宮城県登米市の土地売却査定・相場
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登米市の土地売却価格推移
登米市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で登米市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
登米市の土地価格相場の比較
登米市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 登米市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 10 | 1 | 1 | 1 | 1 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | |||||||||||
| 〜200m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 1 | |||||||||||
| 〜100m² | 1 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの登米市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
登米市の土地売却相場
登米市の
土地
土地
取引件数
29
件
平均売却額
887万
円
平均平米単価
1.1万
円/㎡
平均土地面積
694
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 迫町佐沼 | 9,400万円 | 新田(宮城)駅 | 2時間 以上 | 3.6万円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 迫町北方 | 7,400万円 | 新田(宮城)駅 | 90分 | 7400円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 中田町石森 | 520万円 | 新田(宮城)駅 | 2時間 以上 | 2.4万円 | 210m² | 2020年 第1四半期 |
| 中田町上沼 | 500万円 | 石越駅 | 2時間 以上 | 1.5万円 | 320m² | 2019年 第3四半期 |
| 東和町米谷 | 430万円 | 石越駅 | 2時間 以上 | 7800円 | 550m² | 2019年 第4四半期 |
| 登米町寺池 | 420万円 | 柳津(宮城)駅 | 90分 | 1.5万円 | 280m² | 2020年 第2四半期 |
| 中田町浅水 | 380万円 | 柳津(宮城)駅 | 2時間 以上 | 1300円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 米山町 | 370万円 | 御岳堂駅 | 120分 | 830円 | 2000m² | 2019年 第3四半期 |
| 300万円 | 瀬峰駅 | 2時間 以上 | 3200円 | 940m² | 2020年 第2四半期 | |
| 中田町宝江新井田 | 300万円 | 石越駅 | 2時間 以上 | 3300円 | 910m² | 2020年 第1四半期 |
| 米山町中津山 | 180万円 | 上涌谷駅 | 2時間 以上 | 6000円 | 300m² | 2019年 第4四半期 |
| 東和町錦織 | 170万円 | 新田(宮城)駅 | 2時間 以上 | 3900円 | 450m² | 2020年 第2四半期 |
| 豊里町下古屋 | 62万円 | 陸前豊里駅 | 18分 | 6100円 | 100m² | 2020年 第2四半期 |
| 東和町米川 | 36万円 | 石越駅 | 2時間 以上 | 1200円 | 300m² | 2019年 第3四半期 |
| 石越町北郷 | 30万円 | 石越駅 | 60分 | 420円 | 710m² | 2020年 第1四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
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登米市の土地の最新売却動向
宮城県登米市の土地売却動向
宮城県登米市の土地の価格は、平均で、1平方メートルあたり1万3176円です。前年よりも4.0％も価格が上昇していて、売却しやすい環境になっています。上昇率は、全国の市区町村の中で43番目に高いです。地方の街の中では、非常に高い伸び率であり、2012年から3年連続で伸びています。10％以上も上昇している場所もあり、登米市の土地の価値が見直されています。三陸自動車道が整備され、アクセスが良くなっているため、今後も上昇する可能性があります。
登米市の土地価格比較
宮城県登米市の土地価格は、坪当たり4.9万円と安いです。一番高い場所は迫町佐沼字江合1丁目9番4で坪単価10.0万円、一番安いのは石越町北郷字小谷地97番1の坪単価1.7万円です。高齢者対策や登米市立登米市民病院における医療対策、産業と観光の活性化などに関する問題が発生しており、価格を下落させる要因になっています。
登米市の取引件数推移
宮城県登米市の土地の取引件数の推移を需要という関係づけながら、見ていきますと、平成22年には四半期毎の取引件数は150件から250件まで増加する傾向にあります。平成23ねには取引数は175件まで減少しますが、平成25年にかけて取引数は180件程度から280件程度の安定した水準で取引されています。平成26年に入り一段と需要が拡大し、取引件数も370件まで到達しています。
登米市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 登米市迫町佐沼字南佐沼３丁目１番１５ | 迫町佐沼 | 新田 | 9800m | 2.5万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 登米市迫町佐沼字光ケ丘１９番２ | 迫町佐沼 | 新田 | 10000m | 2.0万円/㎡ | 6万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 登米市登米町登米字寺池九日町５５番１ | 登米市 | 柳津 | 5800m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 登米市石越町南郷字小谷地前１１９番５外 | 石越町南郷 | 石越 | 300m | 1.6万円/㎡ | 5万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 登米市中田町石森字古舘２５番３ | 中田町石森 | 石越 | 11000m | 1.5万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 登米市豊里町浦軒８６番４ | 豊里町浦軒 | 陸前豊里 | 270m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 7位 | 宮城県 登米市登米町登米字寺池鉄砲町２２番１ | 登米市 | 柳津 | 6700m | 1.4万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 8位 | 宮城県 登米市登米町登米字寺池上町２５番５ | 登米市 | 柳津 | 6300m | 1.3万円/㎡ | 4万円/坪 | |
| 9位 | 宮城県 登米市豊里町小口前１６７番２ | 豊里町小口前 | 陸前豊里 | 1200m | 1.1万円/㎡ | 3万円/坪 | |
| 10位 | 宮城県 登米市東和町米谷字杣荷６９番１ | 東和町米谷 | 石越 | 17000m | 9350円/㎡ | 3万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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