引件数59.7件/年となっています。 近年の取引件数の動向は、2010年から段階的に減少に転じて2013年にいったん前年度の倍に上昇しましたが2014年は2012年の件数近くまで戻しています。1㎡当たりの平均取引金額と平均取引金額は緩やかに上昇傾向。総取引金額は取引件数の減少に伴って減少傾向になっています。

砺波市の土地価格比較

富山県砺波市の土地価格は、坪当たり12.3万円で高いです。一番高い新富町5-62は坪単価16.6万円で、一番安い庄川町青島字権左島554番1は坪単価5.8万円です。チューリップの球根の生産で有名な町で農家が多いですが、北陸自動車道砺波ICの影響で、大型の郊外型商業施設もあるため、利便性が高く価格も上昇します。

砺波市の取引件数推移

富山県砺波市の土地の取引件数を過去5年間の四半期毎の取引き件数の合計推移で見てみると、平成22ねから25根にかけて取り引きすは50件から150件の間で推移し、需要も安定しています。平成25年には需要が一気に拡大し、取引数は例年の倍程度の300件近くまで伸びます。平成26年以降は取引数は70件程度に落ち着き100件を下回ります。

砺波市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1富山県 砺波市豊町1-5-4豊町砺波660m5.5万円/㎡18万円/坪
2富山県 砺波市平和町15番平和町砺波780m4.5万円/㎡14万円/坪
3富山県 砺波市新栄町字狐川原5番34新栄町油田1600m2.8万円/㎡9万円/坪
4富山県 砺波市庄川町青島字権左島554番1外庄川町青島砺波7800m1.7万円/㎡5万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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