ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。ポイント2全国1900社以上に対応！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
はじめての土地売却のよくある悩み
本当に土地が売れるのか不安
解決策地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。まず何をしたらいいかわからなくて不安
解決策まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。丁寧に対応してもらえるか不安
解決策地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。
安心して土地を売却するためには、
ことが大切です。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で気仙沼市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。気仙沼市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て気仙沼市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
気仙沼市の土地売却に強い不動産会社例
気仙沼市の土地売却価格推移
気仙沼市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で気仙沼市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年
気仙沼市の土地価格相場の比較
気仙沼市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 気仙沼市
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 6 | 2 | 5 | 2 | 2 | 2 | 1 | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜400m² | 1 | 1 | 2 | |||||||||
| 〜350m² | 4 | 1 | ||||||||||
| 〜300m² | 2 | |||||||||||
| 〜250m² | 1 | 5 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 3 | 1 | ||||||||||
| 〜150m² | 2 | |||||||||||
| 〜100m² | 3 | |||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの気仙沼市における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月
気仙沼市の土地売却相場
気仙沼市の
土地
土地
取引件数
50
件
平均売却額
1,205万
円
平均平米単価
2.0万
円/㎡
平均土地面積
645
㎡
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 気仙沼市 | 7,800万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 1.6万円 | 2000m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 2,600万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 2.7万円 | 940m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 1,700万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 3.6万円 | 470m² | 2020年 第3四半期 |
| 気仙沼市 | 1,100万円 | 気仙沼駅 | 29分 | 3.1万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 1,000万円 | 大谷海岸駅 | 13分 | 8900円 | 1200m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 910万円 | 気仙沼駅 | 120分 | 7600円 | 1200m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 740万円 | 気仙沼駅 | 90分 | 2.2万円 | 330m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 700万円 | 気仙沼駅 | 120分 | 2.0万円 | 350m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 600万円 | 気仙沼駅 | 90分 | 2.5万円 | 240m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 450万円 | 陸前階上駅 | 15分 | 2600円 | 1700m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 410万円 | 気仙沼駅 | 60分 | 9100円 | 450m² | 2020年 第3四半期 |
| 気仙沼市 | 260万円 | 気仙沼駅 | 2時間 以上 | 4300円 | 600m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 230万円 | 気仙沼駅 | 2時間 以上 | 7200円 | 320m² | 2020年 第3四半期 |
| 気仙沼市 | 50万円 | 気仙沼駅 | 90分 | 3400円 | 150m² | 2020年 第4四半期 |
| 気仙沼市 | 6万円 | 気仙沼駅 | 90分 | 92円 | 660m² | 2020年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月
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気仙沼市の土地の最新売却動向
宮城県気仙沼市の土地売却動向
宮城県気仙沼市の土地の価格は最近、落ち着きを取り戻していますので売却したいと考えている場合には不動産会社と密に連絡を取り合ってみましょう。気仙沼市全体の土地の価格を知るよりも、自分が売却したいと考える土地の近隣地域の価格動向を知ることが最優先となります。ですから、近隣地域で営業している不動産会社に現在の価格を問い合わせてみましょう。そうすることで、売却の最適なタイミングを知ることが可能となります。
気仙沼市の土地価格比較
宮城県気仙沼市の土地価格は、坪当たり11.8万円と比較的高いです。最も高い上田中1丁目6番3で坪単価15.6万円、最も安いのは 岩月長平81番21で坪単価7.3万円です。東日本大震災被災により、飲食店の7割が津波によって操業不可能となり、現在は事業再開に向けた活動が行われているため、今後価格が上がる可能性があります。
気仙沼市の取引件数推移
宮城県気仙沼市の土地の取引件数の推移を需要と共に見ていきます。平成22年から平成24年にかけて取引数は100件から250件程度で推移していますが、平成25年には取引数が急激に増大し、取引数は400件近くに上った後年末にかけては1600件を超える例年の10倍以上の取引数となり、特需の時期になります。その後は取引数は落ち着きをみせています。
気仙沼市の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 気仙沼市上田中１丁目６番３ | 上田中 | 気仙沼 | 3600m | 5.1万円/㎡ | 16万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 気仙沼市東新城１丁目５番４ | 東新城 | 気仙沼 | 1400m | 4.8万円/㎡ | 15万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 気仙沼市八日町２－２－１ | 八日町 | 気仙沼 | 1200m | 3.9万円/㎡ | 12万円/坪 | |
| 4位 | 宮城県 気仙沼市南郷１１番１７ | 南郷 | 気仙沼 | 2500m | 3.6万円/㎡ | 11万円/坪 | |
| 5位 | 宮城県 気仙沼市松崎萱１０２番２３ | 松崎萱 | 気仙沼 | 4300m | 2.8万円/㎡ | 9万円/坪 | |
| 6位 | 宮城県 気仙沼市岩月長平８１番２１ | 岩月長平 | 気仙沼 | 8000m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 |
不動産の売却価格を調べる方法
ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。
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