児湯郡新富町土地の売買・売却価格をチェック

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児湯郡新富町の土地の最新売却動向

宮崎県児湯郡新富町の土地売却動向

児湯郡新富町(こゆぐんしんとみちょう)は、宮崎県の中部にある町で東側、南側は平野、西側は台地と全体的に平坦になっていて、町全体の約70%が平地となっています。宮崎平野を代表する野菜の産地の一つでもあります。また、台風や豪雨による度重なる風水害の被害の教訓から区画整理が進みコンビニエンスストアも増えつつある一方で、昔ながらの商店街は「シャッター通り」となりつつあります。新富町の土地価格総平均は、2014年で坪単価6万0661円となっていて全国順位は1113位と低ランクで、対前年比2.39%の下落は全国順位は936位でほぼ平均レベルとなり、さすがに下げ止まりの兆候も見えてきました。

児湯郡新富町の土地価格比較

宮崎県児湯郡新富町の土地価格は、坪当たり6.9万円でやや安いです。一番高いのは富田1丁目14番の坪単価9.7万円で、一番安いのは大字上富田字鬼付女8787番38 で坪単価4.3万円です。航空自衛隊新田原基地があり、学校には冷暖房や二重窓などの対策を行っていますが、住宅では騒音を完全に防げないため、価格が安いです。

児湯郡新富町の取引件数推移

宮崎県児湯郡新富町の土地取引件数を3ヶ月にわたり四半期の期間毎に見ていきますと、この5年取引数は30件以上成立しており、安定した供給と需要にある地域となり、平成23年の年始は取引件数は100件を超えるなど、例年の倍近くの取引が成立しています。また、平成24年の同時期と平成26年の同時期も同様に100件を超えています。

児湯郡新富町の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

児湯郡新富町の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で児湯郡新富町の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

児湯郡新富町の土地の売買・売却ならイエウール

児湯郡新富町の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

児湯郡新富町の土地の売却エピソード

M. Mさんの場合
児湯郡新富町
土地
161平米
48坪

宮崎県に住む祖父から、所有している土地を売却しようか悩んでいると相談をされました。児湯郡新富町で農業をしているのですが、年齢的にも体力的にも続けることが厳しくなったので、農業をしたいという人に売却して土地を有効活用してほしいとのことでした。そこで、知り合いの不動産屋さんに査定をしてもらいました。すると、今は田舎で農業をしたいという人が増えているようで、思ったよりも高く売却できると言われました。祖父に伝えたところ、とても喜び、売却することに決めたようです。

F. Iさんの場合
児湯郡新富町
土地
36平米
10坪

宮崎県児湯郡新富町に土地を持っていたのですが、これを売却することにしました。夫婦で老人ホームに入ることを決めたので、その前に売却をしたいと考えたのです。 不動産の一括査定サービスを利用したところ、とても多くの業者から査定を得ることができ大変役に立ちました。ある業社は登録をした翌日には査定を提示してくれて、うれしかったです。 迷ったのですが最も対応が良かった業者に依頼をして、売却をしました。丁寧な対応が決め手になりました。

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