宮城県加美郡加美町の
土地売却査定・相場
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加美郡加美町の土地売却価格推移
加美郡加美町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で加美郡加美町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
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参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
加美郡加美町の土地価格相場の比較
加美郡加美町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。
エリア
- 宮城県
- 加美郡加美町
物件種別
- 一戸建て
- 土地
| 450m²超 | 2 | 1 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜450m² | ||||||||||||
| 〜400m² | 1 | |||||||||||
| 〜350m² | ||||||||||||
| 〜300m² | ||||||||||||
| 〜250m² | ||||||||||||
| 〜200m² | ||||||||||||
| 〜150m² | ||||||||||||
| 〜100m² | ||||||||||||
| 〜50m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの加美郡加美町における土地の取引件数です。
参照：国土交通省「不動産取引価格情報」
加美郡加美町の土地売却相場
加美郡加美町の
土地
土地
取引件数
5
件
平均売却額
400万
円
平均平米単価
6925
円/㎡
平均土地面積
731
㎡
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。
最新の土地売却事例
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 字雁原 | 680万円 | 西古川駅 | 60分 | 6800円 | 1000m² | 2019年 第4四半期 |
| 城生 | 630万円 | 西古川駅 | 60分 | 7600円 | 830m² | 2019年 第1四半期 |
| 平柳 | 500万円 | 西古川駅 | 21分 | 5900円 | 840m² | 2015年 第1四半期 |
| 440万円 | 西古川駅 | 60分 | 8300円 | 530m² | 2019年 第3四半期 | |
| 字一本杉 | 300万円 | 古川駅 | 60分 | 8600円 | 350m² | 2020年 第1四半期 |
| 菜切谷 | 300万円 | 西古川駅 | 90分 | 1000円 | 2000m² | 2020年 第1四半期 |
| 字上川原 | 180万円 | 西古川駅 | 60分 | 7800円 | 220m² | 2019年 第2四半期 |
| 四日市場 | 180万円 | 西古川駅 | 60分 | 6000円 | 300m² | 2019年 第1四半期 |
| 上狼塚 | 150万円 | 東大崎駅 | 60分 | 1700円 | 900m² | 2015年 第3四半期 |
| 宮崎 | 130万円 | 西古川駅 | 2時間 以上 | 4800円 | 270m² | 2018年 第3四半期 |
| 下新田 | 50万円 | 西古川駅 | 90分 | 440円 | 1100m² | 2015年 第4四半期 |
| 谷地森 | 40万円 | 西古川駅 | 2時間 以上 | 4300円 | 95m² | 2015年 第3四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
加美郡加美町の土地売却に強い不動産会社例
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加美郡加美町の土地の最新売却動向
宮城県加美郡加美町の土地売却動向
加美郡加美町は、宮城県の北西部に位置する人口約2万4000人の町です。以前は仙台鉄道が走り停車駅もあったのですが、現在は町内には鉄道路線は存在していません。この為に、交通環境という部分においては恵まれた状況とは言えません。 加美郡加美町の土地単価は、平成26年は1万5062円/m2です。これは前年の平成25年と比べた場合には1.93%低下しており、買う側に有利な状況です。この為に、土地を保有している場合は、慎重な行動が適当となります。
加美郡加美町の土地価格比較
宮城県加美郡加美町の土地価格は、坪当たり8.0万円でやや安いです。一番高いのは字南町94番1で坪単価9.5万円、一番安い のは菜切谷字正源3番3の坪単価7.1万円です。ミヤコーバス小野田線と宮崎線が廃止されたことで、小野田や宮崎地区へは加美町住民バスに乗り継がなくてはならず、交通アクセスが悪いので価格が安いです。
加美郡加美町の取引件数推移
宮城県加美郡加美町の土地取引件数の需要をもとにして、3ヶ月毎の取引件数の推移を追っていきますと、平成22年には取引件数は安定期の40件から60件以上となります。そこから取引件数は減少していき、需要も縮小し24年の9月までその傾向が続きます。平成24年の年末からは需要が拡大していき取引件数も伸び90件まで到達します。
加美郡加美町の地価ランキング
地価ランキング(住宅)
| 順位 | 住所 | エリア | 最寄駅 | 駅からの距離 | 地価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 宮城県 加美郡加美町字南町９４番１ | 字南町 | 西古川 | 3600m | 2.6万円/㎡ | 8万円/坪 | |
| 2位 | 宮城県 加美郡加美町字一本杉４３９番３ | 字一本杉 | 西古川 | 3500m | 2.2万円/㎡ | 7万円/坪 | |
| 3位 | 宮城県 加美郡加美町菜切谷字正源３番３ | 菜切谷 | 西古川 | 4000m | 2.1万円/㎡ | 6万円/坪 |
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
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