宮城県気仙沼市の土地売却査定・相場

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気仙沼市の土地売却価格推移

気仙沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で気仙沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

気仙沼市の土地価格相場の比較

気仙沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超124222
〜450m²111
〜400m²11
〜350m²121
〜300m²11
〜250m²211
〜200m²1
〜150m²
〜100m²5
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの気仙沼市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

気仙沼市の土地売却相場

土地アイコン
気仙沼市の
土地

取引件数
34

平均売却額
1,126万

平均平米単価
1.9万
円/㎡

平均土地面積
626
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
内ノ脇6,400万気仙沼駅603.9万16002020年 第1四半期
仲町3,600万気仙沼駅602.4万15002020年 第2四半期
川口町3,000万気仙沼駅601.9万16002020年 第2四半期
赤岩港1,500万気仙沼駅602.4万6202020年 第1四半期
潮見町1,500万気仙沼駅602.4万6302020年 第1四半期
長磯後沢1,300万気仙沼駅1201.2万11002020年 第1四半期
河原田1,100万気仙沼駅243.1万3602020年 第1四半期
幸町1,100万気仙沼駅262.6万4302020年 第1四半期
松崎上赤田880万気仙沼駅901.5万5802020年 第1四半期
松崎柳沢580万気仙沼駅602.4万2402020年 第1四半期
西みなと町240万気仙沼駅602.6万902020年 第2四半期
松崎北沢210万気仙沼駅601.3万1652020年 第1四半期
本吉町石川原200万気仙沼駅2時間
以上
76020002020年 第2四半期
上東側110万気仙沼駅12030003602020年 第2四半期
弁天町100万気仙沼駅601.2万852020年 第2四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

気仙沼市の土地売却に強い不動産会社例

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気仙沼市の土地の最新売却動向

宮城県気仙沼市の土地売却動向

宮城県気仙沼市の土地の価格は最近、落ち着きを取り戻していますので売却したいと考えている場合には不動産会社と密に連絡を取り合ってみましょう。気仙沼市全体の土地の価格を知るよりも、自分が売却したいと考える土地の近隣地域の価格動向を知ることが最優先となります。ですから、近隣地域で営業している不動産会社に現在の価格を問い合わせてみましょう。そうすることで、売却の最適なタイミングを知ることが可能となります。

気仙沼市の土地価格比較

宮城県気仙沼市の土地価格は、坪当たり11.8万円と比較的高いです。最も高い上田中1丁目6番3で坪単価15.6万円、最も安いのは 岩月長平81番21で坪単価7.3万円です。東日本大震災被災により、飲食店の7割が津波によって操業不可能となり、現在は事業再開に向けた活動が行われているため、今後価格が上がる可能性があります。

気仙沼市の取引件数推移

宮城県気仙沼市の土地の取引件数の推移を需要と共に見ていきます。平成22年から平成24年にかけて取引数は100件から250件程度で推移していますが、平成25年には取引数が急激に増大し、取引数は400件近くに上った後年末にかけては1600件を超える例年の10倍以上の取引数となり、特需の時期になります。その後は取引数は落ち着きをみせています。

気仙沼市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 気仙沼市上田中1丁目6番3上田中気仙沼3600m5.1万円/㎡16万円/坪
2宮城県 気仙沼市東新城1丁目5番4東新城気仙沼1400m4.8万円/㎡15万円/坪
3宮城県 気仙沼市八日町2-2-1八日町気仙沼1200m3.9万円/㎡12万円/坪
4宮城県 気仙沼市南郷11番17南郷気仙沼2500m3.6万円/㎡11万円/坪
5宮城県 気仙沼市松崎萱102番23松崎萱気仙沼4300m2.8万円/㎡9万円/坪
6宮城県 気仙沼市岩月長平81番21岩月長平気仙沼8000m2.2万円/㎡7万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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