宮城県気仙沼市の土地売却査定・相場
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気仙沼市の土地売却価格推移
気仙沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で気仙沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
気仙沼市の土地価格相場の比較
気仙沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 気仙沼市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 1 | 2 | 4 | 2 | 2 | 2 | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 1 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜350m² | 1 | 2 | 1 | |||||||||
| 〜300m² | 1 | 1 | ||||||||||
| 〜250m² | 2 | 1 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 1 | |||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | 5 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの気仙沼市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
気仙沼市の土地売却相場
気仙沼市の
土地
土地
取引件数
34
件
平均売却額
1,126万
円
平均平米単価
1.9万
円/㎡
平均土地面積
626
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 内ノ脇 | 6,400万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 3.9万円 | 1600m² | 2020年 第1四半期 |
| 仲町 | 3,600万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.4万円 | 1500m² | 2020年 第2四半期 |
| 川口町 | 3,000万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 1.9万円 | 1600m² | 2020年 第2四半期 |
| 赤岩港 | 1,500万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.4万円 | 620m² | 2020年 第1四半期 |
| 潮見町 | 1,500万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.4万円 | 630m² | 2020年 第1四半期 |
| 長磯後沢 | 1,300万円 | 気仙沼駅 | 120分 | 1.2万円 | 1100m² | 2020年 第1四半期 |
| 河原田 | 1,100万円 | 気仙沼駅 | 24分 | 3.1万円 | 360m² | 2020年 第1四半期 |
| 幸町 | 1,100万円 | 気仙沼駅 | 26分 | 2.6万円 | 430m² | 2020年 第1四半期 |
| 松崎上赤田 | 880万円 | 気仙沼駅 | 90分 | 1.5万円 | 580m² | 2020年 第1四半期 |
| 松崎柳沢 | 580万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.4万円 | 240m² | 2020年 第1四半期 |
| 西みなと町 | 240万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.6万円 | 90m² | 2020年 第2四半期 |
| 松崎北沢 | 210万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 1.3万円 | 165m² | 2020年 第1四半期 |
| 本吉町石川原 | 200万円 | 気仙沼駅 | 2時間 以上 | 760円 | 2000m² | 2020年 第2四半期 |
| 上東側 | 110万円 | 気仙沼駅 | 120分 | 3000円 | 360m² | 2020年 第2四半期 |
| 弁天町 | 100万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 1.2万円 | 85m² | 2020年 第2四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
気仙沼市の土地売却に強い不動産会社例
気仙沼市の不動産売却に関する情報を見る
気仙沼市の土地の最新売却動向
宮城県気仙沼市の土地売却動向
宮城県気仙沼市の土地の価格は最近、落ち着きを取り戻していますので売却したいと考えている場合には不動産会社と密に連絡を取り合ってみましょう。気仙沼市全体の土地の価格を知るよりも、自分が売却したいと考える土地の近隣地域の価格動向を知ることが最優先となります。ですから、近隣地域で営業している不動産会社に現在の価格を問い合わせてみましょう。そうすることで、売却の最適なタイミングを知ることが可能となります。
気仙沼市の土地価格比較
宮城県気仙沼市の土地価格は、坪当たり11.8万円と比較的高いです。最も高い上田中1丁目6番3で坪単価15.6万円、最も安いのは 岩月長平81番21で坪単価7.3万円です。東日本大震災被災により、飲食店の7割が津波によって操業不可能となり、現在は事業再開に向けた活動が行われているため、今後価格が上がる可能性があります。
気仙沼市の取引件数推移
宮城県気仙沼市の土地の取引件数の推移を需要と共に見ていきます。平成22年から平成24年にかけて取引数は100件から250件程度で推移していますが、平成25年には取引数が急激に増大し、取引数は400件近くに上った後年末にかけては1600件を超える例年の10倍以上の取引数となり、特需の時期になります。その後は取引数は落ち着きをみせています。
気仙沼市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 気仙沼市上田中１丁目６番３ | 上田中 | 気仙沼 | 3600m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 気仙沼市東新城１丁目５番４ | 東新城 | 気仙沼 | 1400m | 4.8万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 気仙沼市八日町２－２－１ | 八日町 | 気仙沼 | 1200m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 気仙沼市南郷１１番１７ | 南郷 | 気仙沼 | 2500m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 松崎萱 | 気仙沼 | 4300m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 気仙沼市岩月長平８１番２１ | 岩月長平 | 気仙沼 | 8000m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
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