宮城県加美郡加美町
土地売却査定・相場

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加美郡加美町の土地売却価格推移

加美郡加美町の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で加美郡加美町の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

加美郡加美町の土地価格相場の比較

加美郡加美町で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超21
〜450m²
〜400m²1
〜350m²
〜300m²
〜250m²
〜200m²
〜150m²
〜100m²
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの加美郡加美町における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

加美郡加美町の土地売却相場

土地アイコン
加美郡加美町の
土地

取引件数
5

平均売却額
400万

平均平米単価
6925
円/㎡

平均土地面積
731
※ 表示されている情報は、2019年第2四半期〜2020年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
字雁原680万西古川駅60680010002019年 第4四半期
城生630万西古川駅6076008302019年 第1四半期
平柳500万西古川駅2159008402015年 第1四半期
440万西古川駅6083005302019年 第3四半期
字一本杉300万古川駅6086003502020年 第1四半期
菜切谷300万西古川駅90100020002020年 第1四半期
字上川原180万西古川駅6078002202019年 第2四半期
四日市場180万西古川駅6060003002019年 第1四半期
上狼塚150万東大崎駅6017009002015年 第3四半期
宮崎130万西古川駅2時間
以上
48002702018年 第3四半期
下新田50万西古川駅9044011002015年 第4四半期
谷地森40万西古川駅2時間
以上
4300952015年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

加美郡加美町の土地売却に強い不動産会社例

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加美郡加美町の土地の最新売却動向

宮城県加美郡加美町の土地売却動向

加美郡加美町は、宮城県の北西部に位置する人口約2万4000人の町です。以前は仙台鉄道が走り停車駅もあったのですが、現在は町内には鉄道路線は存在していません。この為に、交通環境という部分においては恵まれた状況とは言えません。 加美郡加美町の土地単価は、平成26年は1万5062円/m2です。これは前年の平成25年と比べた場合には1.93%低下しており、買う側に有利な状況です。この為に、土地を保有している場合は、慎重な行動が適当となります。

加美郡加美町の土地価格比較

宮城県加美郡加美町の土地価格は、坪当たり8.0万円でやや安いです。一番高いのは字南町94番1で坪単価9.5万円、一番安い のは菜切谷字正源3番3の坪単価7.1万円です。ミヤコーバス小野田線と宮崎線が廃止されたことで、小野田や宮崎地区へは加美町住民バスに乗り継がなくてはならず、交通アクセスが悪いので価格が安いです。

加美郡加美町の取引件数推移

宮城県加美郡加美町の土地取引件数の需要をもとにして、3ヶ月毎の取引件数の推移を追っていきますと、平成22年には取引件数は安定期の40件から60件以上となります。そこから取引件数は減少していき、需要も縮小し24年の9月までその傾向が続きます。平成24年の年末からは需要が拡大していき取引件数も伸び90件まで到達します。

加美郡加美町の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1宮城県 加美郡加美町字南町94番1字南町西古川3600m2.6万円/㎡8万円/坪
2宮城県 加美郡加美町字一本杉439番3字一本杉西古川3500m2.2万円/㎡7万円/坪
3宮城県 加美郡加美町菜切谷字正源3番3菜切谷西古川4000m2.1万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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