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宮城県気仙沼市の土地の価格は最近、落ち着きを取り戻していますので売却したいと考えている場合には不動産会社と密に連絡を取り合ってみましょう。気仙沼市全体の土地の価格を知るよりも、自分が売却したいと考える土地の近隣地域の価格動向を知ることが最優先となります。ですから、近隣地域で営業している不動産会社に現在の価格を問い合わせてみましょう。そうすることで、売却の最適なタイミングを知ることが可能となります。
宮城県気仙沼市の土地価格は、坪当たり11.8万円と比較的高いです。最も高い上田中1丁目6番3で坪単価15.6万円、最も安いのは 岩月長平81番21で坪単価7.3万円です。東日本大震災被災により、飲食店の7割が津波によって操業不可能となり、現在は事業再開に向けた活動が行われているため、今後価格が上がる可能性があります。
宮城県気仙沼市の土地の取引件数の推移を需要と共に見ていきます。平成22年から平成24年にかけて取引数は100件から250件程度で推移していますが、平成25年には取引数が急激に増大し、取引数は400件近くに上った後年末にかけては1600件を超える例年の10倍以上の取引数となり、特需の時期になります。その後は取引数は落ち着きをみせています。
気仙沼市で中古土地の売却を検討されている方向けに、気仙沼市の土地取引価格情報をまとめました。土地の取引件数を、取引価格、土地面積、駅徒歩別に確認することができます。
| 450m²超 | 12 | 6 | 15 | 5 | 6 | 2 | 1 | 1 | 3 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | 2 | 5 | 2 | |||||||||
| 〜400m² | 3 | 2 | 4 | 1 | ||||||||
| 〜350m² | 14 | 21 | 3 | |||||||||
| 〜300m² | 7 | 9 | 1 | |||||||||
| 〜250m² | 10 | 5 | 1 | |||||||||
| 〜200m² | 15 | 3 | ||||||||||
| 〜150m² | 21 | 1 | ||||||||||
| 〜100m² | 17 | |||||||||||
| 〜50m² | 1 | |||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、平成28年第1四半期から平成29年第2四半期までの気仙沼市における土地の取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
気仙沼市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で気仙沼市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
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不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。
相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の２種類があります。
土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。
田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。
不動産会社を選んだ決め手は何？
家庭の都合により長年住み慣れた宮城県気仙沼市を離れる事になり、所有していた全ての土地を売却する事になりました。海沿いから少し離れており小高い山の上に土地があるため、高値で売却できる事を期待して地元不動産に査定を依頼しました。見積もり査定の結果、予想以上の価格だったため即決で売却を決めました。担当者も親切で丁寧な対応だったため、初めての土地売却でしたが、スムーズに取引が進められたので安心できました。
宮城県気仙沼市に土地を保有していましたが、仕事の都合で県外に移る事になったので土地が不要になるので売却をする事にしました。また比較をしたかったので数社に査定の依頼をしましたが、どの会社も素早い対応をしてくれたので急いでいたので助かりました。そして売却をした会社の担当者は親切丁寧で、親身になって相談に乗ってくれ多くのアドバイスもしてくれ、信用のおける人でしたので終始安心をして売却の手続きをする事ができました。
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